Re: [心得] 北市開始回防了嗎？

s875213404/08 00:22我還以為文章講到最後會推人去買0050 or 其他 etf... XD

askachage04/08 00:22房價所得比是假議題，原因沒想通你會發現悲哀的會是...

membrance04/08 00:22錢滾錢，MTK都破1000元了，大家不會只有買房地產，股

membrance04/08 00:22票裡賺的部分也能付房貸

askachage04/08 00:23保重了…

abyssa104/08 00:24股市的資本利得跟土地增值在台灣都不算所得

pavaro04/08 00:25好久沒有這樣的聲音 這是剛唸完書的 新上任的空軍大將嗎？

s2649275504/08 00:25其實租金沒有不合理 你可以自己去查

lagadidi04/08 00:25我以為有人要報買普X收敦X了

Francix04/08 00:25問題在低利、低持有成本，寬限期房貸可能才房租的一半

abyssa104/08 00:25你也可以薪水漲100% 這樣所得比就下降了

maypcc04/08 00:25若接下來五年後 調基本薪資上3萬5呢

s2649275504/08 00:26只是有些人的居住正義=買房正義

abyssa104/08 00:26未來薪水上漲比房價下跌的機率高太多

nthomas04/08 00:26人家是用資產在買房 不是薪資

IS098704/08 00:26空軍大將目前只有F0r大大能擔此大任

detective14r04/08 00:27因為買台北市很大一部分就不是靠薪資所得阿

abyssa104/08 00:27皆大歡喜 那也是政府的目標 薪水漲的比房價漲的多

s2649275504/08 00:27你真的瞭解目前市區的租賃市場嗎

IS098704/08 00:28你看看原po「以後真的價跌還能找機會多撿一棟」

IS098704/08 00:28嘖嘖...你這樣怎麼可以呢？XDDD

detective14r04/08 00:29你都有跌價想要買一棟的想法 其他人也有阿xD

jecko04/08 00:29台北市買房看房價所得比?? 不是吧

detective14r04/08 00:29到底是要怎麼跌 哈哈阿

jecko04/08 00:30人家是比世代累積的資產

lagadidi04/08 00:30多撿一棟租25年成本歸0，然後租金養老

IS098704/08 00:31原po你都這樣想了，別人當然也會好嗎？所以我別篇才回說沒

IS098704/08 00:31房的想買，有房的也想在買= =

lagadidi04/08 00:31搞到房子成本歸零，用租金養老

pavaro04/08 00:33這位能把已被電到爛的老掉牙垃圾理論 講得理直氣壯 真不簡

pavaro04/08 00:33單

lagadidi04/08 00:35其實房子就算還有貸款，留給小孩=頭期了，剩下靠自己努

lagadidi04/08 00:35力，有頭期很幸運了

IS098704/08 00:36我沒說你要撿5折啊～我相信這邊的人有在買房的也沒人會等

IS098704/08 00:36到5折才出手

agvnol04/08 00:36錢放房地產，後來賣了，或是理財型房貸，資金不就回來...

lagadidi04/08 00:378折銀行就倒了...

philip8022004/08 00:37以後引進更多外勞就是剛需了

IS098704/08 00:37但是一樣的道理，你想買給小孩住，別人的爸媽一樣也想買

IS098704/08 00:37給小孩甚至買給孫子住

detective14r04/08 00:38你不覺得你回的話跟你文章邏輯不通嘛

IS098704/08 00:38原po可以稍微瞭解一下北部近幾年的租金

IS098704/08 00:38就知道s大說啥了

agvnol04/08 00:38薪水跟不上，但是家產跟得上喔！少子化家產集中一個人!!

