[閒聊] 南科炒這樣會不會太誇張了

Xinz03/14 16:39科技園區的錢好賺阿 盤子一堆

Xinz03/14 16:40新竹這麼盤的案例都有了 各地園區還不跟上?

mouse122903/14 16:41無房空，有房多，沒買的聰明空，等了20年，還是沒買。

capirex03/14 16:41竹北當初也是一片田啊

wickedboy03/14 16:45因為房子真的不夠 政府沒預料到人會突然多這麼多

Xinz03/14 16:48建商就是篤定 你不買還有其他人會買 幹嘛低價賣

Xinz03/14 16:49急需用屋的自然而然就是負擔的起就買 管他開價多少就是買爆

Bejita03/14 16:55炒得起來代表你買單啊！不買就炒不起來

darkkai03/14 16:56政府繼續不作為啊

aloness03/14 17:03一個願打一個願挨啊…

aloness03/14 17:04明明永康一堆能買，嫌貴也可以往麻豆佳里學甲西港和順買

aloness03/14 17:04，就非得要去擠善化新市

yychiu03/14 17:08連台南高鐵都來沾光了，看到快笑死。

g11121s03/14 17:13現在台南是25年前台北？安南區是以前台北信義區？政府有

g11121s03/14 17:13心發展建設，一切才剛開始

joy092103/14 17:19問題是台積群創不會倒阿

gust098503/14 17:21看政府有沒有要投入資源而已，感覺起來目前執政黨蠻重

gust098503/14 17:21視南部發展的，南部是很有機會會發展起來，如果之後政

gust098503/14 17:21府沒換政黨執政的話……

capirex03/14 17:22看好台南 等賴神當總統 應該會加碼投資建設

Petersen03/14 17:23高雄都被台南超車了

gust098503/14 17:32台積電蠻挺政府政策的，之後如果有其他產業企業陸續跟

gust098503/14 17:32進去南部設廠、公司遷移，北飄南部人就可以回鄉工作了

gust098503/14 17:32，對北部房價其實也會有一定程度影響……

gm325203/14 17:38南科薪水比台南市高房價當然有支撐力

onomedu03/14 17:442020統籌分配款最高是台北市次之高雄，台南第五。2020建

onomedu03/14 17:44設經費高雄拿到4000億，台南就不是排名六都前面。南科只

onomedu03/14 17:44有是台積才是炒作重點。

BRIANERIC203/14 18:13以目前的政治來看 20年內南部應該都是一路向上的

BRIANERIC203/14 18:14各種基礎建設 園區 觀業等等 沒跟上台北房價飆漲這一

BRIANERIC203/14 18:14波 壓南部看起來不會錯 打錯（觀光） 光租金一路飆漲

BRIANERIC203/14 18:15就可以看到眉目 在地人最好捏一下 不要又被台北投客掃

BRIANERIC203/14 18:17光 趁現在一坪20幾萬時又可貸8、9成 捏下去就對了

gyqmo03/14 18:19因為有竹科這個答案擺在前面可以照抄啊

yychiu03/14 18:20沒就業怎麼一路向上？除了台積電還有什麼？新竹以北可是除

yychiu03/14 18:20了台積電還有一堆更好的科技廠。政府做政策做到跟高雄一樣

yychiu03/14 18:20只剩光觀，廠商用腳投票騙不了人

LeonKuo03/14 18:20跟失不失業 貸不貸款無關... 失業房子賣了就好 如果是漲

LeonKuo03/14 18:20就沒差 買房一直都只是看漲看跌的問題

yychiu03/14 18:21韌體廠、軟體廠可都在北部，你南科能抄什麼？之前高雄軟體

yychiu03/14 18:21園區勒？？？

LeonKuo03/14 18:21然後台積倒的機率比台南房市崩的機率還低吧

smallovetalk03/14 18:23因為台南交通太爛啊

smallovetalk03/14 18:24如果市區到南科的交通好，誰要住南科附近

gyqmo03/14 18:26說南科舊了台南也不為過。不少學歷差的親戚、朋友，靠南科

BRIANERIC203/14 18:26台積進去了 相關的產業就會一直進去吧？ 現在會不會只

gyqmo03/14 18:26基礎作業員，都可以賺到月薪五萬以上

BRIANERIC203/14 18:27是個開始？ 我朋友在南科台積 前陣子說要再成立一個公

BRIANERIC203/14 18:27司來接台積電的外包 他說光外包的需求就一大堆了

BRIANERIC203/14 18:28我個人是認為不要看衰 未來20年內政府一定會狂砸資本

BRIANERIC203/14 18:29鞏固發展南部 不要不相信 北部你錯過了 這次再錯過

BRIANERIC203/14 18:29以後換你的小孩上來靠北買不起房

BRIANERIC203/14 18:30南部這幾年的租金漲到讓人傻眼 早上我才看到高雄左營

