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Re: [閒聊] 請問背房貸不會覺得壓力很大嗎?

看板home-sale標題Re: [閒聊] 請問背房貸不會覺得壓力很大嗎?作者
zwx
(王子麵)
時間推噓24 推:53 噓:29 →:87

很大啊,
不過來說說我學弟的例子.

他本來也是那種買不如租,
租一輩子可以比買房省下多少錢,
然後用那些錢來幹嘛幹嘛的那種人;

反正夫妻倆也沒生小孩,
他又算高收入者.
倆人把租屋的地方布置得漂漂亮亮的,
常常在臉書曬假日去哪玩啦,吃甚麼好料啦的照片,
看來好不自得;

直到有天房東很突然想賣房,
就也很突然地叫他們幾天之內就要搬走,
大概違約金甚麼的房東也不在乎吧;

然後他就在臉書哭么無良房東,
害他不僅突然要打包整房子的東西,
還要臨時去找新的租屋處;
短短時間內要怎麼找到上班地點附近,又合適的新租屋處?
他自己根本沒有頭緒,只好找房仲,
又覺得被房仲扒了一層皮...

後來事情大概暫時歇了,
也沒在看他哭么了;
結果後來不到半年內,
居然又在臉書看到他被房東趕了!!
這次不知是怎樣的,
反正也是臨時臨咬要他趕快滾~~
然後,
他半夜兩點被迫再次打包滿屋子的東西!!
還要再次去找上班地點附近,新的合適的租屋處!!

後來再次沒下文了.
過了一年多後,
他買房了...

我只是想啊,
還好他還算年輕.
如果七老八十了,
突然被房東叫你滾,
一個三不五時要跑醫院,
爬個樓梯都要氣喘吁吁的老人,
還要半夜去打包整屋子的東西?

再找新租屋處?
哪個房東願意把房子租給一個不知甚麼時候要死,
還因為沒體力清理,
常常把房子弄得亂七八糟的糟老頭啊??

--

※ PTT 留言評論
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piliwu03/08 11:14我以前租屋也遇過是你學弟房東太爛,我的房東給我一個月

piliwu03/08 11:14不收租金

jonathan803203/08 11:15純粹遇到爛房東...

DrEvil03/08 11:16房東說要搬就要搬喔?契約還沒到期 當然繼續住阿 零分

zwx03/08 11:16那學弟的房東跟他的租屋條件怎樣我外人不清楚,只是從臉書看到

zwx03/08 11:17他半年內連兩次被房東臨時叫他滾,而且就是一定要他滾

zwx03/08 11:17第一次是因為房東急著要賣房,第二次為什麼不知道

highca070903/08 11:19自己沒訂租約 怪不了人 有租約在房東趕不了人的

yarus03/08 11:20就遇到爛人,但這類人市場不少見,特愛這類型喜歡幫房東整

yarus03/08 11:20理裝飾房子的房客

jay11110103/08 11:33買賣不破租賃,房東不能說搬就搬

ganninian03/08 11:36如果房東沒報稅 就檢舉他

Sam2703/08 11:38這故事編得不好,房東合約內是不能違約的

ganninian03/08 11:42不是買賣一定不能破租賃 民法425規定很清楚

gk132903/08 11:43不搬房東也拿你沒輒啦 去法院慢慢告去

gk132903/08 11:43什麼幾天內搬 唬爛文嗎

usan03/08 11:44最近這種故事好多,還滿好笑的

douge03/08 11:50當然可以隨時要你搬

Watanabe03/08 11:52寫故事下次再加油

AQUANGEL03/08 11:53我倒是聽過租約到期不給續租,也是讓人趕搬家

douge03/08 11:54法律規定不准 但是賠償金額跟屎一樣 不懂得真的別唬了

douge03/08 11:54多的是鬧到最後拿回兩萬塊賠償這種判決 有事請找法官

Sam2703/08 12:00合約內根本沒辦法動你

Sam2703/08 12:01我可以不要賠償金,就住到合約,誰敢強制你??

