[請益] 都更可能性
這兩年北市都更危老推案量已明顯增長
想請教都更危老達人
https://www.sinyi.com.tw/buy/house/08026Y/?breadcrumb=list
像這樣的地點(延平北路二段135巷)
商三土地
未來都更的機率如何?風險如何評估?
感謝分享
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.163.105.205 (臺灣)
※ PTT 網址
噓
看你要付多少諮詢費
推
巷子內的商三也沒機會,臨路條件太差,要整合大家可有得
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等了,最好考慮大馬路或至少第一條巷內
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都更案查看看啊 承德重慶北延平北算都更重點區案子很多
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沒臨建築線,基本死刑,前面的想收店租 你很大機會傳給曾
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孫當紀念。
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開個文青咖啡店
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不要看到商3就高潮
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有沒有更好的選擇? 你可以從很多面相評估
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假如你玩全都不懂, 你就去看看市府現在公告出來的都更案
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去找出一些賣點, 再從這些賣點去找物件
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至於機率, 我相信你研究完之後, 就不會太在意機率了
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因為人的問題才是影響都更成案的主因
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你真正該在意的是你買都更案投資或自住
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自住就是選好有潛力的物件, 邊住邊等開獎
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收租就除了一樣選好潛力物件外 + 租金可100% cover本息
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以及你這筆資金是多餘可分配長期置產的, 那就能放
推
建議聘都更顧問
推
這種蓋不成一定有原因 真的容易蓋絕對輪不到你
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去北市危老工作站諮詢吧免費
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有臨朝陽公園嗎,有跟沒有差很多喔。
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[請益] 這種被小巷包起來的商三,有搞頭嗎?這間四層樓老公寓二樓,地點非常好,市中心的中心,走到北門或 北車捷運站非常近,4
[請益]協議合建之有不同土地分區容積率幫親人詢問~ 親人房子有建商來談危老+協議合建 但他們這棟是住商混合 土地分區有商二及住三之一 查了一下北市住三之一的容積率是300%3
Re: [心得] 驚!把房價噴豹的地方首長幾乎連任成功提高供給不就可以了 瘋狂重劃土地 台北市住三變商三 商三變商四 全台容積率都調整2
Re: [請益]請問 危老重建 建經公司&危老團隊利益分配危老推動師政府有給他們不同程度的補助 也有就第一步送初評有補助(看面積條件不同) 第二步整合成功送件也有補助 但這個對他們的收入不是重點 重點是他們所謂的一條龍服務到底服務到那裡1
Re: [請益] 買原屬住三的商三特公寓,有亮點嗎?依危老和都更角度, 應該沒什麼亮點, 有些商三特的原始土地是住3-1,容積率就不錯。 可以找一些都市計畫的會議紀錄, 三不五時就會看到民眾陳情,希望
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