Re: [新聞] 打房升級！房地合一稅趨嚴
講一下為什麼法人房地合一稅不用累進稅率
問這問題之前先問自己累進稅率的目的是什麼？不就是遏止短期投資希望大家長期持有，為什麼要要遏止短期投資？因為要防止炒作。
再來你要求建商繳累進稅率的目的在哪？防止建商炒作？等等，建商的本業就是蓋房子，哪個行業努力做業內的事=炒作？
台積電在製造晶片今年漲價害你iPhone一隻四萬元要不要累進一下？聯電漲更兇那個沒道理落後製程還漲價平民百姓要不要活？你活在現代社會沒買房可以租房，沒晶片你就吃土了耶，當然不是他們都在做自己本業。
房地合一在營所稅初始規劃就是設計良好的架構，他讓建商繳正常所得稅，不比其他產業多也不比較少，房地合一以前就...連寶佳會計師都比四大合夥人有錢，整個走鐘。
營所適合單一稅率不適合累進、不適合產業不同稅率、國家之間營所稅競爭關係等等就太遠也太複雜，有興趣自行研究無法講太多只能說結論。
簡單講就是建商做自己本業，你沒事不要去用稅干擾市場絕對沒有好下場。
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.192.22 (臺灣)
※ PTT 網址
推
就漏洞
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蓋房子賣，你跟買房子再出售完全不同概念
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完全不符合邏輯
當然完全不同，投資客沒有人自己蓋，建商幾乎沒有在玩買別的建商產品再來賣，一樣在 哪？
※ 編輯: piliwu (111.82.192.22 臺灣), 12/18/2020 17:23:57→
夜市水果就算一包一千 你也覺得剛剛好?
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騙你就不行沒騙你為什麼不能？我真的買過千元水果禮盒
噓
價格談好就好啊，自己付不起怎麼不怪自己窮。
推
夜市水果一包一千你不要買就好了 管那麼多
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付不起可以不要買，不是餓鬼假小心一直要求降價。
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說不定人家是千年大還丹當肥料種的蘋果一包一千都還算便宜
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真正的漏洞其實央行有注意到了
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其實就是餘屋貸款 賣不完都不能讓他把風險整個丟包給銀行
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夜市水果這什麼舉例啦 也太鬧了XDD
推
以前沒健保時代也是價錢談好就好，應該廢除健保才對
推
貴從來不是商品問題，是你的問題
推
一樓在說啥
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Fw: [新聞] 行政院會拍板房地合一稅2.0 法人個人5年定案囉^__^ 昨天好多推文說「擬」、「恐」，「等確定了再講啦」 現在真的確定了，怎麼辦呢^^ 去年買套房新成屋的人，還真的要套五年才能賣了 現在丟出來賣，預售屋又已經有實價登入![Fw: [新聞] 行政院會拍板房地合一稅2.0 法人個人5年](https://i.imgur.com/FnGhQajb.jpg "Fw: [新聞] 行政院會拍板房地合一稅2.0 法人個人5年")
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[閒聊] 關於房地合一稅前一陣子很多人在討論房地合一稅與囤房稅 建商認為應該都要廢除…(文字截自新聞中) 商總理事長賴正鎰今 (31) 日呼籲，政府應調降房屋持有稅率，甚至廢除房地合一稅，財 政部官員對此回應，房屋持有稅對大地主是採累進稅率，對於多數自用者而言地價稅很低 ，而房地合一稅只會對短期買賣者才有影響。![[閒聊] 關於房地合一稅](https://cimg.cnyes.cool/prod/news/4363506/l/f7de960ddd808f8a893bcad473ead19d.jpg "[閒聊] 關於房地合一稅")
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Re: [請益] 不懂房地合一稅在吵什麼？吵什麼？房地合一稅2.0根本只針對預售屋而已啊！如果目前玩短期炒作的投資客來說沒 影響，因我本來就短跑的本來就45%，一年兩年45%有差嗎？ 實則問立委諸公和洨菸總統吧！反問囤房稅為什麼不敢動啊？一堆立委跟建商勾結，洨菸 總統家族的土地房產一堆、你覺的洨菸總統會放棄家人利益嗎？ 民進黨執政以來完全對房地產無感放由任意炒作，房地產這幾年有感的降價從奢侈稅、實![Re: [請益] 不懂房地合一稅在吵什麼？](https://i.imgur.com/aSHeLqRb.jpg "Re: [請益] 不懂房地合一稅在吵什麼？")
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Re: [新聞] 嚇到了！法人狂賣屋、今年稅收超越歷以下純個人觀點 ※ 引述《derekhsu (浪人47之華麗的天下無雙)》之銘言： : 全篇胡說八道。 : 賣房子主要的法人就是建商，如果建商是逃命潮，那應該是全台灣建商聯合降價拋售吧 ？
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