Re: [閒聊] 說真的,台灣建商營造水準是不是很低落
小弟前進口磁磚業務,磁磚可以說的太多了,今天簡單分享建商選料有沒有用心。
1.看外觀
講究的建商,外觀也會很講究。如果建商一片二丁掛用到底的,沒有任何其他裝飾的磁磚,代表建商只想省錢。
2.看磁磚尺寸。
磁磚尺寸越大,磁磚售價越貴。一般來說透天基本標配就是1樓地板80*80配2.3樓地板60*60、浴室牆壁30*60配地板30*30、陽台30*30。
如果你家的尺寸都是高於以上,代表建商對磁磚挑選蠻有要求。
3.磁磚產地
磁磚在背面一定有產地名稱,這是有規範的,必須要有。
義大利、西班牙、印度、印尼、越南、泰國、馬來西亞,這些都可以稱為進口磁磚,如果你的建案磁磚背面都是是Italy、Spain,代表你遇到一個肯花錢的建商。
3.廣告布條
國產廣告布條的意義不大,建商可以一個區域用國產磁磚,其他區域用進口磁磚,你也不知道,所以很難從外觀的布條去判定。
其實遇到東南亞磁磚也不用太擔心,因為磁磚貿易商跟建設公司都是長期配合的關係,不可能只配合一場建案,所以磁磚貿易商不會為了賺那幾塊錢,隨便從國外的二流窯廠進口,來到台灣的肯定都是該國有品質的窯廠,而且磁磚界很小的,哪家磁磚不好馬上就傳開了。
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說的真好,那我要怎麼看到磁磚的背面呢?
先敲一塊下來((誤
那台灣自己的磁磚廠呢
建商都會展示磁磚,沒有的話就只能用問的。
上次去看我下訂的預售屋,問代銷小姐展示的磁磚是什麼牌子
的?竟然回答我不知道,當下不爽到想退訂
最近驗號稱台中一線建商,衛浴排水管還忘記接,衛浴天花
板滴水給我看,磁磚空心一堆= =
冠軍 白馬的評價不也不錯嗎?
冠軍、白馬是不是都是台灣的磁磚呀?
看的磁磚就想到預售案場當初展示了六種磁磚說可以讓人
選,最後只剩三種完全不同花樣的…覺得無言
國產常見就冠軍、白馬、三洋,冠軍就是最貴的。
請問馬可貝里磁磚的品質呢?不知道產地是哪裡Orz
馬可貝里就是冠軍的品牌,換個名字而已
紅螞蟻是台灣的品牌嗎?
請問黃山石的品質呢?謝謝
紅螞蟻、黃山石都台製的,黃山石主打是木紋磚
我以前用西班牙進口磁磚也沒很貴耶
歐洲在做花紋跟隔壁冠軍一比真的有差
推!我也曾是磁磚業務,其實義大利價格普遍還是略勝西
班牙一籌
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感謝業內人士分享 但我有兩個問題想要請教 第一個問題是帆布問題 因為我最近假日也開著我的小神A到處繞看房子 通常帆布掛出來的,我去問基本上代銷或是建商都會說明34
魯宅思考好幾天 到底要不要po現在各位先進正在看這篇文 本文是一個中年魯宅去年中買了新成屋 結果衛浴漏水與建商來來回回的流水帳紀錄 附帶抱怨抒發,沒有知識成份5
我同意目前預售屋制度有道德風險的問題 只是建築結構這個東西太專業 普通人肉眼根本無法判斷大多數問題 所以就算成屋也小不到哪去 真要改革就是發放使照的時候6
施工品質不佳是因為政府不重視 建管系統跟營建署長期被建築師綁架 偏偏建築師就是不懂攸關生命財產的房屋結構 (依法不能對房屋結構簽證) 建築師又是法定監造,派個不懂結構安全的做監造7