babyMclaren04/08 00:38以後就代代相傳貸款120年，兩代宅

pavaro04/08 00:39請各位不要太苛刻 珍惜這樣可愛的聲音

hanks05511104/08 00:39樓上 呵呵

IS098704/08 00:40樓上p大～XDDD

IS098704/08 00:40樓

s2649275504/08 00:40我是台北俗 南部的市場我也不太懂 囧

babyMclaren04/08 00:40以後漲50%，有錢人低利跟銀行貸款，本金槓桿越大

lagadidi04/08 00:40傳承貸款也該知足，有貸款房子不崩盤=正資產，不想繳就

lagadidi04/08 00:40賣掉拿回本金

maypcc04/08 00:41基本薪資漲 租金就可能會漲 也會帶著通膨 租金漲租金投報

maypcc04/08 00:41就會跟著變高

aaa93132404/08 00:41多多不理

babyMclaren04/08 00:41也就是說，有些房子只要增值能貸款賣不掉也很好用

jerrry04/08 00:42像你都有房了還想買 這樣要怎麼跌 說好的五折ㄋ

lagadidi04/08 00:43銀行都怕你不借錢了，借錢的人還怕什麼XD

babyMclaren04/08 00:448千萬他不會全付清，付4貸4好了，加上原本剩下的4

s2649275504/08 00:44B大說的也是一點 我有房出租 結果運氣好增值 轉貸出

s2649275504/08 00:44來在清償原有貸款後 剩下的差額又可以投入下一間的頭

s2649275504/08 00:44期 接著就會繼續買 但台灣銀行審核很嚴格 隨著你

s2649275504/08 00:44的房產數量跟貸款金額 會開始限制

fs6u1204/08 00:45推薦看這個YT，不會無腦多或無腦空

fs6u1204/08 00:45https://youtu.be/dLRrjksr_Bc

s2649275504/08 00:45所以房子不是一定得賣或者買了就套住 變現的方式很選

s2649275504/08 00:45擇很多種

babyMclaren04/08 00:46未來賣掉，或繳清再貸出來1.31%都非常好錢滾錢

maypcc04/08 00:4740年前房子大安區一間500萬 當時多數人應該跟你一樣 都覺

maypcc04/08 00:47得房子能再漲多少 到底誰負擔得起 結果呢? 當時家庭年薪3

maypcc04/08 00:4700萬應該比現在少非常多吧

babyMclaren04/08 00:47詳細當然我沒研究要請真正玩過的，但理論可行

s2649275504/08 00:48為什麼要淪落到被法拍 這類人又有多少 等多了那就真

s2649275504/08 00:48的危險了

abyssa104/08 00:49近年企業也是M型化 大公司滿手現金不缺錢

abyssa104/08 00:49真要借錢直接發公司債 小公司銀行不敢放 自然都往房貸走

s2649275504/08 00:49政府要維持穩定 所以才會增加買賣難度

s2649275504/08 00:50雖然多屋貸款對我有不小影響 但這樣也好 省得一堆不

s2649275504/08 00:50懂的人亂買亂入

s2649275504/08 00:51還在空租啊...... 空租就搞不定的還是別當房東好了

lagadidi04/08 00:51受薪階級基本上薪水夠高，釋出轉貸/增貸訊息，銀行就一

lagadidi04/08 00:51堆業務搶了...同事上個月才剛轉貸完，房子本金是負的。

lagadidi04/08 00:51就算銀行要鎖房貸比例，也是鎖信用差的

s2649275504/08 00:52我只要收半年房租就能打平 你要我空租半年的難度....

