Re: [閒聊] 今天開賣的北大預售案
近期才跟北大的業務聊天
從頭到尾他真的滿臉笑呵呵的說
北大房子有夠好賣
當天有人丟物件出來，你只要猶豫一個晚上
隔天就會得知賣掉了，看他的笑容應該是真的
還說兩房根本有錢也買不到，大概就是丟出來
想開多高都沒問題的感覺，反正你不買別人會買
我住北大一年多，真心覺得美食沙漠（我不吃火鍋
好...重點，我一年前一坪買36萬左右
房仲說現在已經漲到44-45了
我嚇了一跳，也太扯了吧，才一年欸
最後結束話題時，還跟我說捷運蓋好你附近房子
應該都會漲到50以上要賣再找他
然後今天又看到這篇文，我覺得不意外了@@
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.213.59 (臺灣)
※ PTT 網址
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……美食沙漠就算了，偏偏一堆店很早就關!昨天下班只能吃
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鬍鬚張
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你買哪個預售 還是五年內的嗎？ 不然其他10年以上中
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古現在普遍行情應該只有36～38吧
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我不是買預售，是全新的
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回覆一樓，這邊要吃飽都要花一兩百以上，怕...
噓
喔是喔...那麼好賣應該要賣一坪1000萬啊...zzz...
噓
北大早該超越新板了，下一步安森圈
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北大洗頭300
推
是不是前幾天發過又刪啊？
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洗版嫌疑？
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我好久沒在這版回應文章了@@大多都留言
推
我平日大多自己煮，假日常跑三峽，還算方便啦。
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這邊藥好吃要找連鎖，比如蔣小隆包，嫂子拌麵都還行，但
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價格就都偏貴了。
推
說到好賣我只能說，房仲賺翻了，無量上漲是這邊情況，學
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勤路兩房去年就上40不稀罕，現在三，四房的都從35一直往40
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靠了，Q1持續狂飆的地區屋
推
樓主買全新?可以私訊是哪個建案嗎?(大學一號院?)
推
將捷MIT也有這行情
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但不是全新
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還記得去年剛確定太太要調到土城以後，第一件事情就是去土城的重劃區繞一圈 ，看看以後要租／買哪邊。（我在北車附近上班） 初步繞完土城的重劃區以後，覺得路偏小條，然後又不夠直，加上又在開發中 ，生活機能不便會是購買初期的問題，好的話等五年，壞的話等１０年， 我已經３６歲了，懷疑自己能接受這樣悶幾年。25
50還好吧 在北大也住了超過10年了 從一片荒蕪到現在超級滿意 大大小小的紛爭都看過了 （北大夜市XD) 本身在大安森林公園也有房11
沒記錯約莫快20年前 當時三峽。林口。中和左岸。淡海新市鎮 在更早的中和連城路。內湖科學園區 當時都是沒人願意去 政府到處拜託建商去![Re: [閒聊] 今天開賣的北大預售案](https://i.imgur.com/fgGqg5Wb.jpg "Re: [閒聊] 今天開賣的北大預售案")
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首Po沒想到變成爆文，我來回覆了。 北大環境很棒，區域發展很完整， 大部分591上面的兩三房我都看過， 極端負評的社區則是直接... bye bye不考慮。42
不太明白北大開價50為什麼一堆人這麼覺得不值 去看一下桃園現在的開價 桃園髒亂火車站商圈，國泰當初也是開價50 藝文特區璞園小王子也是50 中路有40的![Re: [閒聊] 今天開賣的北大預售案](https://i.imgur.com/Tlq1Rrvb.jpg "Re: [閒聊] 今天開賣的北大預售案")
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北大拓荒時十幾萬就開始被酸民酸 到二十幾萬一樣被酸 三十幾萬一樣被酸 現在五十萬了還是被酸 反正魯蛇甚麼都要酸,習慣就好10
推文有人提到副都心，那是因為他比較衰而已，剛好在房市高點推案，如果江翠北同時推案也絕對是五六十萬開始起跳的，不會從四字頭開始推案，房市在崩盤的時候有在管哪個地點的嗎？跌多跌少而已，那時新版特區也是一堆賠售幾千萬的，只是新版特區起跑點才三字頭吧？印象中，所以不會像副都心一樣只有賠售新聞 台積電兩百多買的放到上禮拜也只是少賺而已啊，更多六百多買的散戶 再說房市高點推的案跟現在比，給的建材就差很多，去看看頭前冠德新案跟之前副都心給的等級差多少，一分錢一分貨 ----- Sent from JPTT on my iPhone![Re: [閒聊] 今天開賣的北大預售案](https://i.imgur.com/hgtkw9Mb.jpg "Re: [閒聊] 今天開賣的北大預售案")
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北大極有分AB棟？ 還是把北大隱也算進去了啊？ 北大極記得一層是七戶(印象中) 三間兩房四間套房(還是倒過來？) 室內實坪低於18(還是印象)![Re: [閒聊] 今天開賣的北大預售案](https://i.imgur.com/faW4LEPb.jpg "Re: [閒聊] 今天開賣的北大預售案")
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Re: [閒聊] 北大、鳳鳴、林口、塭仔圳，各位會選?看到有些人在談鶯歌的問題，小弟分享一下拙見 如果要以投資為取向買這邊應該真的還不錯 而且我買的還不是鳳鳴，是更偏避的鶯歌地區(但離火車站更近 當初就是考慮林口、北大有夠貴所以才選鶯歌 而過一個橋就到北大，事實上我不覺得有差到哪裡去![Re: [閒聊] 北大、鳳鳴、林口、塭仔圳，各位會選?](https://i.imgur.com/235qk8hb.jpg "Re: [閒聊] 北大、鳳鳴、林口、塭仔圳，各位會選?")
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Re: [閒聊] 剛開賣的北大特區預售上看6字頭這個案子的建商是富總，老闆娘當初做房仲 聽聞是有巢氏老闆。 上個建案是北大品，開賣當天完銷。 我記得我當天9.30到看看，10.30就沒房好買了，門口有個阿北罵的大聲太誇張，他排不到? 北大品當初開價開小高但現在看很實在，42上下的。 套房一次被買走一串。 紅單買賣前的13
Re: [心得] 多數人都想找誠實的仲介我當初買房的階段，也發生過長輩阻止的事情。 北大特區漲幅是今年新北少數能跟竹北相提並論的地方，2020 Q3 正處在房價初暴衝階段 ，我的房仲緊急打給我，跟我說某七年黃金地段建案,萬X隆的屋主不想等了，底價三房含 車位 1450萬開始談，問我要不要。他可以幫我搶先約屋主出來談。 因為做很多功課也看了三個月，我知道這價格少說便宜一百萬，所以當天打算就去斡旋，
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