[閒聊] 首購這波可買嗎？
房市新手
政府這波打的都是中間三房以上投資客和建商
那小弟嫩嫩如我是首購，如果有不錯的預售屋是可以入手嗎，高雄霞海重劃區
還是應該再觀望個一兩年呢
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※ PTT 留言評論
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現在只是談價空間比較鬆 再發酵一陣子等投資客丟紅單
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出來吧
推
一兩年後開始交屋最好下手，新北經驗
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樓上正解，真的是新北經驗，1~2年後他們就撐不下去了
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交屋前去撿啦 一堆大逃殺
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不，越晚買越好，新北也是從交屋開始跌的。
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交屋前跌很少，交屋後要開始繳貸款才會崩潰，特別是
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推案量多，根本租不出去
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等交屋潮
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我想等a7明年下半年一定很精采
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有交屋潮，又有合宜釋出，鐵定很有趣
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a7早就要賣的都簽好約等交屋了
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合宜都漲到預售屋價了你還以為會跌喔
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回原po. 先開始看房。過完年是淡季
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中間剛好增加看房經驗和觀望
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漲跌差不多過完年就清楚了
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也可以去專找這波要交屋的預售屋
推
禮拜天簽約完預售屋隔天就宣布消息的路過…
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當然可以入手啊 難道你預計短期就換屋嗎
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明年觀看等下手
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看看明年329推案啊
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今年有些明年的買盤進來，所以明年...
推
找快完工交屋的，投資客壓力大
推
等交屋潮，真正繳貸款起始時
推
讓子彈飛一下
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應該是等明年吧
推
也想看霞海重劃區 目前在等太子E請問這對已蓋好成屋的價格
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會影響嗎？新手弱弱問
爆
[問卦] 高雄建商:原本想賣給首購，只能說抱歉了?剛剛看到高雄朋友轉貼 有高雄建商說原本想賣給首購族群 但高雄實在漲太多，已經從17萬，漲到25萬 賣一間房子總價多300萬，已經超出不少在地首購預算 首購買不起了![[問卦] 高雄建商:原本想賣給首購，只能說抱歉了?](https://i.imgur.com/lDw0etvb.png "[問卦] 高雄建商:原本想賣給首購，只能說抱歉了?")
爆
[請益] 房地產恐怖性上漲是不是要來了？配合政府打炒房政策 建商推案量縮 投資客也受到貸款限制 大建商和專業投資客市場主導性更強 小建商和業餘投資客清場97
[請益] 頭期款100萬的買房選擇 @新竹各位好 在竹北工作了幾年，一直都有買房的想法 好不容易存到了100萬後，才開始做些功課 才發現存錢的速度根本比不上新竹房價漲的速度...... 總覺得繼續再存下去，不如牙一咬，在能力範圍內先買起來44
[請益] 首購請益，新豐vs竹南頭份打給厚，小弟我是自住需求，在新竹看房看來看去，還是決定在新豐跟竹南頭份這兩邊做 選擇，竹南頭份這邊看的是昌隆廣場重劃區，預售屋開價33～36萬，價格可以負擔，缺點 是寶咖咖，還有竹南運動公園這邊的捷笙和居品，單價又比昌隆廣場高一點，不過這沒什 麼生活機能，挺猶豫的。 再來是新豐的明星重劃區，這邊的房子價格也是在可以負擔的範圍內，明顯的缺點是明新35
Re: [心得]這波房價會不會崩跌？房市崩盤3部曲.通常每一部曲時間約3-4年 前奏:失業潮-->房貸付不出來--> 房子被法拍 --> 銀行利息減少 甚至呆帳 --> GG or賠售換現金 首部曲:預售屋比10年內中古屋還便宜.房價倒掛.建商開始買屋送裝潢.免自備款.公司貸 款![Re: [心得]這波房價會不會崩跌？](https://i.imgur.com/PQwUk4Lb.jpg "Re: [心得]這波房價會不會崩跌？")
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Re: [新聞] 《平均地權條例》三讀 炒房最重罰5000萬先總結一下這波政策下來後的個人觀點: 1. 短期內最大受益者是建商 2. 短期內最大受害者是高槓桿投資客以及房仲業者 3. 短期內房價依區域不同會有不同程度的回檔 4. 接下來租金會有一定程度的漲幅9
[問卦] 無G之談，高雄房市這波會下去多少？無G之談，高雄房市這波會下去多少？ 高雄人會不會成立房價GG自救會？ 這下投資客大概也GG了...說好的GG呢？ 個人猜測會對折在對折？ --8
Re: [新聞] 內政部出重手修法 禁預售屋轉售、私法人（ : 9）日部務會報通過修正草案，全面限制預售屋及新建成屋換約轉售；嚴懲炒作最高處 三 : 年徒刑或併科5,000萬罰金；同時要求預售屋解約須30日內申報登錄、管制私法人購屋 將5
[閒聊] 房市新政策推出時期就是自住買房的好時機政府不會打房，房市連動影響金融市場， 房市崩盤，也代表銀行崩了，市場沒有流動活水，慘 所以正確應該叫房市調控 房市調控2.0上路，可預期 供給跟需求同樣減少，會有很多現象可以觀察
Re: [請益] 這次打房對首購自住客的影響是?看了一堆自住文，怕買在這波高點 我都不曉得是不是投資客在反串。 自住客不是在嫌房價高，政府不打房。 現在不是就打給你看了， 要買房，也不用怕屋主或建商繼續拿翹了。
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