[請益] 中古四房兩廳兩衛格局

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各位好 暨上次被批到超慘的格局後 小弟又來請益了！ 此二案皆位於高雄美術館 定位應也類似

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各位前輩好，想麻煩前輩協助指點迷津 以下這種格局不知道會不會不好？ 客廳陽台(有一落地窗)那側是南方，且為臨路側 而廁所那側的開窗，算是有個天井的採光

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常聽到新聞上討論到房價 會說這區段單坪3字頭 4字頭 如果以電梯大樓來說 單坪的計算方式一般都是怎麼算？？ 譬如物件 四房兩廳 有陽台 有車位

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各位前輩好 想請問下面兩間兩房格局，會比較推薦哪個？ 第一間

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頂樓戶 室內含陽台27.5坪 三房 關於頂樓的設計 建商說沒做中空夾層 但有做八道防水然後保固一年 比較特別是三面採光 客廳陽台面小學有永久棟距 圖面下方的陽台視野應該也不差 (樓下是露臺 建商會種樹)

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請各位幫忙看看3+1格局是否有什麼問題 目前覺得只有採光可能會稍嫌不足 預計將客廳後方做開放書房增加採光面積 還有廚房旁邊一根柱子 電器櫃會苦惱要擺哪

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各位前輩好 近期看了一間華廈建案兩房預售屋 兩房皆為雙套房格局，房間有開窗採光，衛浴皆有對外窗 樓層:5F/5F

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如題 這是最近在考慮中的預售三房兩廳的格局，想請教有無哪邊需要注意的地方！ 1.三面有採光，位於頂樓無其他相鄰大樓 2.總戶數約50幾戶，可能管理費上會是一筆負擔 3. 格局方正，但是廚房似乎不大，可能使用上會有些許不便

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格局： 地點：新莊迴龍捷運站走路三分鐘，2025完工 樓層：10/14樓