[請益] 桃園 vs 新北 工作室與住家地點選擇
大家好 我是一位在板橋長大生活的人,近期打算買房
主要是用來當作『自住』以及『小型工作室』使用
我跟女友的工作是廣告多媒體行銷相關
因為工作比較忙碌,所以近期也打算請一名員工
主要工作內容是 設計&拍照以及影片剪輯相關的工作。
因為是自己開工作室,所以沒有什麼上下班的問題
但是工作室考慮要請員工
所以不敢住在太偏僻的地方怕請不到人
希望房子地點靠近捷運站,或是交通方便的位置
空間需求也最少最少也要一房一廳
房間用來睡覺,客廳當工作室
裡面會住我跟我女友共兩人。加上之後要請的員工
總共三人的空間
目前存的頭期款約300萬左右。
自己評估可以負擔的房子總價約1000-1400萬左右
由於從小到大都在新北生活
對桃園當地的居住環境與職場就業環境都不太熟
但是看了一下桃園的房子
又覺得同樣的價格,桃園的空間大滿多的
作為工作室與生活也滿合適的
下面列出一些區域希望大家可以給個建議
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1.新北板橋江子翠/新埔附近
看了一些總價靠近1000-1500的,假如要空間大一點的就是很舊
不然就是空間極小,有些做夾層增建的一房一廳套房。
好處是車程30分鐘以內可以抵達的地點非常多
例如:新莊、三重、土城、中永和、台北..等。
比較好請員工?
2.新北土城海山站裕民路附近
價格比板橋便宜一點,相同的價格也可以買到更大一點點的空間
新成屋也非常的貴,室內空間也小
假如是20年左右的中古屋比較容易買到空間較大的房子
3.桃園藝文特區周圍
上網查了一下藝文特區的周圍
相同價位比較容易買到兩三房以上的空間
房子也比較新,加上靠近桃園市,附近熱鬧人口比較多
不知道是不是比較容易請到適合工作的員工
又可以讓自己的家庭空間與工作室比較大比較舒適。
4.桃園青埔:A18、A19
偶爾去台北或是回板橋方便
工作有時需要出差中南部也很方便
但後來發現蛋黃區預算1500萬選擇性不是很多
附近人口目前還很少,有點擔心不好找到員工
不曉得員工會不會願意從中壢或是桃園過來上班
但是地點滿清幽我滿喜歡的
假如之後發展起來的話也是一個滿好的居住地點。
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因為沒有住過桃園不太了解桃園的就業職場狀況
也還沒請過員工,所以也想請教大家有沒有什麼建議
員工想找的是具有專業平面設計或是影片剪輯相關技能的員工
所以附近有沒有具備專業技能的人才可以讓我篩選
或是大學相關科系都是我會考量的因素
由於是近期有工作室的需求,所以要等太久才完工的預售屋也暫不考慮
謝謝
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青埔 桃園 你會有中原商設類的學生可以用,也不算遠.
..機車大概20分鐘
板橋就是台藝還有其他不少學校
印象中中原設計學院的評價不差
要大空間就選桃園,但可以先用租一年的方式,看看這地點
在找員工方面有沒有問題,OK了再買附近房子
工作+住兩種大變動,還是租先+1
如果未來是在桃園中壢找員工這邊有興趣~
這樣的話是不是要找一般事務所會比較合適?
講實際只請一個人 那地點影響不大
好不好請員工,絕大部分因素取決於你開出來的條件
會考慮淡水嗎?35線上賞屋Ted就是住淡水
可以上述桃園的兩個地點,工作室還是大點比較方便
奇岩站 北美市社區
先租租看 合適再買 不管桃園還是哪
感覺你對各地的熟悉度很低
您的預算可以買到桃園下南崁三房+車位,而且南崁中正路有公
車952直達板橋,非常方便。
你只是要請一個員工,不是一百個,附近有沒有學校你不用考
慮,況且你的員工也不一定是學生,可能是社會人士。人家要
不要去也是看你事業的前景跟發展,過多的體貼員工反而招不
到好員工。所以,我會建議你用租的,把頭期省下來,努力讓
自己變成100人的規模,再去想學校附近,交通方便,位置好
有派頭的購屋地點。
土城
你要多一人的話 建議多一個獨立空間 比較有隱私
只為了請一個員工,因為它一個人來決定你自住的地點?!
薪水高到那都請的到,你地點再好薪水差也沒用
要是我,我會以自住,我自己的方便性及自主需求來買房
住台北、桃園的求職者很多啦,薪水在中上水準都找的到。
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