Re: [閒聊] 今天開賣的北大預售案
50還好吧
在北大也住了超過10年了
從一片荒蕪到現在超級滿意
大大小小的紛爭都看過了 (北大夜市XD)
本身在大安森林公園也有房
但是真的比較喜歡北大的氛圍
將來小孩應該也會在這讀書
周圍生活機能都很好
重點是很漫活 身心比較放鬆
真的要逛街買東西看電影都是週五去板橋
要回台北市區走走就車停永寧坐捷運進去
蠻符合理想中的城市規劃與生活機能
真要說缺什麼
就是少了點高檔可以帶外國客戶去吃飯的地方
最近跟女友也在看房
想買間2-3房的新建案
所以北大隱也看過
用開價扣車位回推坪數落在50幾萬/坪
以地點跟格局來說都不太行
北大極有點路沖
但是地點是在北大目前最熱鬧的區域
還沒開賣前就有耳聞要開50
實際學勤路上的早期建案實價登錄算算
其實也已經到了平均36有了
有些還是10年以上的大型社區遠字輩
新建案又戶數少的成交價絕對42以上
車位目前行情也是150保底
店面不用說破億的不少
當然很多都是炒作的
某 久@@@建案就是全部投資客準備脫手50
不可否認的是北大空屋率低 很多小家庭
基本盤堅固 保底都有30+
未來麥子圈開發只會繼續前進
捷運完工後周圍應該會更有活力
目前店面都在招租 只有野人火鍋比較多人
未來10年內還是看漲啦
短多長更多
是說目前也沒甚麼腹地可以蓋新建案了
有找到臨捷運的建照也還沒下來
而且還只賣熟客 目前不賣外面人
乾開價目前說42萬 車位200
2-3房 總價1400起跳吧
QQ捏著覽趴貸
板上有人知道什麼新建案也可以分享一下
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我有朋友買青天就是結婚房
99
北大成功的重劃區..
如果一定要賣,你會賣北大還是大安?
為什看漲 買得起的客群是誰
住過才知道目前價位根本超值,除非你工作地點太遠
還是看每個人需求啦 超值我是有很大疑問 自己在三峽工作
是真的覺得北大這價位......問號居多
"50還好吧","捏著覽趴貸",哈~~
人家覺得值得就貸下去啊,不值得就不用看,樓上有問題嗎
樓上要習慣馬克哥
婚姻版也常看到 當作壓力釋放
北大真的有那麼大硬剛需喔,開1p 50
我北大住了8年,我還是不覺得有50萬的實力耶
北大吊打大安 上看信義計畫區 這樣可以了嗎
99!
說句公道話 北大機能好 重劃區街道整齊 慢活悠閒氛圍 堪
比小瑞士 台北去那找像小瑞士這樣的環境 現在一坪50很實
在啦 之後捷運也要來了 這時不卡位到時只能眼睜睜看到100
/p
盤子才在三峽買50
小瑞士 太棒了 我也想搬過去了
今天喊到100了。讚讚讚
已經買五間,坐等100
瑞士哪有棟棟都是高樓的地方....
...不是阿大安幹嘛賣 月收租5萬拿來繳房貸
40-50 1p 我認為新建案這水位完全可以啊不會淹死 反
正文章在這我也不會刪 10年後回頭看搞不好我真的沒眼
光也說不定 反正自住沒差
實坪算真的快100了
說小瑞士,到底有沒有去過瑞士?
這種地方40都嫌貴了 還50
其實捷運蓋的位置離重劃區有點距離...
被抓包 還真的沒去過瑞士0囧
環境好不代表可以賣貴 這個地點就是要便宜才有人要
同價位土城通勤時間少半小時生活品質比較高
瑞士真是人間仙境
土城暫緩區當然樂勝
土城生活品質比較高,是在哈囉??
大觀路上目前兩個動工,一個剛搭圍籬可以問問,鄰大學路只
剩鼎禮旁那塊地,沒聽說有規劃,永裕居那個不知道什麼時
候才要開賣
早安北大系列的建商最近推了幾個案子,看看有沒有拿出賣
的,一號院,女王萬歲,BAWA
北大新建案有稀缺性,價位應該會越來越高
看好北大新莊2.0 穩!
