[請益] 買房時簽的合約》不得做宮廟使用
請問,買房時建商的合約裡有寫一條,不得做為宮廟八大行業等使用(不過只約束第一手而已,第二手無法約束),請問,這條到底有沒有法律效力啊?還是只是寫好看的?
房子沒有管委會,就一般透天,有任何法律效力嗎?
謝謝。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 116.89.142.180 (臺灣)
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社區透天吧。誰說只限制第一手的?
建商口頭說的。所以有法律效力嗎?
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之前簽臨路透天建商也放這條
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還要求違約八折收回
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就退訂了,也不知道會不會限制第二手
那家建商啊?棒棒喔。
※ 編輯: takeshitaka (116.89.142.180 臺灣), 02/25/2021 22:19:23推
有宮廟比較難賣,價格也差,有限制是好處吧
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建商是保障自己的權益 他並沒有跟你簽約 他會處理
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社區其他住戶的使用方式
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就想想 建案沒賣完 有人在該建案賣棺材 建商怎麼辦?
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社區透天也有管委會不然保全怎麼請
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寫入規約的話,對全體區分所有權人就有拘束力。
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這種規約真的是保障全體住戶
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這種條約很棒啊,誰想要嫌惡設施啊
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完售後 建商再把店面賣給別人 這樣還有保護效力嗎??
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Re: [心得] 超雷買房經驗,中研A+ / 興富發莊園首購族你沒營造經驗 看個50遍可能也看不出個大便吧 另外工法建材不是用問的 是要寫在合約書裡才有算 預售屋拿A給你看蓋的時候用B用垃圾濫料你哪看得懂5
Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師不是要撥你冷水 但 紅單有什麼法律效力? 你甚至連合約都還沒簽 一切講好的條件都沒有簽名蓋章13
[問卦] 花2萬 請驗屋公司是不是智商稅??驗屋公司出的報告沒有法律效力 就是一份民間的檢驗報告 屋主拿這份報告跟建商要求改進 良心建商會改進 但現在這房價這世道沒有這種建商12
[請益] 協議合建簽約內容相關疑問因為事前溝通上的問題,建商原以為我們去就是要直接簽約,但我們對於合約內容有很多 疑問,想增減內容,建商開頭就表明無法做增減內容,制式合約,一個字都不能改,完全 寫死,談不了 比較有爭議的是: 1、更新後權狀坪數寫死,不載明公設比10
Re: [心得] 預售屋退訂感想前年買預售今年剛住進來,銷售的專案跟跑單都有買在這棟所以常聊天, 分享一下心得 : 交手1:未拿到審閱書前就下訂10萬 : 版上老生常談了,卻還是疏忽了先訂才拿審閱。 : 我看的預售屋今年年底就完工,因為已經進去看過樣品屋跟實際樓層,就大意了。9
Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師沒想到過了這麼久中央教授再次發文 居然還是完全不懂問題在哪 房價高漲,居住不正義是事實 但你這個根本就交易糾紛,還幾乎都是你自己的問題 打一堆文章,沒發現你自己自相矛盾嗎?6
[請益] 預售屋實價登錄現在預售屋轉手買賣盛行 想請教版友或有經驗的前輩 如果跟投資客購買預售屋 最後跟建商做實價登錄時, 可以額外要求代書除了登錄一手建商合約價之外,6
[請益] 建商代管期間在合約中有一條明定會在暫收款收取6個月 管理費,作為建商代管期間營運。 成立管委會後建商會依據代管成本扣除 再將餘額移交給管委會。 問題來了3
[問卦] 其實紅單=訂婚對吧?對照一下這幾天討論火紅的的八卦 紅單=訂婚 建商=女醫生 教授=未婚夫 這樣的邏輯算不算成立啊?- 請教各位先進, 小弟最近買房(透天新成屋) 代書費用冒出一條 污水納管費3.2萬 請問建商收我這條費用合理嗎? 當初購屋也沒談到這條費用
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