s2649275504/08 00:53別的區域我不熟不敢評論 台北喔 慢慢等吧

babyMclaren04/08 00:53台北我倒覺得蛋黃少子化反而熱門

TsukimiyaAyu04/08 00:53你各位以為銀行不動產比例各位占多少啊？以為很重要

TsukimiyaAyu04/08 00:54嗎？真正吃銀行不動產比率的都是餘屋跟土融

babyMclaren04/08 00:54少子化應該會集中在城市吧，就業問題。鄉下沒人沒活

babyMclaren04/08 00:54力

TsukimiyaAyu04/08 00:54個人房貸一樣衝衝衝啦

s2649275504/08 00:54銀行放款不是隨便放 要搞到斷頭真的少數

TsukimiyaAyu04/08 00:55真的覺得銀行會因為比例貸不到房貸的 洗洗睡了

lagadidi04/08 00:55空租也沒什麼啊XD 貸款繳的過來就好，連空租都爆...被

TsukimiyaAyu04/08 00:55夢裡面有便宜的房子買

lagadidi04/08 00:55端走剛好。重點是房東成本才2%不到，一千萬房一年租不

lagadidi04/08 00:55到20萬...只能說很會挑

maypcc04/08 00:55空租的確會發生在人口減少的地方會發生如逢甲商圈 但入手

maypcc04/08 00:55人口增加的地點與好學區 你說的問題不存在

maypcc04/08 00:56現在問題點是 錢放銀行也沒啥利息 有些大媽乾脆就進房市

maypcc04/08 00:56股市了

fedona04/08 00:57少子化 蛋黃噴 猶如常識還需要解釋嗎

lagadidi04/08 00:59XD一間室內40五房給長輩自己住，一堆房間也空的啊，但利

lagadidi04/08 00:59息跟租個一房差不多，有差嗎...

yytseng04/08 01:03其實就是小看台灣藏富於民，藏了多少富...就算你薪水1千

yytseng04/08 01:03萬賺20年，也比不上田喬一下子翻身的，而且還一狗票人

abyssa104/08 01:04你想的是實質購買力的價格 但買房用的是名目價格

lagadidi04/08 01:04你都說噴上去了...賣掉不就賺了....？

lagadidi04/08 01:07高利高稅的美國，租金...

jerrylin04/08 01:14我是不太想潑冷水 但是美股的科技股報酬率屌打包租公

jerrylin04/08 01:14從兩千年以後基本上都是這樣

jerrylin04/08 01:15google一年廣告收入三兆 這現金流太強勁了

TsukimiyaAyu04/08 01:15美股應該是沒辦法準備兩百萬就可以買一千萬

TsukimiyaAyu04/08 01:15利率還可以1.31%

jerrylin04/08 01:15台灣人盯著平均年報酬3%5%的房市 真的特別

CharleneTsai04/08 01:16都買不就好了

jerrylin04/08 01:16你要開槓桿 現在也不是沒有卷商可以搞啦

jerrylin04/08 01:16看你心臟夠不夠大而已

abyssa104/08 01:17科技股大漲 撈一票丟一部分到房地產的人也不少

abyssa104/08 01:17真的不要把股市房市當單選題

jerrylin04/08 01:17你說買房開槓桿 股票期貨也可以開槓桿啊.

lagadidi04/08 01:17買啊，都買，美股台股哪個不買

jerrylin04/08 01:18你們都去買房也好 免得股票炒太高買不下手

abyssa104/08 01:18股市賺了幾千萬幾億的 不見得會去當包租公

abyssa104/08 01:18但買個高價自住房很基本

s2649275504/08 01:20至少一間自住 空軍名人 張金鶚 屎味 顏總 高嘉瑜 誰沒

s2649275504/08 01:20有自有房產

TsukimiyaAyu04/08 01:21我確實是在想什麼時候要賣掉TSLA來當包租公嘻嘻

Kempner04/08 01:21怎麼會是錢“卡”在房地產？ 回去重修

maypcc04/08 01:22拿股期槓桿來類比房貸槓桿的 XD

maypcc04/08 01:22美股科技股今年表現沒很好耶 還負的

TsukimiyaAyu04/08 01:23能把股票期貨達槓桿跟房地產的槓桿比較 其實也很奇

TsukimiyaAyu04/08 01:23葩啦 這種人還可以在PTT當大大

TsukimiyaAyu04/08 01:25我TSLA也歷經一段上沖下洗 我要開槓桿應該已經憂鬱

TsukimiyaAyu04/08 01:25症

s2649275504/08 01:25其實就算不買賣 沒有轉貸增貸 辦個理財型透支型房貸

s2649275504/08 01:25 也可以把已還款挪出來用啊

s2649275504/08 01:26你剛丟頭期馬上就有大筆金錢需要使用也太瞎了 何況現

s2649275504/08 01:26在還有很多保險可以買來預防萬一

lagadidi04/08 01:26怎麼會覺得買房子的都沒在玩股票...