rtbc22203/08 12:02我家也是租20幾年 最後也是類似下場 只好買房

Sam2703/08 12:03如果可以,那公司行號都不用做生意了

pauljet03/08 12:04都是換約時叫你滾啦

IS098703/08 12:20買賣不破租賃要看啦~超過5年的合約沒公證不適用

IS098703/08 12:21而且明明可以叫他辦啊,願意付違約金就好了,上法院頂多

IS098703/08 12:21把搬家費那些也灌一灌而已

IS098703/08 12:24上面這些說唬爛紋的是不是都是有錢人,我常常在租屋社團

IS098703/08 12:24看到這種文章耶0.0

s2649275503/08 12:31一些租賃糾紛社團真的看過幾次這樣的文章 買賣不破租

s2649275503/08 12:31賃其實是個笑話 我自己要求過前屋主處理租約兩次 正常

s2649275503/08 12:31給押金一個月 另外在補償搬家費用吧 另外簽約的時候

s2649275503/08 12:31 政府公版的租約本來就可以選期間內要不要解除了

s2649275503/08 12:33真不行的話 不續約就好了 除了店面跟辦公室正常打長

s2649275503/08 12:33約以外 你各位租房一次都簽約三年五年十年嗎 那不就

s2649275503/08 12:33是每次合約到期都得面臨可能不續租的問題

djinn03/08 12:34房東無法任意終止合約吧,房客才能賠違約金提前解約,故事

djinn03/08 12:34怪怪的

s2649275503/08 12:35我自己是一年一簽 我覺得房客ok最多兩年 沒趕過房客

s2649275503/08 12:35 目前搬走只有住到買房跟被疫情影響回老家

s2649275503/08 12:35合約雙方都有權利的

sweetjam03/08 12:39很急了是吧

s2649275503/08 12:39可以去查公版契約第12條規定 提前終止租約 約束的是

s2649275503/08 12:39雙方

IS098703/08 12:44 https://i.imgur.com/9DTBML7.jpg

siyow03/08 12:44我有買房,也不認為房價短期內會跌,但你說的這故事我不相

siyow03/08 12:44

IS098703/08 12:45google隨便打4個字「房東賣房」就一堆類似狀況了,說虎爛

IS098703/08 12:45文沒看過的是[email protected]@

s2649275503/08 12:46但其實這非常態就是了

jaricho03/08 12:48買房後來賠售的故事也一堆啊 買房租房遇到不如意事都有啦

jaricho03/08 12:48 人生各有各的選擇 沒什麼好比的

F9393503/08 12:50我也賣房叫他快走啊,他也是摸摸鼻子走了,你還真的當租

F9393503/08 12:50來的是你一輩子避風港喔

F9393503/08 12:51然後租太久 五六年出去一看租金又不一樣漲那麼多

IS098703/08 12:51 https://i.imgur.com/0ni9h7M.jpg

IS098703/08 12:51 https://i.imgur.com/YZrLLen.jpg

Anyotw03/08 12:53熱門地段誰跟你合約公證。就沒合約、愛租不租

k79897686903/08 12:55房東才怕遇到爛房客吧 死不搬走不交錢 還要等法院判完

k79897686903/08 12:55才能請警察驅離 好幾年過去了...

