[請益] 短時間內增貸又房屋轉移

abortion182 發表於 2024/5/19 下午9:10:42

看板home-sale標題[請益] 短時間內增貸又房屋轉移作者

abortion182

(182club)時間May 19 21:10:42 2024推噓 7 推:7 噓:0 →:9

PTT評價

手機排版請見諒。

各位前輩好，請問一下
目前住的房子，是當初我和太太的共同登記兩人名字。已買好幾年，最近有去辦了轉增貸，已完成。
我是借款人，太太是保證人。

現在我若想買房子（不是同一筆錢），但因為我想要首購的條件，不想被卡只能7成貸款。
因此我打算把房子轉到太太一個人的名下，這樣我就符合首購，就可以不用只能貸款7成。

請問，我增貸跟轉移房產到太太名下，兩個動作相距的時間很短（不到一個月），會有什麼問題嗎

感謝感謝。

那請問我再買房時，這樣是不是短時間聯徵3次了？（轉增貸/房屋轉移/買屋），
短時間3次是不是很不好囧...

有什麼好建議嗎

以上謝謝。

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.75.34.97 (臺灣)

※ PTT 網址

推

qqphor05/19 21:15你啥時候對保呀

→

abortion18205/19 21:17預計等我轉移完，就會去對保，這樣ok嗎

推

yytseng05/19 21:30增貸有規定不能塗銷吧，怎麼轉移？

我是轉增貸

推

ftc69305/19 21:30你房屋轉到太太名下，但是你是貸款人，這樣你身上還是有

→

ftc69305/19 21:30購屋貸款，還是第二屋不是嗎？

推

lantimes05/19 21:37問銀行呢

推

soqqcat05/19 21:37重點就是看房貸在誰身上

所以第一間我是借款人，那就轉到我身上，第二間讓變成名下無房的太太去買，這意思嗎

※ 編輯: abortion182 (42.75.34.97 臺灣), 05/19/2024 21:44:38

推

ftc69305/19 22:03對

→

yih062005/19 23:08我之前有一間共同持有，只一人當借款，結果兩個聯徵都看

→

yih062005/19 23:08得到..結論是別再共同持有搞自己了

推

slknsx05/20 07:56建議直接問銀行，第二間七成是看貸款，不是看房子持有數，

→

slknsx05/20 07:56共同持有但貸款僅在一個人名下，那另一個人照講會符合首

→

slknsx05/20 07:56購條件，但是銀行明知道你們是夫妻再多買一間，可能會有一

→

slknsx05/20 07:56些內規譬如說利率略高一些等有點感覺被吃豆腐的條件，那就

→

slknsx05/20 07:56多問幾家來比較。

→

abortion18205/20 09:16謝謝回答

其他人也閱讀了

PTT 熱門相關