TsukimiyaAyu04/08 01:26又不是買到3塊錢的AMD可以睏霸數錢

lagadidi04/08 01:37怎麼會都有股神跑來說效益比房產高，買房子的都不能玩

lagadidi04/08 01:37股票...？

menace04/08 01:42股票最好能槓桿五倍 1.31%利率 而且不用追繳

menace04/08 01:42還可以30年還 這個就是送錢啊 不拿白不拿

maypcc04/08 01:43要不是美金匯率這一年太差 我還想把美股獲利的美金換回來

maypcc04/08 01:43再補兩間收租...

menace04/08 01:43股票槓桿五倍是找死 我們是長期投資 不是短期投機

menace04/08 01:43笑死 槓桿五倍 哪個股票沒有跌過20%的 連大盤都超過

menace04/08 01:44增貸的錢拿去買股票 才能達到30年 1.31%利率 不斷頭

menace04/08 01:44你以為你是股神 其他人沒有買股票嗎？

menace04/08 01:45而且研究表明持有股票房地產可以獲得更高收益更低波動

menace04/08 01:46一般券商融資利率最少6-10% 誰那麼蠢...

lagadidi04/08 01:46 https://i.imgur.com/UhS3wAz.jpg

lagadidi04/08 01:46有房也能當烙賽小戶，賺買菜錢

menace04/08 01:47買比特幣都漲幾倍了 我也不會歐印比特幣啊 資產配置不懂？

menace04/08 01:48 https://i.imgur.com/xFbO2d2.jpg

menace04/08 01:49買股票賺的比房地產多我也不敢歐印啊

lagadidi04/08 01:49股票賺的，最後不是拿去消費或是買房爽嗎？一直看數字增

lagadidi04/08 01:49加也沒什麼感覺

menace04/08 01:50股票大跌還能增貸買股票 超爽der

menace04/08 01:50那個說多屋族怕升息的更好笑 經濟零分 什麼情況會降息？

menace04/08 01:51什麼情況會升息？ 經濟大好才要升息踩煞車啊傻傻的

menace04/08 01:52經濟大好 你說房價會跌 會空租？ 呃.........

lagadidi04/08 01:53應該很少人真的玩到借錢歐印股市，但房子還相信。重點是

lagadidi04/08 01:53...有房的應該很多都有玩股票，股神們也不用一直來推廣X

lagadidi04/08 01:53D

Georgemerry04/08 01:53實際升息原因是快速的通膨 不是什麼經濟過熱

menace04/08 01:53而且在台灣100%持有美國資產也不見得好

Georgemerry04/08 01:54升息是政府維穩的工具 防止物價飆漲民變

menace04/08 01:54通膨房租會漲啊 房價就會有支撐

lagadidi04/08 01:55升息不就轉嫁員工嗎...台灣租金很便宜

menace04/08 01:55而且之後若經濟危機還能降息挽救

Georgemerry04/08 01:55快速通膨導致升息 就是要控制物價 還在想漲...