Anyotw03/08 12:59台灣非商用租賃市場,沒合約的一大堆吧

deltaz03/08 13:00房東願意賠錢還是可以趕人的,只是蠻多房東想要賴皮不付

deltaz03/08 13:00賠償金就想趕房客,包租公閒著沒事幹整天鬧,正常人受不

deltaz03/08 13:00了的,但可以用檢舉逃漏稅這一招弄回來就是了

Anyotw03/08 13:01但我也不相信是真的,理由:哪那麼巧都剛好是你朋友

akizut03/08 13:05租房最麻煩就是搬家,一個人還好,一家四口東西就多了

kikilolo03/08 13:10笑死人,台灣最難趕走的就是房客,訴訟都是房東告房客

kikilolo03/08 13:10返還房屋的,你自己編的故事嗎

kikilolo03/08 13:12沒訂合約下,只要房客定期匯款,就會變成不定期租約,

kikilolo03/08 13:12房東是無法趕人的

tbere200203/08 13:13房東趕有錢拿好嗎

s2649275503/08 13:13我是很好奇這篇推文真的都沒親身遇過或身邊人遇過嗎

s2649275503/08 13:13 我一個小房東就遇過三次了

youga03/08 13:14他要你搬你不會不搬嗎?這故事真D編得不好

youga03/08 13:14房東說三天滾 真的滾的才是不知道在想什麼

kikilolo03/08 13:15雙方合意才能提前解約,不然就是告到法院,但房客還是可

kikilolo03/08 13:15以繼續住啊,房東能如何

s2649275503/08 13:19一般會給些補償啦 是說要賣還要租的真的很貪婪 但這

s2649275503/08 13:19種打約一定會勾可提前解約的 到時候硬住被搞的也不是

s2649275503/08 13:19什麼聰明的作法 我是說奇葩房東

s2649275503/08 13:20實務跟理論往往不可能一樣 但奇葩也不是常態 還在租

s2649275503/08 13:20屋的 要看清楚租約還有跟正派房東租屋阿

s2649275503/08 13:21那種想著用報稅當底牌的 可能沒遇過合法報稅房東

Sam2703/08 13:28我們公司廠辦也是租的,合約沒到房東可以趕人嗎

Sam2703/08 13:30除非房客有違法事實,否則房東是不能趕人的

Sam2703/08 13:30有違法事實要趕人跑流程都很麻煩了

doushebu03/08 13:34變糟老頭前 可以買地上權建案...

nctugoodman03/08 13:40有簽租約,到期前房東趕人可以不用鳥他

EndlessJazz03/08 13:45幻想文+1 明明常去看房裡面都租客要等到期

et03003003/08 13:51都找到惡房東 還好有能力自己買房不怕被趕了

hdw03/08 14:13其實發fb的朋友也不一定講真話,第一個房東說不定也是早早就

hdw03/08 14:13告知,也給時間搬家了,第二個房東也是,有時在考北的時候,

hdw03/08 14:13就會故意把事情說的很誇張

hdw03/08 14:13只有當事人知道狀況,但旁觀者來說,他就是一年內搬家兩次

hdw03/08 14:14這真的也沒啥好奇怪的啦!

opopkc03/08 14:14你在編故事啊?有打租賃契約的話能這樣想趕就趕?

opopkc03/08 14:17搜了一下id就知道為啥會有這文章了,真的不意外

jaricho03/08 14:18社會上什麼事都有 也有遇到惡房客把租屋處破壞然後不繳房

jaricho03/08 14:18租落跑的 也有買房後來賠售的啊 沒什麼 看看就好。

babyMclaren03/08 14:20他沒常識吧...沒有付違約金就能趕人的

babyMclaren03/08 14:20房版這樣其實也是正常能量釋放,反正怎樣都是利多

jaricho03/08 14:23租給別人 還要小心會不會在裡面燒炭自殺 瞬間變凶宅

usan03/08 14:39還好我是低基期入手,泥是不是很怕呀^ ^

bryant78041703/08 14:41說真的 搬家真的累

ericeuro03/08 14:53就算早早告知,也是要搬

ericeuro03/08 14:57違約金不過一兩個月的租金

aaa93132403/08 15:04唬爛也要有點常識

geral7402603/08 15:12葉配??

CaLawrence03/08 15:14幻想文

s2649275503/08 15:30雖然這篇有可能是幻想文 但真實發生也不是沒有 正常

s2649275503/08 15:30給錢搬家 這種狀況不會完全是唬爛

s2649275503/08 15:31沒人遇過貪婪房東邊租變賣的嗎 我還以為我活在平行時

s2649275503/08 15:31

jay11110103/08 16:13真的是唬爛文啊!你不搬房東能拿你怎樣,敢換鎖就反告

jay11110103/08 16:13你侵入住居,覺得房客好趕的都沒踢過鐵板喔?

