Re: [心得] 高房價是否讓路上的外送員跟著暴增?
外送不是因為房價,而是因為可以非常自由並且零碎時間的賺外快..
你今天超無聊,沒事幹...機車騎了就可以去賺個幾百塊.晚上在吃壽司朗花掉.
或是你突然需要一筆錢...那非上班時間就可以瘋狂的外送去把錢賺起來.
那自然,這種工作不怕沒人來幹..XD
外送反過來是對不動產有影響的變因.
店面就不用說了,這個版上討論很多次.
另外一點就是,外送可以加速台灣住商分離的轉化.
以前住商分離最大的問題就是,要買東西尤其吃三餐要跑很遠.
尤其如果你不騎機車,就會扯到不好停車,甚至你要搭捷運的困擾.
因此台灣傳統而言,住商混的市場喜好度一直都是遠優於住商分離.
但是隨著台灣人越來越龜毛,對生活品質的要求上升.
住宅區希望寧靜,整齊,優雅...
因此住商分離的市場也越來越大.
但是之前就一直糾結在,吃三餐還是很麻煩.
所以選擇住宅的時候,還是很多人會持有疑慮而先選擇住商混的安全牌.
不過隨著外食比率大幅拉升+外送,就快速解決掉這個疑慮.
so...最明顯就是,高雄美術館.台中七期.
(台中七期裡面還有百貨公司,高雄美術館是目前最極端型態的市中心住商分離住宅區)
這都是很典型住商分離的區塊.
當初逃難到美術館,就是因為農16和富國明誠的車流量太豪洨的大.
最後本來以為義享天地去年底要開幕,急急忙忙的快點搬家烙跑..
而到美術館之後.
基本上不會為了吃東西或是買一些必需品,而專門"出門"..XD
(散步順路買華達奶茶不算)
要吃東西,叫uber,要買家樂福,叫熊貓(幾公斤的綠茶洗衣精洗髮精,都幫你送到門口)..
VR買回家發現type C的速度不夠,叫熊貓(順便去泡個蜂蜜來喝,線就送到門口)
住宅生活機能是甚麼鬼東西..XD..有熊貓就夠了阿.
因此,因為有熊貓.
你就可以享受,馬路大條又安靜人車少的純住宅區生活.
而這種狀況,我相信正快速的普及到整個市場.
並且可以在很短的時間內,大幅扭轉台灣傳統喜歡住商混的走向.
熱鬧的地方,不再是市場第一首選住宅的重點考量因子.
另外更有趣的是.
你叫熊貓,可能比你自己騎機車過去買還快...
最後.
有些大樓是外送禁止送上去的...XD
其實這以後可能反而會成為年輕一代的購屋抗性.
另外,我都是叫外送把東西放在門口旁邊櫃子上就可以烙跑..
他方便我也方便...
and...在美術館叫外送也是很盛行的事情,幾乎隨時都可以看到外送的在美術館跑來跑去.(但外送再多,產生的車流,都遠不能跟農16,富國明誠比...XD)
so..這種享受外送的生活型態,是未來各位都會見識到的.
--
推
生活機能真的愈來愈不重要，但健身房還是要離家近比較好
純住宅區附近甚至裡面,都會開健身中心...XD 一般會有,咖啡廳,健身房,整所(尤其牙醫),理髮廳,房仲店,超商.. 會進入這些住宅區裡面. 目前市區還沒看過像美國那樣完全純住宅型態的.
※ 編輯: ceca (36.238.126.67 臺灣), 03/18/2021 22:26:05看了這篇，我才覺得美術館的好。不然我都覺得美術館沒什
麼，晚上在那邊運動很危險啊，文化中心夜間散步慢跑的親
民安全性好多了
美術館散步的人很多很多. 半夜都有人在那邊散步..XD 只是文化中心自然人更多,因為還有附近店家的消費者. 然後半夜可以看到一些公設維護,例如美術館旁邊的花草,通常是半夜才開始更換.
※ 編輯: ceca (36.238.126.67 臺灣), 03/18/2021 22:30:34推~我也不喜歡住太吵的地方
但想想，不管是哪一帶，什麼區域，居民的平均素質還是最
重要的，美術館跟文化中心都是很好的指標
不知道是不是錯覺 但外送崛起之後 我覺得熱鬧地區
的交通又更惡化了 更多的機車 更多的違停
真的 我家全聯才一百多公尺 我老婆現在已經不去全聯了
直接牛奶泡麵什麼的叫傅潘達送到家 真是夠了
文化中心過年會有升旗典禮早上六點吵死
靠腰，夜深人靜無聊時想說來看我的推文，才發現原來回的
是ceca大的文，請大大原諒小菜雞的我XD
問題是外送能送的東西有限... 比如說 有可能被偷吃或
加料而不被發現的那種食物 就不太敢叫外送
總之除非是包裝完全密封 偷拆就封不回去的那種 不然
外送種類一定會受限
而且不要覺得不可能 新聞上都查得到
然後診所的診 注音是閃電那種才對
樓上是叫到林進開的那家嗎 XDDD
沒有處理囤房稅都是打假球 再演就太假了
買房就縮衣節食了 還餐餐叫外送浪費錢
買房就縮衣節食...租比較適合
門口外面什麼都不能放，哪來的櫃子XD
有錢人住的外面都可以放櫃子 懂不懂
塞了一堆廢話的廢文...zzz...
為了不想下樓拿外送讓外送員上樓是有腦子有洞吧 除非
一層一戶啦 不然怎麼可能會想讓外送員上樓 你叫外送
你鄰居叫不叫 進來的人是不是真的外送員
沒辦法 叫熊貓有時還比我親自去買便宜 又省時間
還可以幫助很多原本在宿舍打LOL的大學生轉零用錢 win w
in
+1
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