我對磁磚這塊有一點涉略,不敢說很懂 可以說一些我看到的情況,如果哪裡有說不對的地方歡迎指教 首先是針對印度或東南亞跟台製差距這塊 一般情況下,磁磚製成會考量到氣候因素 像是東南亞基本上只有夏季,所以在製程上比較不會考量到熱脹冷縮這塊4
那宏普青埔時代苑呢 板上又不推宏普 但這家營造廠好像是-金藏營造 裡面有蓋三井飯店 感覺結構不錯 有結構保固15年 不過格局偏小19
就我個人觀點,建設營造業者和消費者間的資訊 不對等相當嚴重。 一個建案完工後,施工有沒有偷工減料,結構有 沒有問題,建築瑕疵多不多,除了一些肉眼可見 的外觀和重大瑕疵外,消費者基本上難以得知。24
其實會抱怨這個 根源就在台灣預售屋制度 的系統性風險 因為預售屋制度下 蓋好蓋爛基本上都(已經被)被買單 不買單的上法院結果也不會讓買方滿意 買方要去監工還會被擋(誰叫你簽了個閹割自己的預售屋XD)
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[問卦] 請問有無磁磚專家。(新建案)大家好 請問有無專業磁磚修繕人員可告知這樣正常嗎 我的是新建案。因為整間浴室膨拱太多 後來建商說膨拱的地方打除重新貼黏 必須是五個點裡面有三個點才打除43
[閒聊] 喜歡木地板還是磁磚地板?家裡磁磚地板狀態已經20幾年 最近家人有在討論想要換成木地板 覺得木地板踩起來比較溫潤舒服 但也很擔心會不會有容易受潮或不好保養的問題 大家家裡是使用木地板還是磁磚地板31
[請益] 磁磚沒寫品牌可以去檢舉嗎?最近看了十幾間新建案 因為有喜歡的所以跟代銷拿了六、七間的簡介跟合約回家先研究 發現有送裝潢的都很喜歡把廚具、吊燈、馬桶等的品牌寫得很厲害 清一色都是日本、歐洲大牌 但當然不會那麼笨9
Re: [請益] 買新房貼磁磚需要注意的細節對這塊有涉略 有一些親眼所見可以說一下 磁磚這種東西其實是良心事業 為什麼這樣說? 不像一些木工可以一眼看出有沒有問題8
[請益] 買新房貼磁磚需要注意的細節最近下訂人生第一間房子,滿滿喜悅終於擺脫無殼蝸牛 建商會送簡單裝潢,問我地板要貼磁磚還是木頭 做了一點功課 雖然木頭地板可能會比磁磚地板貴 但磁磚地板整體來說就是粗勇6
[問題] 進口磁磚業務獎金制度最近想從傳產業務轉磁磚業務 剛面試一家進口磁磚業他抽成為總業績的1%,沒上限,不會倒扣,底薪3w-3w5 這是合理的獎金嗎 有認識朋友在做仿真木地板跟廚具、衛具 都是2-3%左右6
[問題] 廁所牆壁磁磚更換各位前輩好, 小弟最近買了一間快蓋好的預售屋,其中一樓的廁所磁磚超醜, 是有花紋的磁磚貼滿整間廁所.... 有詢問了A&B兩家設計公司,兩家的做法是完全不同的作法, A公司作法:1
[閒聊] 大樓外牆磁磚小弟最近發現 游泳池的磁磚很少破裂或剝落 這技術為什麼不能用來貼外牆? 這樣能減少滲漏水 又能減少磁磚剝落敲到人3
Re: [請益] 建商通知挑選磁磚?我也遇到類似的問題,但這次更扯 建商跟我說「浴室的磁磚不夠貼,要買其他牌子的代替」 也就是說我家浴室有兩個牌子的磁磚 畢竟錢都花了我當天就去現場看 果然有兩個不同品牌的磁磚3
[問題] 國產零售磁磚哪裡買呢?家裡地板磁磚要修繕,想請問哪裡可買零售國產磁磚40*40尺寸,估狗查到很多都是賣進 口磁磚,沒有我要的尺寸,來此請求助鄉民!!店址希望是南高雄鳳山一帶,感激!!! --