PTT評價

[閒聊] 你心目中理想的房價是多少?

看板home-sale標題[閒聊] 你心目中理想的房價是多少?作者
s8752134
(AndyChen)
時間推噓18 推:22 噓:4 →:26

你心目中的房,它理想的房價是多少呢?

整天看到五折團喊房子貴要腰斬,請想買房又認為現在貴的人,具體將其數字化如何?

你想買哪的房?(哪個縣市哪一區?)

你想買怎樣的房? (新大樓? 老大樓? 老公寓?)

你想買幾坪的房? (室內XX坪)

你上述想買的房,理想房價是多少呢?

舉例來說,小明想買台北市信義區捷運站旁新大樓室內30坪,理想房價是 1000 萬。

是否可能先撇除不管,這篇主要是想看看想買房又嫌貴的人,他理想的房子與價格。


然後當你試著把上面的問題回答出來後,可以再想一個問題:

你認為你上述理想的房子,建商蓋出來成本應該多少才合理?

例如上述小明想買台北市信義區捷運站旁室內30坪新大樓 1000 萬,

小明認為土地成本 550 萬、建築成本 400 萬、管銷成本 45 萬、建商利潤只給 5 萬

才叫合理才叫公平正義。

當你都回答出上面的問題後,可以去比對一下你你理想中的成本和現實的差別,

對了,土地成本不要看萬惡的地主賣多少,萬惡的地主都吃人不吐骨頭,拿政府賣

土地的價格來參考就好,畢竟大家都認為是萬惡的地主 / 建商 / 投客炒房,政府

賣的價格應該非常符合各位的居住正義!

當你把理想條件列出來,也比較政府賣地的價錢後,你就會發現......


























面對現實吧!你的夢該醒了!


--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.165.41.20 (臺灣)
PTT 網址
※ 編輯: s8752134 (118.165.41.20 臺灣), 03/04/2021 10:06:06

panda0405603/04 10:22??

Unsullied03/04 10:30台北新房30萬

gyqmo03/04 10:34台北市大安區2年內新房高樓層含平車2個,室內40坪,理想總

gyqmo03/04 10:34價100萬

Lilyzoea603/04 10:38信義區 100坪 公道價88萬 不能再多

R0063203/04 11:14買後一年漲200萬的就行

Jaymainal03/04 11:17蛋黃區 22K的也買得起就行

F0r03/04 11:29呵呵

railwayman03/04 11:37不用錢。用配的

lagadidi03/04 11:37五折邏輯房子要跟車子一樣折舊,落地先七折

max20503/04 11:39一坪300w吧 尊爵不凡

kktt25403/04 11:43市區電透

ppp0000303/04 11:44買的時候一坪30,賣的時候一坪130啊!!

s2649275503/04 11:56想要的買不起 買得起的不想要

s2649275503/04 11:56眼高手低 沒錢又想一次到位要三房平車捷運旁

s2649275503/04 11:58上次在版上還看到嘉瑜粉說高委員是為了月薪兩三萬買不

s2649275503/04 11:58起房的在發聲 兩三萬不先提高自己收入 乾脆搞共產要政

s2649275503/04 11:58府給你房子

s2649275503/04 11:58明明在居住正義下 租房也是選擇 結果每次討論都變買

s2649275503/04 11:58房正義

howdo03/04 12:10兩三萬要去住雲林鄉下

a38603603/04 12:22台北市 中正國中學區。新成屋 捷運100公尺,每坪20萬內,

a38603603/04 12:22公設完整,公設不計價,才是合理,要24小時飯店式管理,

a38603603/04 12:22管理費一戶500內

a38603603/04 12:23賣的時候一坪200萬公設要計價

taipoo03/04 12:31不用錢,想住哪裡都可以

southpeace03/04 12:36推這篇,眼高手低的人太多了

DJY03/04 12:4318億

KrisNYC03/04 12:44我要的同a38 麻煩+1

KrisNYC03/04 12:45阿...+20好了 有多少全收

leonhsu03/04 14:49要買時最低價,要賣時最高價,即是個人的合理價

mark020403/04 14:52你自己去問你所謂"五折團"的人看看啊

niko020203/04 15:22自地自建 一坪10萬造價吧~但現在工錢材料都漲翻惹 QQ

Unsullied03/04 16:28挖塞 一個比一個狠

Unsullied03/04 16:285塊收 全台房子 不能更高

x51811danny03/04 16:48公園包車位 0元起

HowardChan03/04 17:36台中七期室內100坪,3000萬

Mk5603/04 17:48已上車 希望台北市均價兩百萬

a091388942303/04 17:49應該是

a091388942303/04 17:49買的時候3坪1萬

a091388942303/04 17:49賣的時候1坪300萬

fenway1803/04 18:52五折啦。哪次不是五折

r4049110103/04 20:54學新加坡管制啊,到了特定年紀或結婚才能購買,而且公

r4049110103/04 20:54宅大概折合台幣1700萬左右,看起來很多,但人家的薪水

r4049110103/04 20:54是我們的兩倍喔

jeff032303/04 21:48政府賣得地好貴

piliwu03/04 21:54讓我賺錢200萬元以上就是合理

jay11110103/04 22:00這篇都沒人敢回就知道正中要害了

JimRoid03/04 22:40這算爛尾嗎

usan03/04 23:11中和,1p 40新成屋

daniel365803/04 23:36北市精華區捷運旁44坪社會住宅都嫌租金貴了

proudwit03/05 10:56精華區便宜也沒意義啊…比你有錢的就買光了 除非抽籤?