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Re: [新聞] 央行祭第3波打炒房 楊金龍:不排除對自然

看板home-sale標題Re: [新聞] 央行祭第3波打炒房 楊金龍:不排除對自然作者
s8752134
(AndyChen)
時間推噓10 推:16 噓:6 →:19

有空推薦大家去看某網紅的的小粉紅出征系列篇。

有一群人(不講空空或覺青),腦袋真的不好使,根本跟小粉紅一樣。

一直叫政府要打房?先搞懂生產房子(產品)會有成本 & 利潤,房子也是這樣啊。

你真的想跟政府哭房價高,想要肅清把房價炒高的人,也要先搞清楚到底是誰。

蓋房子最主要成本來自於土地 & 建築成本。

身為台灣最大土地供應商的政府,地越賣越貴,你不去幹譙政府搶錢,

反而整天要政府多抽一些稅,抽的稅是會給你喔? 還不是給肥貓爽到出油?

還是有人以為土地成本佔比很低的啊?

撇除台北來說,其他縣市土地成本占比 30% 左右 (看地方),而台北市的土地

成本佔比可能會到 40% ~ 50%! 

你一個房子中最大的成本 - 土地成本就那麼貴了,五折是要建商蓋免錢給你?


這群人想砲也要先砲對人,我是政府看你一直在砲建商砲投資客還跟我哭說要

我多收一點稅,政府根本爽死。 根本是有一群腦帶不好使的在跟鬼抓藥單。

你要砲也先用民意聲浪去施壓政府便宜賣地先啊,主要大筆的不去針對,整天

扯旁枝末節的事...連問題在哪都不知道,嚴重懷疑這群人真的分的清是非嗎?


要讓買不起的民眾可以買房,就是要做:

a. 提高薪資 -> 講高房價的時候靠北房價的有去跟政府靠北薪資太低?

很多人講14A是台灣的罪人不是沒道理的。至於實際上

14A功過如何我不評論。只看結果就是台灣薪資嚴重落

後先進國家。


b. 降低土地成本 -> 快去跟政府靠北他賣地賣太貴啊


當然最重要的肯定是惦惦自己有多少斤兩買對等的物件啦,但靠北房價的人

不會聽的啦! 之前一直就說把自己的收入資產列出來、想買的房的條件列出來,

讓大家看看是房子真的太貴還是自己的能力跟不上慾望。

結果沒人要列,只會靠北,是我大覺青。


※ 引述《Evilbear (惡鬼熊)》之銘言:
: 認真覺得政府真的是很腦x
: 現在兩次打房策略下來
: 市場上只剩下自住客 長期置產客
: 幾乎沒短線投資客
: 然後現在說什麼要第三波?
: 說真的
: 民眾有錢想買100間房也是他的自由
: 想買10000張股票也是他的自由
: 想買10000台車也是他的自由
: 何況現在買房的貸款成數都已經這麼低
: 到底是有沒有搞清楚狀況
: 又不是共產國家
: 該想的是 為什麼民眾有錢想買房
: 而不是從事其他的事情吧?
: 這是政府的問題吧? 干民眾什麼關係?
: 政府自己沒有把國內的營業環境弄好
: 沒有把產業升級
: 逼得民眾只能夠買房 不敢做其他投資
: 這是政府無能的結果
: 去打民眾買房是倒果為因
: 有沒有政府無能拿百姓買房開刀的八卦阿?

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.228.184.93 (臺灣)
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mark020404/20 13:54"腦袋真的不好使"這根本自介啊,哈~~~

好啦,我知道你存在。去旁邊玩沙。 大人在講話,馬克乖乖去旁邊畫圈圈就好。

※ 編輯: s8752134 (61.228.184.93 臺灣), 04/20/2021 13:56:48

mfcke04/20 14:00馬克他就是一個低能智障無誤 窮又廢

他的存在時時都在提醒我不要讓自己變成邊緣人,需要這樣來刷存在感 XD

geral7402604/20 14:18某種程度要感謝買房的 不然人民想多繳稅嗎@@?

