PTT評價

Re: [閒聊] 今天開賣的北大預售案

看板home-sale標題Re: [閒聊] 今天開賣的北大預售案作者
Brooklyn99
(布魯克林99)
時間推噓25 推:28 噓:3 →:23

50還好吧
在北大也住了超過10年了
從一片荒蕪到現在超級滿意
大大小小的紛爭都看過了 (北大夜市XD)
本身在大安森林公園也有房
但是真的比較喜歡北大的氛圍
將來小孩應該也會在這讀書
周圍生活機能都很好
重點是很漫活 身心比較放鬆

真的要逛街買東西看電影都是週五去板橋
要回台北市區走走就車停永寧坐捷運進去
蠻符合理想中的城市規劃與生活機能

真要說缺什麼
就是少了點高檔可以帶外國客戶去吃飯的地方

最近跟女友也在看房
想買間2-3房的新建案
所以北大隱也看過
用開價扣車位回推坪數落在50幾萬/坪
以地點跟格局來說都不太行

北大極有點路沖
但是地點是在北大目前最熱鬧的區域
還沒開賣前就有耳聞要開50
實際學勤路上的早期建案實價登錄算算
其實也已經到了平均36有了
有些還是10年以上的大型社區遠字輩

新建案又戶數少的成交價絕對42以上
車位目前行情也是150保底
店面不用說破億的不少
當然很多都是炒作的
某 久@@@建案就是全部投資客準備脫手50
不可否認的是北大空屋率低 很多小家庭
基本盤堅固 保底都有30+
未來麥子圈開發只會繼續前進
捷運完工後周圍應該會更有活力
目前店面都在招租 只有野人火鍋比較多人
未來10年內還是看漲啦

短多長更多
是說目前也沒甚麼腹地可以蓋新建案了
有找到臨捷運的建照也還沒下來
而且還只賣熟客 目前不賣外面人
乾開價目前說42萬 車位200
2-3房 總價1400起跳吧
QQ捏著覽趴貸
板上有人知道什麼新建案也可以分享一下

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.204.64.47 (臺灣)
PTT 網址

holeleo03/14 14:26我有朋友買青天就是結婚房

crocolebron03/14 14:2899

liocorno03/14 14:41北大成功的重劃區..

carolgilbert03/14 14:43如果一定要賣,你會賣北大還是大安?

dakkk03/14 14:45為什看漲 買得起的客群是誰

DADAOH03/14 14:45住過才知道目前價位根本超值,除非你工作地點太遠

bagaalo03/14 15:33還是看每個人需求啦 超值我是有很大疑問 自己在三峽工作

bagaalo03/14 15:33 是真的覺得北大這價位......問號居多

mark020403/14 15:36"50還好吧","捏著覽趴貸",哈~~

KMOOO03/14 16:13人家覺得值得就貸下去啊,不值得就不用看,樓上有問題嗎

s2649275503/14 16:31樓上要習慣馬克哥

s2649275503/14 16:32婚姻版也常看到 當作壓力釋放

usan03/14 17:54北大真的有那麼大硬剛需喔,開1p 50

yacitrus03/14 18:01我北大住了8年,我還是不覺得有50萬的實力耶

checkman03/14 18:18北大吊打大安 上看信義計畫區 這樣可以了嗎

VicLee03/14 18:4599!

jaricho03/14 18:52說句公道話 北大機能好 重劃區街道整齊 慢活悠閒氛圍 堪

jaricho03/14 18:52比小瑞士 台北去那找像小瑞士這樣的環境 現在一坪50很實

jaricho03/14 18:52在啦 之後捷運也要來了 這時不卡位到時只能眼睜睜看到100

jaricho03/14 18:52/p

qwertymax5603/14 18:57盤子才在三峽買50

checkman03/14 19:07小瑞士 太棒了 我也想搬過去了

Anyotw03/14 19:27今天喊到100了。讚讚讚

Lp30cm03/14 19:34已經買五間,坐等100

liocorno03/14 19:40瑞士哪有棟棟都是高樓的地方....

Brooklyn9903/14 19:59...不是阿大安幹嘛賣 月收租5萬拿來繳房貸

Brooklyn9903/14 20:0240-50 1p 我認為新建案這水位完全可以啊不會淹死 反

Brooklyn9903/14 20:02正文章在這我也不會刪 10年後回頭看搞不好我真的沒眼

Brooklyn9903/14 20:02光也說不定 反正自住沒差

samadhi03/14 20:48實坪算真的快100了

afirstkiss03/14 21:30說小瑞士,到底有沒有去過瑞士?

f11IJ03/14 21:32這種地方40都嫌貴了 還50

robert12303/14 22:12其實捷運蓋的位置離重劃區有點距離...

jaricho03/14 22:14被抓包 還真的沒去過瑞士0囧

pavaro03/14 22:22環境好不代表可以賣貴 這個地點就是要便宜才有人要

adort03/14 22:27同價位土城通勤時間少半小時生活品質比較高

tibau03/14 22:45瑞士真是人間仙境

tibau03/14 22:46土城暫緩區當然樂勝

limingche03/14 23:07土城生活品質比較高,是在哈囉??

Danjor03/14 23:19大觀路上目前兩個動工,一個剛搭圍籬可以問問,鄰大學路只

Danjor03/14 23:19剩鼎禮旁那塊地,沒聽說有規劃,永裕居那個不知道什麼時

Danjor03/14 23:19候才要開賣

Danjor03/14 23:22早安北大系列的建商最近推了幾個案子,看看有沒有拿出賣

Danjor03/14 23:22的,一號院,女王萬歲,BAWA

silentocean03/14 23:43北大新建案有稀缺性,價位應該會越來越高

h12987523003/15 00:11看好北大新莊2.0 穩!

piliwu03/15 09:30都是山沒有人是人間仙境?你去南投要找人間仙境應該不困

piliwu03/15 09:30難喔

tibau03/15 15:49拿南投比瑞士 你應該沒去過瑞士吧

Nightu0503/15 23:31應該是真的很缺新案 兩年前就聽朋友說過

Brooklyn9903/16 09:20拿北大跟土城新莊比真的== 完全不同風格

Brooklyn9903/16 09:21反正喊空的20就在空了 空屋率超低

kako050711/13 13:38在乎捷運就不會買北大了好嗎 客群根本不同 北大那個捷運

kako050711/13 13:38看起來就很不方便