BRIANERIC203/14 18:302房新成屋租金2萬 3年前1萬5我看都要放2個月 結果秒租

amego201703/14 18:30拿高雄軟體園區比現在的南科??? 眼光真的淺 笑死

BRIANERIC203/14 18:31而且軟體園區附近不是吃上班族的 那邊豪宅一大堆

BRIANERIC203/14 18:32隨便都2、3千萬起跳 那一帶是給資本家住的

gyqmo03/14 18:32其實如果質疑南科，可以去走一趟逛逛

sbilor03/14 18:32台積電員工都很有錢，好宰

panzerbug03/14 18:33房價只漲不跌，何況有南科高收入人群

BRIANERIC203/14 18:34把產業移到南部 將來土地重劃 也有利政府印鈔解決負債

amego201703/14 18:35如果有在南科有跳過就知道，南科是真的要一飛衝天

BRIANERIC203/14 18:35光是釋出善化那邊的土地 就印多少鈔票了

ATF9103/14 18:41你的題目就錯了……

ATF9103/14 18:41南科房價比市區便宜多了……市區新透天2.3千萬，南科才一千

ATF9103/14 18:41多就有了

A4Avant03/14 18:53對比新竹，台南房價才一半，空間還很大啦！

philip8022003/14 18:58光是隨便一個台積員工都可以輕鬆買一間了，更不用說

philip8022003/14 18:58還有其他公司，到明年應該漲幅會有30～50%

mecca03/14 19:01隔壁雞雞人在雞雞3年捏著已買第二間 因為看到狂漲要囤

yychiu03/14 19:01南科有破百人薪資比得上台積的公司嗎？又不是在竹科一堆IC

yychiu03/14 19:01設計

mecca03/14 19:01說聽到一些同事也在囤

weeeiz03/14 19:03就是有人買才吵的起來阿

stewardship03/14 19:06台積倒？大概全台灣都崩盤了

capirex03/14 19:14很多工程師自己都跳下來炒了

stevenkane03/14 19:16市區8+9那麼多，剛好而已

sawaman03/14 19:20安南區我在那邊念書念了幾年每年颱風都大淹水= =信義區?

supereva03/14 19:32xx炒成這樣不會太誇張嗎 我看從十幾年前就有這種標題

supereva03/14 19:32了

supereva03/14 19:33哪有任何時候房價是讓你覺得很划算的？ 根本沒有 永遠

supereva03/14 19:33都覺得誇張 覺得貴 啊跟那個售價哪有什麼關係..

CGDGAD03/14 19:35安南有一半的地方不適合蓋房子

supereva03/14 19:35因為你們要的是行情-20%

supereva03/14 19:36台積電600塊你就要買500塊 500塊要買400塊

rc00196803/14 19:58台積不是看倒不倒，而是看在全球的被取代性

rc00196803/14 19:59HTC也還沒倒啊

Morphee03/14 20:01htc 本質上已經垮了啦 根本沒新產品

rc00196803/14 20:03所以HTC都沒倒了台積怎麼會倒，用倒不倒來評斷一個企業

rc00196803/14 20:03周邊帶來的效應實在太膚淺

TodaYui03/14 20:06你都知道超多田地 現在房子的供給就少阿 有人買當然就漲

slg03/14 20:54南科只有台積跟群創，可憐的二哥被遺忘了~~XD

async03/14 20:54很多炒房客炒起來的。南科薪水高的只有台積電的工程師，其

async03/14 20:54他南科的工程師薪水還是很低。南科周圍一堆非農地的空地且

async03/14 20:54台灣人口又減少，能炒房就是炒這幾年

SEEDA03/14 20:58當然要提群創阿 不然那些三五百萬的房子誰買

gracew070903/14 21:01Umc薪水才那樣 炒闢啊

yychiu03/14 21:22群創更低，結果忘記相對高薪的UMC

spmark03/14 21:39你知道南科這邊的租屋族，量大到什麼程度嗎？

spmark03/14 21:39不要覺得炒房啦，如果真的有人炒，對幹的方法超簡單的

spmark03/14 21:39就是大家都不要買房就好了

ben81101803/14 21:46高鐵離南科很遠...........善化新市永康還比較合理

HAHAUCCUQQ03/14 21:46五樓講這話都不會臉紅嗎？果然是房仲的話術耶

KMOOO03/14 22:56我是南科GG的設備商，你無法想像光GG的外包廠商有多多，只

KMOOO03/14 22:56是薪水普遍真的不高就是

a9693200003/14 23:08南科周遭是生活機能有限又或者說還沒發展完全,因此既有

a9693200003/14 23:09發展的善化和新市市區就起飛

CodyBro03/14 23:10台積電全球前十大座落在台南 之後台南只會越來越貴

a9693200003/14 23:10因為再偏遠一點生活機能整個就明顯下降...