都是山沒有人是人間仙境?你去南投要找人間仙境應該不困
難喔
拿南投比瑞士 你應該沒去過瑞士吧
應該是真的很缺新案 兩年前就聽朋友說過
拿北大跟土城新莊比真的== 完全不同風格
反正喊空的20就在空了 空屋率超低
在乎捷運就不會買北大了好嗎 客群根本不同 北大那個捷運
看起來就很不方便
3
近期才跟北大的業務聊天 從頭到尾他真的滿臉笑呵呵的說 北大房子有夠好賣 當天有人丟物件出來,你只要猶豫一個晚上 隔天就會得知賣掉了,看他的笑容應該是真的12
還記得去年剛確定太太要調到土城以後,第一件事情就是去土城的重劃區繞一圈 ,看看以後要租/買哪邊。(我在北車附近上班) 初步繞完土城的重劃區以後,覺得路偏小條,然後又不夠直,加上又在開發中 ,生活機能不便會是購買初期的問題,好的話等五年,壞的話等10年, 我已經36歲了,懷疑自己能接受這樣悶幾年。11
沒記錯約莫快20年前 當時三峽。林口。中和左岸。淡海新市鎮 在更早的中和連城路。內湖科學園區 當時都是沒人願意去 政府到處拜託建商去30
首Po沒想到變成爆文,我來回覆了。 北大環境很棒,區域發展很完整, 大部分591上面的兩三房我都看過, 極端負評的社區則是直接... bye bye不考慮。42
不太明白北大開價50為什麼一堆人這麼覺得不值 去看一下桃園現在的開價 桃園髒亂火車站商圈,國泰當初也是開價50 藝文特區璞園小王子也是50 中路有40的14
北大拓荒時十幾萬就開始被酸民酸 到二十幾萬一樣被酸 三十幾萬一樣被酸 現在五十萬了還是被酸 反正魯蛇甚麼都要酸,習慣就好10
推文有人提到副都心,那是因為他比較衰而已,剛好在房市高點推案,如果江翠北同時推案也絕對是五六十萬開始起跳的,不會從四字頭開始推案,房市在崩盤的時候有在管哪個地點的嗎?跌多跌少而已,那時新版特區也是一堆賠售幾千萬的,只是新版特區起跑點才三字頭吧?印象中,所以不會像副都心一樣只有賠售新聞 台積電兩百多買的放到上禮拜也只是少賺而已啊,更多六百多買的散戶 再說房市高點推的案跟現在比,給的建材就差很多,去看看頭前冠德新案跟之前副都心給的等級差多少,一分錢一分貨 ----- Sent from JPTT on my iPhone7
北大極有分AB棟? 還是把北大隱也算進去了啊? 北大極記得一層是七戶(印象中) 三間兩房四間套房(還是倒過來?) 室內實坪低於18(還是印象)
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[請益] 三峽北大跟土城日月光怎麼選?最近在思考這兩塊地方 實在不知道怎麼選擇!!! 希望板上達人給些指點。 Ps:不考慮目前預算問題跟其它建案 都已經篩選過且符合預算內。22
Re: [閒聊] 剛開賣的北大特區預售上看6字頭這個案子的建商是富總,老闆娘當初做房仲 聽聞是有巢氏老闆。 上個建案是北大品,開賣當天完銷。 我記得我當天9.30到看看,10.30就沒房好買了,門口有個阿北罵的大聲太誇張,他排不到? 北大品當初開價開小高但現在看很實在,42上下的。 套房一次被買走一串。 紅單買賣前的8
Re: [請益] 新北購屋地點選擇小弟最近也在看這三個地方加上副都心,給您一些建議 本身有一間北大的房,但不知道您孩子幾歲,我先當作未出生 我就以交通、價格、教育與其他四方面來討論,還請大家多多交流,謝謝 江翠北 交通:如果要去土城,大概只有64快速道路,上下班時應該是非常塞5
Re: [請益] 該不該現在買房 & 一點點土城看房心我真的覺得北大很適合你。 生活機能齊全,環境優質適合育兒,路大條行推小孩走路很放心,學區也好,人文薈萃, 台北大學就在裡面。 結婚後,有好的環境生兒育女比較實在,不需執著於那個板南線。何況三鶯線以後也是接 板南線,真的差沒多少,都快完工了。