Re: [閒聊] 北大、鳳鳴、林口、塭仔圳，各位會選?

stevenshih09/15 15:48房市跟股市一樣28法則 基期低有火車捷運國道一坪20幾

stevenshih09/15 15:53房市跟股市一樣28法則 基期低有火車捷運國道一坪20幾

stevenshih09/15 15:53萬買了未來穩賺的鳳鳴一堆鄉民嫌棄 然後一坪40-50萬

stevenshih09/15 15:53的北大一直捧 買40幾萬北大未來穩套牢 別傻傻的

instratos09/15 15:54鳳鳴買很大喔

pz520209/15 15:54樓上啊 他不是買鳳鳴ㄟ

watameki09/15 15:55鳳鳴的發展潛力不差，但桃鶯路那個低端環境我真的受不了

aaaplay09/15 15:56尖山?

piliwu09/15 15:59宵夜不是有麥當勞

pz520209/15 16:00沒錢，住在百貨公司旁邊乾瞪眼也沒用......

bmwg809/15 16:01你這些話，可以套用在全台任何一個重劃區，別人還漲更多

bmwg809/15 16:06我家兩年前賣22，現在開40在賣，這樣你覺得誰漲的多

killerbbt09/15 16:06鳳鳴最大問題是出來桃鶯路違停超級顏重

killerbbt09/15 16:07然後 一邊是國道另一邊是工業區 大車超級多

killerbbt09/15 16:07可以去騎車騎一趟就知道

killerbbt09/15 16:07但是 周遭幾乎該有的都有拉

killerbbt09/15 16:08我印象中還有捷運要通過

coonash09/15 16:08桃鶯路 春日路 南平路 桃園最讓我火大的三條路XD

bmwg809/15 16:09鶯歌最大的問題就是整個城市的規劃，一堆人只會拿火車捷運

bmwg809/15 16:09國道來救援，火車跟國道都存在多久了，多了一條到台北市1小

bmwg809/15 16:09時的捷運就能翻身？

lovemost09/15 16:15到台北真的要一個小時嗎

stevenshih09/15 16:17鳳鳴本來就桃園生活圈

stevenshih09/15 16:17鳳鳴到桃園火車站10分鐘就到。

smallrice2309/15 16:17樓主買尖山路嗎？

stevenshih09/15 16:17旁邊八德火車站捷運什麼都沒有 能比嗎

kagaya09/15 16:19八德是不是比較漂亮一點

smallrice2309/15 16:20鶯歌站有個利多—-美術館，美術館的實用性見人見智

smallrice2309/15 16:20了，可惜大漢溪畔目前沒水案住宅的規劃

coonash09/15 16:20八德就下位版北大吧，各條件都略差一些，但有捷運規劃喔

smallrice2309/15 16:20八德交通是硬傷

bmwg809/15 16:22大湳有商場影城，有自己的生活圈，鳳鳴勒？

kagaya09/15 16:22八德那邊去台北怎麼去啊? 交流道嗎?

