Re: [心得] 北市開始回防了嗎？

abyssa104/08 19:32住展行情價差不多了吧 很多實際成交都還更低 也太離譜

Jimmy540i04/08 19:36怎麼辦 台積我覺得幾個月後就700+了QQ

s875213404/08 19:38買在台北精華區的房子現在出貨的才是傻逼 XD

MiniArse04/08 19:39台積長期看好壓 但韭菜這陣子沒跟到面板　航運 又後悔

MiniArse04/08 19:39買台積了 XD

Jimmy540i04/08 19:39其實我也覺得台北差不多了 頂多抗通膨

nthomas04/08 19:41120也是很貴啊 但還是成交了

Jimmy540i04/08 19:41畢竟都更太難 交通到位 宅經濟正夯 肺炎很多人發現其實

MiniArse04/08 19:41行情價我覺得自用還是可以買 開區域高價　就要小心了

Jimmy540i04/08 19:41不常出門也行... 一堆朋友WFH本來崩潰到習慣..

Jimmy540i04/08 19:41但有政府借路的重劃區 我是覺得會慢慢噴...

Jimmy540i04/08 19:42 介入

Ensidia04/08 19:52台北就呈現M型化 爛房子漲到一個程度沒人買的起就漲不動

Ensidia04/08 19:52主要是好物件2~3K精華區大樓跑的比較好吧

nthomas04/08 19:55精華區2-3k應該也買不到什麼新的

F9393504/08 19:57新的都開100萬上、兩三千頂多買個25坪雨遮公設陽台扣一扣

F9393504/08 19:57主建物有沒有15都不知道

Anyotw04/08 19:58台北市就沒有重劃區..沒比價機會。有案都是千呼萬喚出來的

Anyotw04/08 19:58獨一無二產品。都嘛隨便開隨便賣，然後就完銷了

Jimmy540i04/08 20:01南港內湖也算台北市阿 怎麼會沒有重劃區QQ

wtf42604/08 20:15台北套也是套一時而已

Murasaki011004/08 20:16代銷話有人信? 危老每年幾百個案 等供給出來就好了

abyssa104/08 20:19都更危老地主爽拿70% 新供給很少...

nthomas04/08 20:21北市基地小 再給地主分去 幾百案可以賣的戶數可能不敵重

nthomas04/08 20:21劃區一個案子

iamneptune04/08 20:40開價嚇死人 成交笑死人

lagadidi04/08 20:52開價給打折，想坑韭菜；不給打折，想坑韭菜。難怪台灣人

lagadidi04/08 20:52不太能接受不二價，反正怎樣都覺得別人賣貴想騙

ppnow04/08 21:06第三戶找人頭啊，夫妻就可以四戶了，影響說實在有限

ppnow04/08 21:08真的要打，第一戶就要限，也就是打自住才有用，但是選票會

ppnow04/08 21:08不見

fairyofmoon04/08 21:15代銷講話能信的話 屎都能吃了XD

brianberry04/08 21:29大概是你們沒實地去看預售案，我看了一個開價12500萬

brianberry04/08 21:29的案子，出價1億1，完全不理我。我只好被洗到大直去買

brianberry04/08 21:29另一間1億1的了。

KrisNYC04/08 21:37首泰三悉那個室內坪我不行...