menace04/08 01:56而且硬要大升息 先倒的是政府啦 誰欠債最多錢？

Georgemerry04/08 01:56政府第一目標是維穩 當然現在還沒這個必要

menace04/08 01:56聽不懂嗎 就是通膨 物價租金已經在漲了 升息抑制

menace04/08 01:57政府不會為了單純打垮房市升息 而是穩定經濟

Georgemerry04/08 01:57我覺得你才聽不懂吧 你把我話重複一遍幹嘛

Georgemerry04/08 01:58的確阿 所以影響利率關鍵不是房價 而是物價

menace04/08 01:58你沒看懂我說的吧-.-

Georgemerry04/08 01:58你有這個認知就好 物價是政府施政根本

menace04/08 01:58我在回上面的人

lagadidi04/08 02:00所以升息了嗎？還是有神人預見升息了？

hotrain1304/08 02:01蛋黃區漲不動，蛋白區會漲上去阿

menace04/08 02:02而且一般經濟過熱 本來就會拉動通膨

lagadidi04/08 02:03最近熱爆了，電子業、南部工廠發大財

maypcc04/08 02:04實際操作過房市後就會了解這勝率很高 各國政府與全球央

maypcc04/08 02:04行是共犯結構 通膨因素外經濟轉好也會升息 基本上環環相

maypcc04/08 02:04扣 而台央行面對FED升息都不跟 且房價基本不可能全面大跌

maypcc04/08 02:04超過8成 抓好現金流房貸下來後 裝潢後收租 再加上可下

maypcc04/08 02:04大+五倍槓桿 贏面比股市高太多

menace04/08 02:06硬要強調利率只跟物價有關 只能說不懂台灣政府XD

hotrain1304/08 02:06政府不可能放任房價崩盤啦，當房市很冷，沒人買 大家

hotrain1304/08 02:06都在觀望降價是很可怕的，房價持續上漲，才會有人買房

hotrain1304/08 02:06，買房後要買家電 要裝潢 買一次房要消費一百萬吧， G

hotrain1304/08 02:06DP靠這個阿

hotrain1304/08 02:07利率調低就是要大家買房

menace04/08 02:07原po質疑之後若升息房價可能崩 有人出來亂入XD

menace04/08 02:08還自以為很懂經濟-.- 上下文仔細看清楚吧

lagadidi04/08 02:09m大真有耐心

menace04/08 02:09升息時對房價房租會有抑制作用 但我指的是目前到未來升息

menace04/08 02:09的這個時間段 如果未來要升息 代表這段時間經濟很好啊-.-

menace04/08 02:10所以不用太過擔心升息 除非你剛好買在升息前一天

menace04/08 02:11不要看到黑影就開槍啊 推文很難長篇大論的...

