[閒聊] 竹北新增人口對應建案戶數
竹北最近幾乎每月增加六百多人，等於一年就多七千多人，實際數字是去年就多1萬1千多人，今天看了板上資訊新建案半天
又被搶光，我想跟這也脫離不了關係，1萬1千多人，有的是一人就買一戶，有的我想是夫妻
兩人一起買一戶，這樣一年至少也要有加總5千多戶的新建案，以目前的推案量，有夠嗎？
https://i.imgur.com/aMxIF1b.jpg
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.229.186.18 (臺灣)
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※ 編輯: gmjoin2007 (36.229.186.18 臺灣), 03/05/2021 01:08:08
推
※ 編輯: gmjoin2007 (36.229.186.18 臺灣), 03/05/2021 01:25:24
現在竹北的情況是連投資客都買不到房了，不要說剛性需
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求被洗到蛋白區，連投資客都開始往蛋白區流了～ 有題
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材的地方已經開始蠢蠢欲動了
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你要看新增戶數
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像我這樣沒在租人買來放的應該也不少
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一萬一千 一戶算三人 也有3000多戶
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要三百多戶的建案 賣光十棟才夠
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預售不算喔 預售的房子可不能住 要今年交屋的
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之前還有人說40萬買高鐵區很盤的
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睡公園最不盤啦......
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去看看二手屋市場就知道為啥會這樣 一堆0釋出 只剩寶
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家豐邑興富發可挑
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竹北夫妻兩人買一戶是多窮…
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夫妻兩人買一戶很正常好嗎....當在園區上班的都家戶
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年收三百萬以上嗎？而且就我所知很多老公賺的多的老
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婆就沒上班好嗎
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想當年去拓荒時親友當笑話看
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竹北好的區域根本買不到什麼房子了，感覺人口成長要被壓縮
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了
的確，原本低房價，單薪就可支撐家庭支出，生育率高；現在短時間炒上去，移入可能減 慢，也比較不想生，但nova在台元蓋一棟，慧榮在高鐵蓋一棟，台積寶山又還在蓋，還難 說。
※ 編輯: gmjoin2007 (1.163.237.166 臺灣), 03/05/2021 19:52:53 ※ 編輯: gmjoin2007 (1.163.237.166 臺灣), 03/05/2021 19:53:32推
還有生醫園區二期 AI智慧園區....XDD
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除了竹科 竹北也開始一堆工作機會 但問題就沒房子了 QQ
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其實沒有地可以蓋房子 房價反而不會漲太多
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舊房子都是被預售屋拉抬上去的
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最可悲的是竹北沒有一個能拿的出臺面的公共建設，住了1
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0年除了有高鐵什麼都沒有
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其實也不能說沒地，總是有的，但前兩三年有一陣子感覺
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建商有暫停推案，感覺有在控制總量
爆
[問卦] 台灣生育率超低 新建案卻一直推出是不是台灣生育率超低 出生人口不斷下降 但是新建案卻一直推出 是不是很妙？ 60年代經濟起飛的時候 人口是爆炸式的成長 需求增加自然會有市場 那現在蓋這麼多房子是要給誰住？19
[閒聊] 園區是否造成新竹和桃園高鐵開發差異原本當初桃園高鐵站附近青埔的建案在推出時，大家認為有台北的外溢效應加上航空城，開發應該指日可待。而且之後桃園升級為直轄市，更推升這種期待 不過隨著時間過去，青埔建案雖然完售，但是人口移入以及店家進駐的速度比預期慢一些 反而A8/A9有點從後追上的感覺 反觀原本開發還落後關埔區的竹北高鐵區域，因為人口移入，也讓許多廠商逐漸進入，現在要在高鐵區域找到三房或空屋的難度也提升 當然有人說新竹因為有新竹以及竹北的園區增加工作，有工作自然就會有人定居19
[閒聊] 新竹市跟竹北蓋滿後的未來?最近竹北華興區域的椰林新建案造成排隊也上新聞 不過從現在竹北重劃到華興，新竹市重劃到金雅 可能代表竹北原本的高鐵以及縣123區域可建築的區域逐漸減少 新竹市在早期八大學區/關埔後，也往舊城區開始重劃 但台積持續在新竹設廠，台元也持續進駐新公司，並且也有IC設計公司要遷移到竹北9
Re: [問卦] 為何台灣房價不會像日本一樣泡沫化！幹勒 認真來檢視... 台灣一直跟著日本走 高房價物價也漸漸升高 生育率低還要再低![Re: [問卦] 為何台灣房價不會像日本一樣泡沫化！](https://img.youtube.com/vi/PBLSJvnm448/mqdefault.jpg "Re: [問卦] 為何台灣房價不會像日本一樣泡沫化！")
[閒聊] 開放外勞當建築工,房價必跌假設請台灣建築工 一個月5萬薪水 蓋一棟建案要30個月 一個工人要150萬 一個建案假設20個工人7
Re: [閒聊] 全台今年329檔期推案量爆量，對房價影響以目前新竹來說， 今年大量開案的大約已經不是以往的最貴關新、光埔、護城河這塊蛋黃區， 這幾塊地越來越少，沒啥建案了，只能等關埔二期， 悉數轉往香山、中華路、南寮、寶山 竹北來看，![Re: [閒聊] 全台今年329檔期推案量爆量，對房價影響](https://i.imgur.com/wL7GYXDb.jpg "Re: [閒聊] 全台今年329檔期推案量爆量，對房價影響")
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[問卦] 新北市新建案都被誰買走啊？女口是頁 八卦板經常在說房價好高好貴 買不起啦 政府擺爛不做事 可是新北市新建案還是一間一間賣掉 中和三重新莊林口土城![[問卦] 新北市新建案都被誰買走啊？](https://i.imgur.com/edDklnNb.gif "[問卦] 新北市新建案都被誰買走啊？")
[問題] 百福新建案在百福社區看到一個名叫吉璞御沐的新建案，建設公司是吉璞建設，代銷說目前已經蓋了 8成左右地點在福六街，而且有另外一棟同個建設公司的房子要交屋了，地點也在福六街 。 但是這個建案在樂居或591都沒有資訊，只查到營造商是信創營造，想請問有無百福附近 的居民知道這個建案的評價嗎？
![[問卦] 台灣生育率超低 新建案卻一直推出是不是](https://i.imgur.com/8HntEbWb.png223.136.229.126 "[問卦] 台灣生育率超低 新建案卻一直推出是不是")
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