OxFFFF03/08 16:24拜託說點科學的 xDD

s2649275503/08 16:40看來是都沒人遇過 包含我要求排除租約跟房客遇到前房東

s2649275503/08 16:40賣房的 租賃糾紛社團也都假的 早說這不是常態但也並

s2649275503/08 16:40非沒有 真的趕不走就到期不續租 當然我也看過趕不走的

s2649275503/08 16:40租霸 但那也不是常態

bigfish033003/08 16:50你的民法哪邊學的我也想知道一下

dodoru03/08 16:58雖然說這篇不確定真假

dodoru03/08 16:59但類似的情形也不能說就是唬爛

dodoru03/08 17:03雖然說假設房東硬要你短短幾天內就搬,租客雖然可能沒有軟

dodoru03/08 17:04到完全只能配合這麼短的時間,但因為被催催趕趕也是會很緊

dodoru03/08 17:05急找房子,一時沒有好的物件還可能不小心去租到不太OK的,

dodoru03/08 17:06或太急迫疏忽沒過濾到怪怪的房東。

dodoru03/08 17:08譬如房東如果硬要房客三、五天內搬走,大概大部分的房客應

dodoru03/08 17:09該都會譙回去ooxx並回說不可能,但一般上班族又不是很想要

dodoru03/08 17:10一直被煩下去的,還是會摸摸鼻子速速找房子了,兩三禮拜~

dodoru03/08 17:10一個月內搬家也是很趕呀,萬一那陣子剛好很忙整個會翻天。

dodoru03/08 17:21一般人又不是那種刁戶很有臉皮和心力去應付和房東的糾紛

a71068903/08 18:47編故事要再加強一點

ktpp03/08 19:29加油好嗎?編故事不會良心不安嗎

yniori03/08 19:58做夢吧!想賣房想瘋了,連這種爛故事都編得出來

alanbread03/08 19:59本來就可以說趕就趕,賠錢而已

tmot03/08 20:09房東繳違約金就可以搬了,看推文一堆人不懂

clement8016103/08 21:14編得太爛,回去再重寫吧

kis2851903/08 21:25你國文是體育老師教的齁

MonkeyD556603/08 23:21買賣不破租賃喔,建議看點民法再來編故事

jaricho03/08 23:28查一下原po的文章 就知道為什麼要發這篇了

EPGo03/09 00:08可憐

hitoli03/09 00:49....

Nightu0503/09 01:26你學弟怎麼都遇到要賣的XD 我是不租了房東才改賣

Nightu0503/09 01:26我朋友是租很多年 今年才遇到房東不續租要賣

Nightu0503/09 01:28房東如果肯照合約賠押金的話 租約內提早搬我可以考慮

Nightu0503/09 01:35然後 還沒住過絕對不要簽兩年(過來人血淚經驗)

s2649275503/09 02:10我目前手上唯一簽兩年的那個就是原本同社區簽好不到一

s2649275503/09 02:10週遇到房東賣房(我也有去出價 只是沒出到) 後來跟我

s2649275503/09 02:10租的時候還再三確認我短期不會賣房 等等 被咬過所以

s2649275503/09 02:10知道怕 好處是我完全不用介紹社區跟周邊

Nightu0503/09 03:01同社區比較瞭解左鄰右舍是還好XD 我當初腦衝 不希望房東

Nightu0503/09 03:01又突然要賣就簽兩年,結果住幾個月就後悔了 哈哈

Nightu0503/09 03:02(房東要賣是仲介說的)

s2649275503/09 03:03我是覺得真的要賣又要租的很貪婪也很有事 我自己賣房

s2649275503/09 03:03就到期不續租專心賣

s2649275503/09 03:04看過帶租約的物件 有些房客還會故意遲到 進去看房說

s2649275503/09 03:04房子哪不好 或著在旁邊超臭臉的都有

s2649275503/09 03:05馬上下斡加上要排除租約才買 看你能臭多久

izumira03/09 04:36我小時候碰過兩次,長大碰過三次,因為有陰影就買了,不

izumira03/09 04:36想再被趕來趕去,小時候是房東賠一個月租金,出社會是租

izumira03/09 04:36約快到一個月內叫你搬不續約,單獨套房沒這種事,家庭式

izumira03/09 04:36很容易碰到,還是我太慘?好在早早碰到這種房東,現在同

izumira03/09 04:36事都在靠北房價漲太兇XD

t19001503/10 14:28你朋友是不是剛出社會?

chouwang6803/11 12:24雨八