menace04/08 02:14也就是說目前到未來要升息時可能已經漲了50%

menace04/08 02:15升息後可能修正回檔10% 但還是賺40%啊 不用擔心

lagadidi04/08 02:15升息也沒差啦，我估算資金流都用1.5...不能什麼都用最理

lagadidi04/08 02:15想，要拉保守一些

lagadidi04/08 02:17反正房地產風險很低，第一間五房放著只住一人...算一算

lagadidi04/08 02:17其他空著也比外面租划算 放一放還漲一波XD

menace04/08 02:20尤其是自住房 利息有夠便宜 外面租房太貴了

menace04/08 02:21等到房價漲到 房租報酬跟利率差不多才需要開始擔心

menace04/08 02:21到那時我應該也不再買房了 錢增貸出來一輩子都花不完了

menace04/08 02:22有些國家的租金是小於持有成本的 他們房子還漲才叫可怕

alanbread04/08 02:59鼻屎大的台灣，思考一下

ppnow04/08 03:13大家真的很珍惜這個聲音，所以都不噓了

ppnow04/08 03:16資本主義的房價是靠資本墊出來的，並不是所得，當你看過很

ppnow04/08 03:16多資本累積的例子後，會後悔把太多時間浪費在唸書升學上xd

menace04/08 03:29等到空空都買房的時候 差不多到頂了

FMANT04/08 05:50疼惜，不過你下一代可能會恨你

oxoxx04/08 06:25真的，我也在等價跌換一間或多買一間，囤炒房要不得

menace04/08 06:36那些空空很好笑 怪別人囤房 怎不怪自己父母窮

Csir04/08 06:45所以還是空軍發動共產革命最好

wtf42604/08 06:53可惜未來沒機會看到紅衛兵鬥黑五類了

wtf42604/08 06:53未來無產階級的革命大概只剩慢性自殺了

wtf42604/08 06:55用VR手遊糞game吸取那最後一滴血清素

bellms3104/08 06:58覺得驚訝??七年級生尾端的都已經買房了嗎？

Lilyzoea604/08 07:03你忘了20年前也有一批夜宿仁愛路在那邊吵房價貴的 結果

Lilyzoea604/08 07:03現在空空整天說那時多便宜XD

Anyotw04/08 07:10蛋白漲了，蛋黃會一樣價錢嗎。同樣價錢你選蛋黃還蛋白？

iele04/08 07:19這樣也一篇

iele04/08 07:20只有你能多買一間

sarra04/08 07:21沒有東西永遠多頭，但你知道先跌的是哪邊嗎？是從蛋白蛋殼

sarra04/08 07:21開始。

sarra04/08 07:21現在外圍都漲了你跟我說蛋黃會跌的邏輯？

flamer04/08 07:35好久沒看到這種文了 氣氛都歡樂起來了

benny357904/08 07:46請大家愛惜空軍

benny357904/08 07:46不然版上都沒空軍了

iamneptune04/08 07:50豪宅稅壓著 蛋黃能漲去哪

geral7402604/08 07:53空頭不死 多頭不止

daniel365804/08 08:29全台灣就你最有錢 你多買一間 更有錢的不能多買兩間ww

piliwu04/08 08:44房價所得比是失真的東西，真正影響買房能力的是頭期款跟每

piliwu04/08 08:44月現金流，你買過一間就知道你看房的決策過程跟房價所得

piliwu04/08 08:44比毫無關係

piliwu04/08 08:46x泰買19元的都不敢說是股神 股票風險太高

ImCPM04/08 08:47人口結構認同 少子化影響的不是現在

piliwu04/08 08:53也不是10年後因為買房族群是30-50歲

dyyang04/08 09:21所以最主要還是位置吧 人少個200萬 台北市也還是在

dyyang04/08 09:21但是少個200萬 桃園人是不是仍然這麼多就不一定了

Anyotw04/08 09:39我台北人也覺得桃園不用擔心...還有苗栗彰化雲林...

piliwu04/08 09:40彰化縣的人口在減少但彰化市增加的，大家可以觀察這種現象

Anyotw04/08 09:41更別說台北市三不五時會甩轎振轎

accy04/08 10:37台灣的租金行情沒有不合理，但租屋市場對承租人不見得夠友善

accy04/08 10:37。

KrisNYC04/08 10:50你如果台北人說覺得70萬一坪卡頂了 我還覺得有點道理

KrisNYC04/08 10:51南部市區一坪很多還在2開頭的 只能跟你說還早還早

KrisNYC04/08 10:52基本上大家同文同種 北部怎麼搞 南部再差學個7成沒問題

KrisNYC04/08 10:52你要抓保守一點就把蛋黃比蛋黃 蛋白比蛋白 最少會補到5成

KrisNYC04/08 10:53因為薪資差異沒有差到5成 反而這十多年南部人房貸輕

KrisNYC04/08 10:53手上現金股票一大把的人超級多...

piliwu04/08 10:55其實看可支配所得比較準，台中沒有輸新北

KrisNYC04/08 10:58不要看不起中南部有錢人 微風南山當初投資快4億的餐廳

KrisNYC04/08 10:59一年多收起來 股東大吵架 四億打水飄也沒傷筋動骨

KrisNYC04/08 10:59整個股東團都是高雄人

piliwu04/08 11:00微風南山那個法國餐廳超爛5000元吃那麼差我傻眼

KrisNYC04/08 11:00他們是之前沒有共識 所以不炒 現在火車開起來 很難煞了

KrisNYC04/08 11:00哪家阿 mirawan嗎...

KrisNYC04/08 11:02上面吃了覺得對得起價格的 Smith&walensky

piliwu04/08 11:02對...就是Mirawan

KrisNYC04/08 11:02新葡苑是因為包廂很美 一人大概2000算ok 菜式一般般

KrisNYC04/08 11:03番紅花46要看你會不會覺得一千出頭 吃那個地點很貴...

