短短兩個月炒房獲利67萬！房價還回得去嗎？

KrisNYC04/07 15:57總價太低了 等卡到鑑價會停一陣

aesdu04/07 15:58分類消失啦～～???

ceca04/07 15:59所以我們都把總價低的炒到鑑價.

ceca04/07 15:59而等我們把總價低的全都炒到鑑價炒一輪,鑑價就又提高了.

ceca04/07 16:00所以可以在開始第二輪...

castjane04/07 16:00實價登錄可以當作假 或是洗掉低價

F9393504/07 16:04算少啊除非他都沒整理

coolptt04/07 16:06全民炒房發大財

zaza556604/07 16:10才67萬而已 多的是破100-200萬 你沒找到而已

zaza556604/07 16:12而且人家買也是心甘情願啊 那些自住買方幫忙助長房市

fongo66604/07 16:14天啊，都不用繳仲介費與房地合一稅嗎？

zaza556604/07 16:15繳啊 人家繳完還是賺啊...

lagadidi04/07 16:17因為低總價啊，67萬還要跟仲介分，再加扣稅實拿買菜錢

lagadidi04/07 16:17而已

lagadidi04/07 16:18仲介費可能就拿一半了，剩下繳稅，拿20左右吧...

mitic102904/07 16:19台中新竹多的是幾百萬，還有預售屋轉手67次的

lagadidi04/07 16:19說不定還有花錢小裝修附簡易家電傢俱，根本沒賺多少

fongo66604/07 16:19實拿買菜錢...但房價回不去也臭掉了...

lagadidi04/07 16:22因為稅增加啊，不就是空空喊高的嗎XD

LouisPrime04/07 16:22說臭掉倒不致於吧？畢竟那個就是市場認可的價格，買

LouisPrime04/07 16:22方肯接受就行了

fongo66604/07 16:23嗯嗯，再也不信空空喊跌了

detective14r04/07 16:25先把仲介費調低吧 買1%賣最多2%

abcpiii04/07 16:31只要有一個人在意，價格就是會在往上走

fongo66604/07 16:37另個不解的是，本案24年大樓可 https://i.imgur.com/Bfx

fongo66604/07 16:37PuMa.jpg 賣跟同條路上距離500公尺的12年的大樓一樣價

fongo66604/07 16:37位？

mark020404/07 16:39所以一年獲利402萬?10年獲利4020萬? zzz...

CRV200404/07 16:40都沒有人懷疑是假合約，讓後手將來賣掉時不會有獲利而不

CRV200404/07 16:40用繳稅嗎？……

ceca04/07 16:45假合約成本太高.

ceca04/07 16:45沒有破5000萬,不用思考假合約的可能性.

fongo66604/07 16:49若這種手法的話，還是得繳政府的房地合一稅30.15萬(45%

fongo66604/07 16:49）吧...

F9393504/07 16:525%可以報大概28萬多加上代書仲介費，哪有那麼多不會算不要

F9393504/07 16:52誤導

F9393504/07 16:52說不定繳不到五萬

F9393504/07 16:53油漆再做一下發票沖掉還可以免繳

fongo66604/07 16:54F大教導的是，小弟我真是房市菜鳥上來請教的^啊

REMEMBERYAU04/07 17:03民生必需品本來就最容易被拿來炒，看看古代佃農就知

REMEMBERYAU04/07 17:03道

bornwinner04/07 17:03鑑價是參考社區其他戶的交易嗎？還是周遭也參考

homeaoi04/07 17:05一個4樓，一個13樓的差別吧

zusuki04/07 17:06樓上，原po應該是指都13F的那2筆..

homeaoi04/07 17:07每坪價差1-2萬還算合理

ceca04/07 17:16不繳稅到時候被抓去關...XD...記得要繳稅.