[請益] 2年後交屋，轉單加價疑問
代Po
請問有一建案看了很喜歡，但已完售
要兩年後才交屋。
經介紹有人轉單，但加價100萬。
請問這個加價是正常的嗎？感謝
再想如果還要兩年或許房價又漲了~
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※ PTT 留言評論
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這叫換約，很正常也合法。
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你願意買就正常 然後你沒說總價 根本不知道加幾% 而且
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也不知道地點 這根本大哉問
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如果你是問程序正常與否 當然正常啊 轉單就是要賺這個
推
不正常 加太少了
推
沒有所謂正不正常 就你情我願的市場交易而已
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他有你沒有的 你又想要 要嘛答應他的價格成交要嘛拉倒不買
推
他加價100，你頭期要多100，這加的價是無法貸款的
推
是不是新莊天x
噓
加1億也正常啊,會問這,會代po這的,才不正常
噓
不正常 少到靠北
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你想買就算正常了
推
看地點跟建案
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還有沒賣完的嗎？ 還有未來釋出戶數多嗎？
推
只是100不含頭期裡，你要另外準備給賣家
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南部地區的加價發
推
看你目標範圍周圍行情跟其他選擇比較吧
推
正常
推
正常
推
今年已經不能轉紅單轉售了，違法的
推
加價可不可以貸款看銀行
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Re: [新聞] 杜絕預售屋炒作！未來短期換約交易恐課45%重稅照次長的說明，看起來應該是這樣 1. 預售屋未交屋前轉單： 以購買日起算，兩年內45%，2-5年35% 2. 預售屋持有至交屋過戶後售出： 以交屋日起算，兩年內45%，2-5年35%![Re: [新聞] 杜絕預售屋炒作！未來短期換約交易恐課45%重稅](https://hp2.591.com.tw/house/active/2021/03/12/161551366852832202_730x460.crop.jpg "Re: [新聞] 杜絕預售屋炒作！未來短期換約交易恐課45%重稅")
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[心得] 台北士林畢業文預售屋，2房，1.5衛，預售屋24坪，室內15，陽台1.5坪。 + 機械三層最下層車位。 買在離原本舊家附近600m處，由於是委託仲介幫忙找房子，以及預售屋早已完售，簡單的 說就是接刀，再加上仲介費之後，對比附近的預售以及自己已知該社區的價位，最後約每 坪加上五萬-六萬左右的價位成交。26
Re: [新聞] 預售屋禁換約擬「溯及既往」！市場傳投現在是不是剩兩條路 不解約房蟲2.3年後強迫交屋 大家會有便宜法拍屋可以買嗎 若防蟲去解約 房子又回到建商身上![Re: [新聞] 預售屋禁換約擬「溯及既往」！市場傳投](https://i.imgur.com/3Tb8cahb.jpg "Re: [新聞] 預售屋禁換約擬「溯及既往」！市場傳投")
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Re: [閒聊] 蛋黃區預售屋是否會看到大量轉單就自己觀察來說 1.投資型的建案 （興富發、飯店宅之類） 有不少轉單出現 一個建案以10％～20％的投資客計算 這幾天轉單量來到5％是有的10
[請益] 現在購買預售屋轉單的風險?最近看上一個預售屋轉單的物件 價格跟附近成屋差不多，地點也是我很喜歡的 現在外觀已經好了，年底前就會交屋了 看了實價登錄，2年前買的時候單坪90萬 現在賣單坪100萬3
[請益] 交屋前想轉單，可帶其他買家看屋嗎本來一年前訂了預售屋 因為交屋時間由原來的今年4月 先延至六月 後又延到十月 中間就又跑去看了其他成屋建案3
[請益] 等成屋交易的約可以轉讓嗎各位好 最近很多建案因為不能預售屋轉單 生了很多成屋交易的約 請問這種跟代書簽 甲 乙 兩方的約 可以轉讓嗎
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