a9693200003/14 23:14其實南科的房價,貴雖貴,但應也沒到只有GG買的起就是...

scott12332103/14 23:28工程師努力工作建商坐享其成，真是可惡

s9977004503/14 23:45善化跟新市食物都快趕上台北了

cchsiao03/14 23:46就是被這些GG工程師炒起來的

jaguarccu03/14 23:52有GG總比暖市好，年輕人還可以翻身，當然要炒

Karida03/15 01:17https://www.youtube.com/watch?v=W6FrpFotr60

lagadidi03/15 02:54 https://i.imgur.com/LiDcTnD.jpg

lagadidi03/15 02:54五折版主都說投資客不炒了欸，他閒聊問到的

Karida03/15 06:50https://www.farglory-realty.com.tw/build/detail/dh1

Karida03/15 06:54主打交大台南校區、中研院、工研院、三井lalaport、沙崙智

Karida03/15 06:54慧綠能科學城http://www.ssgesc.tw/index.php?INDEX_ID=6

Karida03/15 07:04還有一間從幼稚園到高中的市立雙語學校，難怪搶到翻。

AGODC03/15 07:08現在是先囤先贏超前部署的年代，反正政府沒打房，就各個重

AGODC03/15 07:08劃區買起來租或囤著以後住啊

Karida03/15 07:09還有會展中心，看起來這邊的賣點比烏日高鐵特區好。

Karida03/15 07:11有這些機關進駐，感覺是個有文化氣質的地方。

askachage03/15 07:13大家都說台積電被宰，可是依我最近成交經驗看來，看到

askachage03/15 07:13都是台積電一堆早買好等著宰後面進來的或是老台南人

piliwu03/15 07:40新竹有什麼可以支撐1500以上總價？

piliwu03/15 07:41有南科就夠了其他重要嗎

aloness03/15 08:55等哪天台南人口成長率超越台南再說zzz

aloness03/15 08:56打錯，超越桃園

aloness03/15 08:56一堆人都北漂不回來，然後說台南會有重大發展 ？？？

aloness03/15 09:03沙侖就是生活機能太欠缺了，離市區又遠，就好比在燕巢蓋

aloness03/15 09:03的一堆xx分校，除了剛好工作在那的帶的外地人，不然誰會

aloness03/15 09:03買…義大在燕巢的造鎮經驗多少也學一下

AIronKuma03/15 10:32不愧是炒房大黨 甚麼都是演的 舉報一波

charlietu03/15 11:07說南科只有台積的真的來過嗎？世界一級的設備商可多了

mecca03/15 11:37某樓念安南區的大學 那邊就沒重劃過的台糖地啊 淹水正常

ecejc03/15 13:21根據我房版三年的經驗，等到台南人口成長率起來了，就會有

ecejc03/15 13:21「台南怎麼房價還在漲」的文章出現。

ecejc03/15 13:21就像當年竹北被看衰的一點是科技業還能撐多久，鄉民下筆都

ecejc03/15 13:21說有實據，言必稱現實中竹科榮光不再。現在回頭看，當初的

ecejc03/15 13:21實據和現實到底是怎回事。

ecejc03/15 13:21一次錯誤解讀數據是開始學習，二次錯誤解讀數據是還在學習

ecejc03/15 13:21，

ecejc03/15 13:21三次錯誤解讀數據是怎麼都學不會了嗎？

clotilde03/15 13:38南科中北部調下來覺得超便宜 都不用考慮就買

totqoq03/15 15:32還好我在台南的design house還買的起...

nakinight03/15 18:18荒涼便宜的不買？等到繁榮貴了再來買？真盤

charlietu03/15 19:17我認識的設備商工程師很多人都在台南買房呀，到底誰傻

charlietu03/15 19:17？

klsd03/15 21:48一下說賺不多買不起，一下說便宜當然買得起，真有趣