PTT評價

[請益] 預售屋驗收問題

看板home-sale標題[請益] 預售屋驗收問題作者
natureQkai
(nature)
時間推噓 7 推:7 噓:0 →:12

各位先進大家好,小弟來跟各位請益一些關於預售屋的問題,再麻煩大家給予建議跟指教,這邊先謝謝大家。

事情是這樣的,去年買了一間透天三樓半的邊間跟隔壁房子大概距離六十公分,當時建商給的廣告示意圖上顯示側牆整面是有貼二丁掛磁磚的,但近日準備驗收交屋時卻發現側牆二樓至三樓半變成是鋼模包覆,而一樓則是毛胚的狀態,跟建商反應了此問題,則是跟我回應他們所謂的二丁掛磁磚只有指外觀可以看的到的,而鋼模已經是額外送我們的了,叫我們不要要求太多。

而合約裡面有提到的部份就像圖片所示
https://i.imgur.com/L9dhzUa.jpg

https://i.imgur.com/oPuEmO8.jpg

哪我想請教各位,我現在該怎麽處理會比較好了,可以要求建商減價嗎?可以從目前剩下的五%交屋尾款扣嗎?還是說我只能自己吞下去了呢?
-----
Sent from JPTT on my iPhone

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.13.141 (臺灣)
PTT 網址

aa134679003/26 22:26合約看起來建商沒有錯,他只有說正面二丁掛

iamneptune03/26 22:29合約為主

aloness03/26 23:29只有60cm的間隙,舖鋼板比較好

aloness03/26 23:30以後你想補那邊的防水漆,根本進不去

skyhome03/26 23:35鋪鋼板感覺對防水比較好欸

jaricho03/27 00:53買預售的風險 XD..自己承擔當初合約內容沒看仔細吧

chiangww03/27 06:46看看能不能要求鋼板做到1樓。為什麼只做2到3樓半?很可

chiangww03/27 06:46能是上面有漏過水,下面還沒有

laserjet03/27 08:37真的是只有寫正面二丁掛 建商回的解釋合理

natureQkai03/27 09:41感謝各位先進的指教,哪因為另一邊的邊間全面都是二丁

natureQkai03/27 09:41掛,又加上當初廣告圖上也是全磁磚,所以才會產生這樣

natureQkai03/27 09:41的落差感,看來頂多只能去投訴他廣告不實了,這面牆就

natureQkai03/27 09:41只能自己吞下去了

aesdu03/27 11:25搞不好跟你說廣告圖其他面只是上色,你要的話也可以幫你上

大大你還真的很厲害,建商回覆我說如果我真的很介意,他們會幫我把一樓上油漆...

aesdu03/27 11:25色...

yarus03/27 14:27廣告單如果有留著那就是廣告不實,還是可以投訴消保會的

yarus03/27 14:28畢竟側面在合約當中沒有註明,那麼就可以依照廣告單上的要

yarus03/27 14:28

我也是這樣想的,只能說還是要跟他要求,因為我當初也是看廣告單才買的

※ 編輯: natureQkai (101.10.13.141 臺灣), 03/27/2021 15:21:09 ※ 編輯: natureQkai (101.10.13.141 臺灣), 03/27/2021 15:23:15