bmwg809/15 16:23說八德不能比，結果八德以前房價比鶯歌低，現在都要超越鶯

bmwg809/15 16:23歌了

bmwg809/15 16:26八德大湳現在新屋平均成交價27萬多，鳳鳴還在25萬

panzerbug09/15 16:26朋友在台北工作 送小孩老婆完車停永寧

cutesuper09/15 16:26酸民不是台北都覺得爛啊 好奇什麼都有什麼都方便 價格

cutesuper09/15 16:26是要怎樣低 預算不夠鶯歌 鳳鳴本來就是好選項

panzerbug09/15 16:27八德還是桃捷綠線頭，以後還有延伸線網中壢車站

cutesuper09/15 16:27八德為何一定要去台北 在桃園上班不行嗎 真要去台北

cutesuper09/15 16:27開車上高速公路或等幾年後捷運不是也可以

panzerbug09/15 16:28北部房價就那邊通勤台北快 那邊貴

bmwg809/15 16:29鳳鳴怎麼會是好選項，一樣的價格，可以買到更好的生活環境

bmwg809/15 16:29，為何要買鳳鳴？

panzerbug09/15 16:29八德三鶯轉藍線到台北車站應該和桃園中壢搭火車差不多

adort09/15 16:30八德跟鳳鳴同個交流道 之後還會多開

stevenshih09/15 16:30八德桃園門牌沒火車沒捷運啥都沒有又很塞車到台北更是

stevenshih09/15 16:30超遠門牌又慘輸。價格還比鳳鳴貴 這八德買了穩套牢

panzerbug09/15 16:30會發現北部的交通規劃，其實沒有考慮雙北外進台北的速

panzerbug09/15 16:30度

stevenshih09/15 16:31鳳鳴光坐火車到北車30幾分鐘到光這一點就打死桃園門牌

stevenshih09/15 16:31八德

panzerbug09/15 16:31不然藍線應該是一路拉到八德，而不是用變扭的三鶯線

stevenshih09/15 16:32鳳鳴如果去土城三峽可以選捷運去台北車站選火車

stevenshih09/15 16:32大眾運輸交通建設鳳鳴根本把八德壓在地板上摩擦

stevenshih09/15 16:33鳳鳴這種買了未來轉約都穩賺的送分題。不要傻傻去買北

stevenshih09/15 16:33大跟八德套牢機率大

bmwg809/15 16:34八德門牌肯定比鶯歌門牌有，鶯歌根本是新北棄嬰

bmwg809/15 16:35坐火車很快，但是丟臉啊

bmwg809/15 16:36火車通勤真的很LOW

bmwg809/15 16:36我認識基隆妹仔去台北

bmwg809/15 16:36都是搭客運，沒在跟你搭火車的

adort09/15 16:36台北生活圈本來就不用考慮八德。 鳳鳴要考慮台鐵擠爆的通勤

adort09/15 16:36能不能接受

bmwg809/15 16:37都給鶯歌火車100年了，怎麼到現在被八德反超

panzerbug09/15 16:39有多少錢作多少事，台北工作，頭期200萬，想買10年內2

panzerbug09/15 16:39、3房，就這些

junior02048609/15 16:41鳳鳴王跟八擴王之爭

adort09/15 16:42台鐵遇到誤點中間再待避一下再加個10分鐘

stevenshih09/15 16:48八德連火車捷運都沒有上班只能開車 這怎麼比。買了穩

stevenshih09/15 16:48套牢

stevenshih09/15 16:49如果沒開車買八德怎麼上班？騎機車去台北市？搞笑嗎？

bmwg809/15 16:53那買鳳鳴怎麼去台北市上班？跟低端人口擠35分鐘火車，還是

bmwg809/15 16:53搭1小時捷運？

watameki09/15 16:54八德有客運直達捷運永寧站

bmwg809/15 16:55客運的通勤品質屌打火車，客運一定是坐著的

bmwg809/15 16:58房價已經說明了，火車站不是什麼利多

tbere200209/15 17:05鳳鳴跟北大住起來差不多

kyo69909/15 17:05鳳鳴真的一直都沒有什麼起色 鶯桃路沒走完就放棄了

aaaplay09/15 17:18鳳鳴目前火車還沒通.......放眼未來XD

aibor09/15 17:23低基期就是王道

watameki09/15 17:24鳳鳴車站被鄭文燦的地下化政策給拖累了，不然現在應該已

watameki09/15 17:24經通車

IS098709/15 17:31真的！鳳鳴就是地下化拖到現在不知道要搞到何年何日

ta8889316409/15 17:45鳳鳴又不掛桃園，跟鄭文燦有什麼關係

gm325209/15 17:47一堆人嫌就是投資的好地方呀，大家明顯看好的地方就會直

gm325209/15 17:47接噴到天上了

watameki09/15 17:48原本桃園鐵路跟鳳鳴都是高架化，鄭把桃園段改成地下以後

watameki09/15 17:48，連鳳鳴也被迫要調整

kyo69909/15 18:05大家就再去擋土地徵收 最後通通都去高架 馬路變小

baz0609/15 18:08找低總價的買就是了

coonash09/15 18:12地下化的馬路根本也沒比高架寬多少阿哈哈，但現在說這些

coonash09/15 18:12已經沒啥意義了

kagaya09/15 19:05我覺得有差啊 桃園路那麼細還高架 是嫌路不夠小

IS098709/15 19:28鳳鳴不掛桃園的大大要不要google一下鐵路地下化相關資訊

IS098709/15 19:28啊

IS098709/15 19:30因為地下化這一段是鳳鳴到平鎮，鄭把原本高架方案給推翻

IS098709/15 19:30掉要改地下化，只好流程重搞

kusomanfcu09/15 19:52空空在反串阿 一路看空剩少數囉

kusomanfcu09/15 19:52真的還在租屋然後到處換地方.....

HOT0321009/15 20:43什麼時後火車變的那麼夯了？？？

newsyho09/15 20:59鶯歌市區交通根本惡夢，之前換工作到八德時曾試著從樹林

newsyho09/15 20:59走鶯歌市區……，一次之後直接換成繞龜山還比較快，現在

newsyho09/15 20:59鶯歌還是交通黑暗期

ultradev09/15 21:24八德有客運到永寧、板橋、台北市，比以前到桃園坐火車好

ultradev09/15 21:25多了

R3hab09/15 23:39https://i.imgur.com/235qk8h.jpg

ckdc16jheng09/16 00:40看來是尖山

holeleo09/16 01:10其實不是很懂為何一直在乎門牌，跟別人說住新北市鶯歌區

holeleo09/16 01:10有很潮到哪嗎

smallrice2309/16 08:14老實說，鳳鳴重劃比尖山路好

smallrice2309/16 08:19買尖山不如買鳳鳴

kentpo09/16 08:38台北市以外的都是南部，幹嘛為了南部吵呢！！！！

sdhpipt09/16 09:14我親友也是買2X萬正在蓋的建案 今年上半年的事

sdhpipt09/16 09:16而且是鶯歌到大溪半路上那一區 一大堆新建案 當時都在20

sdhpipt09/16 09:17左右 後來她訂下去之後 幾個建案很快速牌價調到25~30

sdhpipt09/16 09:18當時我對於鶯歌還覺得應該是1字頭 看她買2字頭還覺得有點

sdhpipt09/16 09:18追高哩 沒想到人家眼光好

kagaya09/16 14:22原來新北門牌還真的有用喔!XD

arnbition09/16 14:56我住博物館那邊上高速公路3分鐘內火車站走路10分鐘到北

arnbition09/16 14:56大也快覺得挺不錯的

arnbition09/16 15:04鳳鳴就交通很亂 吃的頗多不過附近就很多工廠往桃園龜山

arnbition09/16 15:04林口工作機會多

arnbition09/16 15:05尖山就往土城柑園的工作吧 尖山路一小條不太夠雖然後

arnbition09/16 15:05面有河堤但更小條

arnbition09/16 15:06還有學區超糞 低收比例很高

ultradev09/16 16:21查了下lalamove，桃園有，很多縣市都有

taro0116lo09/16 19:06鳳鳴車站已經跟地下化脫鉤了，導正視聽一下

DADAOH09/16 21:48 https://i.imgur.com/U9fTcTE.jpg

yoyoman052909/21 02:11推7樓