KrisNYC04/08 11:03和牛47就真的overprice很多 Mirawan我沒吃過

KrisNYC04/08 11:03朋友都說吃個下午茶行了 lol

piliwu04/08 11:04晚餐要4000起跳加酒就大約5000

piliwu04/08 11:05然後酒都是平價大品牌葡萄酒完全沒有選酒能力

KrisNYC04/08 11:06那真的很不行 就算出一堆新世界的酒人家都還看得起你一點

piliwu04/08 11:06法國菜可能是個人吃不習慣但酒絕對是餐廳的問題

KrisNYC04/08 11:07有時候價格考量 東方文華酒單都會擺智利跟澳洲的酒

KrisNYC04/08 11:08但直接上大品牌平價酒 看了心情真的很差

piliwu04/08 11:08我跟朋友一晚一個包廂吃吃喝喝吃了6萬多

piliwu04/08 11:08看到那些酒真的傻眼

KrisNYC04/08 11:10我覺得地點我願意多付一點錢 但是4000如果不好吃不行

KrisNYC04/08 11:10和牛47因為本來就貴的東西直接乘上去真的太貴

piliwu04/08 11:10新世界的酒很多便宜又不錯，預算有限真的不用硬找法國的

KrisNYC04/08 11:11反而S&W跟你去美國吃差不多錢 還更細緻一點 好評

KrisNYC04/08 11:11哀以前美國酒也很多便宜不錯的 這兩年漲翻了

piliwu04/08 11:12我自己有去找Golden 的影片學煎大干貝，我覺得自己煎的比

piliwu04/08 11:12他好...

k79897686904/08 11:12to原po 台灣的問題不是台北太貴 是像高屏偏僻地方炒貴

piliwu04/08 11:14但他甜點真的不錯難怪你朋友推薦下午茶

piliwu04/08 11:15主餐是兩小片牛肉，法國菜都那麼小氣嗎？我看Golden的餐廳

piliwu04/08 11:15都是一大塊牛排

KrisNYC04/08 11:16跟泰芮一樣靠甜點嗎 哈哈哈

KrisNYC04/08 11:17台灣純法菜 應該要去台中吃 名字一時想不起來 一個女主廚

KrisNYC04/08 11:19不然鹽之花很難訂 但是拿來當85-90分標準尺好用

piliwu04/08 11:19我去吃教父牛排好了...法國菜實在不合口味

pauljet04/08 11:21年輕人少看一點舒服文 踏實點撙節買房子 我那年代的空頭

pauljet04/08 11:21名嘴嘴唸經手摸奶 叫別人不要追高自己都炒樓賺大錢

KrisNYC04/08 11:22教父自己挑的young monkey~oldmonkey美國酒莊 就真的厲害

KrisNYC04/08 11:23品質穩定 吃完都是舒舒服服走出來

closedltw04/08 11:29為什麼囤到最後一定要當包租婆? 有錢人錢就越花越多,

closedltw04/08 11:30錢增加的速度太快根本花不掉,拿房去出租會增加更多錢

closedltw04/08 11:31錢都來不及花了根本沒必要把多的房拿出來租給陌生人住

closedltw04/08 11:32錢溢出來的時候,如果不賭博,拿來買房是花錢最快的方法

Lmkcat04/08 11:36台中樂沐嗎

kodo556604/08 11:55我就是買來自住錢都卡在家上面了

imtaku04/08 12:00個人感覺是，投資房地產的有錢人應該沒在擔心的，因為政府

imtaku04/08 12:00再怎麼打壓，也不至於會打到讓有錢人虧錢的程度，只是多賺

imtaku04/08 12:00少賺罷了！

KrisNYC04/08 12:02阿對 原來2018停業了 現在重開小樂沐不一樣調性了

abc3252104/08 12:18Ceca文章加減看一下吧 談房價糾結薪資、少子化就錯了

abc3252104/08 12:18房子就是一種金融資產 類似大盤的金融資產 在爆發戰爭前

abc3252104/08 12:19就是永遠的多頭 今天歷史最高點等於未來的歷史低點

pauljet04/08 12:34呵呵呵 我只買一間就沒錢了 哪像有些人 明明有自住房了

pauljet04/08 12:34還想買第二間 氣急敗壞的說房價太高屋主都不便宜賣 真的

pauljet04/08 12:34這板上什麼事都有 想炒房的說自住客炒房

rgbff04/08 12:39元PO嘴上說空，心裡想低接，難怪房市不會跌

k8556404/08 12:42房價所得比是用中位數，為啥中位數以下的還要硬買房呢？

mark020404/08 14:45最後一段才真的顯示你的"悲哀"啊

Croy04/08 17:45股市長線趨勢來看 永遠多頭

labdog04/08 20:58笑死人了

cka04/09 01:34可以賣掉 或是以房養老啊

tmot04/09 19:21少子化你知我知獨眼龍也知，沒想過未來會開放移民與工作嗎