nthomas04/08 21:39首泰那個應該不用破億

nthomas04/08 21:42我錯了 好像要 QQ

brianberry04/08 21:50敦化這幾間室內只有30幾坪的也要一億多，真的下不了

brianberry04/08 21:50手。

nthomas04/08 21:53忠泰？璞園那個應該大一點

H204/08 22:13 https://i.imgur.com/oEUN8Jn.jpg

H204/08 22:14蔡衍明跟他兒子花62億掃了一整棟新加坡市中心頂級豪宅

H204/08 22:14台灣有錢人真是滿恐怖的

H204/08 22:15全棟20戶，一戶3億，一坪360萬台幣

abyssa104/08 22:24新加坡這個一整棟感覺比三戶陶朱厲害

H204/08 22:26https://www.eden.sg/zh-hk/design/

H204/08 22:26參考一下

gbman04/08 22:29有錢人住一整棟才爽阿XD

gbman04/08 22:30印度首富那棟更猛XD

angellll04/08 22:34七月就知道哪個代銷沒穿褲子了

angellll04/08 22:34每個都完售 完售了兩年還在打廣告

H204/08 22:53 https://i.imgur.com/wAwsp9p.jpg

H204/08 22:53代銷看它

k79897686904/08 23:04萬華也在台北市啊

Georgemerry04/08 23:17台積電有人買 是真的成交價 代銷說多少你當真喔

Georgemerry04/08 23:18實價登錄都有人作假了

lagadidi04/08 23:33不信可以不買啊，但要先存好頭期才有喊價權

Georgemerry04/08 23:37省省吧 幼稚園

lagadidi04/08 23:38你多省一點，不然漲上去又來哎不正義做假實登

pingtaowang04/09 00:45主要後面還有政策，現在是宣示大於實際，給人跑的機

pingtaowang04/09 00:45會。剩下就要改變成自住的心態，漲跌跟你無關xD

pingtaowang04/09 00:45台灣政府的玩法還有很多

lagadidi04/09 00:54別國宣示好多次...結果噴更慘

menace04/09 00:55台灣政府要人跑？ 是不是誤會什麼了 岡山土地賣五十幾萬

menace04/09 00:56紅線往北延伸 這超級明示了吧 看不懂的真的一輩子窮

menace04/09 00:57然後高雄銀行推首購40年房貸 就是叫人快上車

menace04/09 00:58以前市郊12-14一堆 再過幾年市郊根本站穩2字頭

MiniArse04/09 01:23大直應該只有面水岸的有機會比敦化貴吧?

MiniArse04/09 01:28brainberry 的預算買衍見築沒問題阿

H204/09 07:53昨天看了一下，先前賣壓比較大的奇岩重劃區，目前看起來也沒

H204/09 07:53什麼成屋在賣了

brianberry04/09 09:22衍見築59坪加3車位剛好1億出頭，但室內坪數悲劇...75

brianberry04/09 09:22坪的買不起。

brianberry04/09 09:28其他什麼富邦醴仁 華固敦品 潤泰敦峰根本都不用看 聽

brianberry04/09 09:28到只有一億預算直接被請走

brianberry04/09 09:30所以建議還是要自己出去走走看看才知道市場真實的樣

brianberry04/09 09:30貌

KrisNYC04/09 10:301億能看的大概不出七八個案子 台北就是這麼基八

KrisNYC04/09 10:31基本上看了喜歡的 都不是貴幾趴 是直接開2億五....

chein1704/09 10:47台北的房子=fang 會緩漲，要像10年前暴漲機率不大了

nthomas04/09 11:001億 看看國美青田？

nthomas04/09 11:01還有璞園樸園？

robert12304/09 11:06資訊不對等就是這樣玩的，重點是數量，不是個案...

brianberry04/09 11:39一億選擇真的不多，所以我一怒之下，本來現住要賣的

brianberry04/09 11:39舊房子也不賣了，精華區室內50幾坪空間的大社區，我

brianberry04/09 11:39看過幾年也要上億才買得到了。

KrisNYC04/09 11:50你看你喜歡的區 室內50幾你權狀要90+ 再強迫你2~3個車位

KrisNYC04/09 11:50開價妥妥的逼近或超過一億八...哈哈哈....

brianberry04/09 12:08所以大直全新3坡平車位總價1億1，室內40幾坪，我覺得

brianberry04/09 12:08很可以。

mark020404/09 15:43哈哈哈哈

MiniArse04/09 16:53首x三悉系列真的有符合你要求