[請益] 出價前找銀行估價貸款?

giorno7802/21 16:18買房合約加註 貸不到款 賣方無條件退還訂金、簽約金

F9393502/21 16:37當然必要= =誰買房子先不找銀行鑑價一下 除非那區域你超

F9393502/21 16:37熟

shena3033502/21 16:52現在其實線上估價就差不多了

henrk02/21 17:41沒送件的估價都是假的，真怕貸不夠就寫備註實在些

NEWBEGIN02/21 17:52寫沒貸到八成五就解約會太不符現實嗎...

NEWBEGIN02/21 17:52影響屋主跟仲介成交意願

NEWBEGIN02/21 17:55線上估價。是用 好時價這個網站嗎

bobosatzu02/21 18:00八成五現在很難吧！雖然我看板上一堆人都說可以，不行

bobosatzu02/21 18:00的原因都說個人條件問題，而我自身經驗是八成，而且是

bobosatzu02/21 18:00房價和鑑價二者取低的八成。我唯一問到八成五的是遠東

bobosatzu02/21 18:00，但利率不好，年限也比較短，其餘的都八成30年。但你

bobosatzu02/21 18:00不問是永遠不知道有沒有辦法的。

shena3033502/21 18:38@NEWBEGIN 中信 富邦有線上鑑價系統

shena3033502/21 18:39輸入地址 樓層 坪數 車位 可以抓個大概價

shena3033502/21 18:42然後再比對附近實跟屋況登做評估

shena3033502/21 18:43 登

abyssa102/21 18:48好實價估出來的數字跟銀行回報差不多 查過都+-3%內

MikeShiver02/21 19:21覺得寫備註沒甚麼用，有的貸的到但是利率比較高

CCcat52502/21 19:33竹北現在有房仲會讓你備註？我遇到的都說不行。你錢不

CCcat52502/21 19:33夠是嗎？沒關係，後面一堆人搶著要。

jaricho02/21 19:58哇塞 竹北人財力真雄厚

aesdu02/21 20:20你要加註，他也加註 隨時有更高出價，可不通知直接賣出。

zeroyaking02/21 21:31你可以加 但屋主不一定會同意 大部分屋主除非房子賣

zeroyaking02/21 21:31很久 基本會賣給沒有但書的 省得沒過解約麻煩

Ensidia02/21 21:43我是賣家我才不鳥你 貸不到款甘我鳥事?

Ensidia02/21 21:45我寧可便宜點賣給沒但書的省的提心吊膽

NEWBEGIN02/21 22:08從沒想過要加但書啊～～這篇是問事先估價

icui4cu02/21 22:09銀行智障嗎？什麼年代還免費估價喔！

icui4cu02/21 22:14銀行只會收手續費，其他不知道

dancesal02/22 10:01你可以問認識的行員願不願意幫你初估 大部分你沒簽約都

dancesal02/22 10:02不太想鳥你

dancesal02/22 10:03好時價 中信 富邦 兆豐都有線上估價 可以都試試

dancesal02/22 10:04不過現在8成5真的很難了 剩下0.5成也許要另外信貸

icq69696902/22 17:50可是我上次直接去基隆的玉山問估價，行員也有跟我說耶

Vios302/24 00:50有往來或是薪轉的銀行請他們估估看應該ok 但是真的搶手的

Vios302/24 00:50物件就怕被先賣掉了 所以要斟酌時間喔