Re: [閒聊] 南科炒這樣會不會太誇張了
https://udn.com/news/story/7241/4782420
最近剛好有做到新聞中的購地貸款，苗栗高鐵
站附近的建案每坪約20-23左右，年底靠後龍
市區麗寶也要推大型建案了，主要是看上台積
電竹南廠的客群，其實建商的眼光看的是10年
甚至20年後的發展，不然以高鐵苗栗站的現況
實在是很荒涼，但那個熱鬧的地方不是慢慢發
展起來的？15年前的三峽北大特區，最近工作
需要看舊案徵信報告，學成路整批每年成交價
是12-13萬，南科再10年就不是這個價了，建
商不會做賠本生意，一定是有發展性才會砸大
錢去買地的。
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推
推 都推 往南部炒 人都去南部吧 減輕北部壓力喜聞樂見
推
後龍那地方想靠台積竹南廠發財太異想天開，大埔還一堆餘
→
屋
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建商看準10、20年發展,想太多,是看著GG伴隨一堆投資客在
→
近幾年進場。建商只管賣出去,10、20年對他們而言太長了
推
笑死 台積電有用的話早就起來了
推
全民一起炒吧，不炒只會越來越窮而已
推
最近熱賣的區真的就是跟著台積電起來啊
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竹南廠不過就一千多人，其中買得起房的早就在桃園新竹都
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買了，要也是頭份買一間養小三，輪得到高鐵那?
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建商準備賣10年？想太多
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不愧是炒房大黨 甚麼都是演的 舉報一波
推
兩黨都演十幾年給你看了，明明送分題，還在跟自己荷包過
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不去也是不簡單。最後再哎別人都賺好多
![[閒聊] 南科炒這樣會不會太誇張了](https://img.youtube.com/vi/W6FrpFotr60/mqdefault.jpg "[閒聊] 南科炒這樣會不會太誇張了")
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[問題] 台南重劃區請問各位大大 台南那麼多的重劃區 有哪個是推薦的嗎? 近期看了九份子這邊，旁邊的國安街/海佃路真的很熱鬧 永康大橋也是一樣的狀況，旁邊本來就是鬧區了 感覺比較容易帶動重劃區的商圈，尤其大橋又近醫院市區跟總圖 相對LM/高鐵特區就沒辦法這樣了，旁邊真的很荒涼![[問題] 台南重劃區](https://img.youtube.com/vi/cHsrn4z_Dnk/mqdefault.jpg "[問題] 台南重劃區")
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[問卦] 苗栗後龍是一個什麼樣的地方肥宅今天到苗栗後龍找客戶 發現苗栗高鐵站非常非常非常荒涼 計程車就兩三台在排班 但建案還是蠻多的 不過周遭野狗比人還多 馬路很寬很大條23
[請益] 苗栗高鐵後龍的建案都是誰在買？大家好 上次搭高鐵去苗栗出來附近荒涼一片 離後龍市區也要10分鐘 看到不少建案開價都1100-1300起 打去好幾間都說快賣完了？？![[請益] 苗栗高鐵後龍的建案都是誰在買？](https://i.imgur.com/S77Hf4ib.jpg "[請益] 苗栗高鐵後龍的建案都是誰在買？")
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Re: [請益] 苗栗高鐵房價為什麼起不來？說苗栗高鐵起不來，是不是憑個印象就發文，下面也一堆人隨性推文呢 手上收集這區三年內九成建案的資料，可觀察到的結果，以地坪30建坪50左右的透天，三年內均價從1000-1200到最近幾個拉到1200-1500。集合住宅單坪在三年前後也從16漲到18-20起跳。 漲幅約兩成，跟新竹台南等搖滾區是比不上，畢竟只有高鐵交通機能，離竹南科還有一段距離，沒到達火熱程度，但建案也是一個一個推沒停過。 最近麗寶集團跟ikea也圈了這區不少大塊的地了，只是不知道多久才會動起來 --![Re: [請益] 苗栗高鐵房價為什麼起不來？](https://i.imgur.com/3Tb8cahb.jpg "Re: [請益] 苗栗高鐵房價為什麼起不來？")
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Re: [問卦] 各縣市的高級住宅區在哪？起 : 縣市的高級住宅區是座落在何處呢？本魯已知的有台北天母、台中七期、嘉義大雅路、 台 : 虎尾寮、高雄美術館、花蓮美崙…其餘的大家分享一下吧！當然，上述有錯的歡迎修正 : ----![Re: [問卦] 各縣市的高級住宅區在哪？](https://img.youtube.com/vi/xCIOXSNf5YQ/mqdefault.jpg "Re: [問卦] 各縣市的高級住宅區在哪？")
![[請益] 北高雄學區房](https://i.imgur.com/us30G8xb.jpeg "[請益] 北高雄學區房")