看某群人是真的很喜歡繳稅啊,說也奇怪,這麼喜歡繳稅直接吵調高所得稅不就好了。 說到底就是想正義別人,自己想爽,可憐吶。

kusomanfcu04/20 14:24房價高稅金才會高,太多窮魯酸

lukesama04/20 14:35二樓不怕被告公然侮辱耶.. 罵要靠技巧啊

k79897686904/20 14:45二樓就是多房有錢人代表 不怕賠那幾萬 罵爽了比較重要

k79897686904/20 14:52另外原po 本版大部分正常人都不贊成打房 只是在說這些

k79897686904/20 14:522假動作沒用 那是小英自己的政見是居住正義但是薪水都

k79897686904/20 14:52沒提升喔

本版新警察很多啊,喊著要打房的人也不少阿,有空多看看就會看到了 近一年股市大好,也多了很多來房版鼓吹買股不買房的股神呢 XD

kkiiccooo04/20 14:54笑死人 我看多也看不慣你這個死炒房 只會叫人砲政府?

kkiiccooo04/20 14:54是政府黑心還是黑心投資客黑心?

kkiiccooo04/20 14:55腦袋不好才幫你砲政府 你自己去砲啊

kkiiccooo04/20 14:57講的好像央行政府都是黑心壞人 我覺得你更黑心啦 我看

kkiiccooo04/20 14:57多房產 但是我只砲黑心人 政府頂多顢頇無能不如你黑心

kkiiccooo04/20 14:58我如果是政府一定要黑心 搞政策讓一堆黑心人跳樓才爽

kkiiccooo04/20 14:58 科科

我炒房? 哈囉? 氣噗噗成這樣。 你根本完美詮釋我文中說的『想砲也要先砲對人』。砲我幹嘛? 你除了用你的小腦袋瓜腦補我炒房外,我何時炒房啦? 然後低薪問題除了靠北自己魯以外,就是靠北政府啊,不然?

bornwinner04/20 15:08最後一點最重要,打房社團裡拍的所謂空屋很多的照片,

bornwinner04/20 15:08永遠都是最新最貴的重劃區,老區域那麼便宜就是不買

homeaoi04/20 15:24政府自己也是炒房兇手之一

homeaoi04/20 15:25另外炒房觀念華人都一樣,改不了吃屎的習慣

上面有位氣噗噗的不認為政府是房價推升的最大問題來源呢!

ppnow04/20 15:26真的,我是民進黨也順勢抽稅啊,有稅金又有選票何樂不為,

ppnow04/20 15:26只是房價還是不會跌,哈哈

ppnow04/20 15:27不用幫一樓自介了,他已經很紅了

k9404012904/20 15:43改只能現金買房不准貸就好啦,買房為何不能一次付清?

linlinme520804/20 15:54一般來說要噴的話不要指名道姓比較好

※ 編輯: s8752134 (61.228.184.93 臺灣), 04/20/2021 16:38:56

seemoon200004/20 16:45不小心路過房版看到這篇文章 一般豪宅的建築成本高估

seemoon200004/20 16:451坪成本價大概15萬 台北市精華區豪宅都破百萬一坪

seemoon200004/20 16:46基本上70 80%都是地價 你說50%已經是2線城市的狀況

我估低一點,不然又有新警察拿某些低比例的個案來嘴說土地成本占比沒那麼高 XD

※ 編輯: s8752134 (61.228.184.93 臺灣), 04/20/2021 16:48:05

Feynman556604/20 16:59真的自介無誤XD 怪政府賣地太貴 結果一堆溢價5.60

Feynman556604/20 16:59%以上是怎樣

你的意思是政府不想賣那麼貴,但有潘仔要花那麼多錢買,我錢收了但跟我沒關係? 你讓政府一次把放出來的地多個 20-30 倍,再增加更多供給,你看看還會不會溢價? 腦袋真的要用,不然會變不靈光。

※ 編輯: s8752134 (61.228.184.93 臺灣), 04/20/2021 17:04:04

Feynman556604/20 17:10開始轉彎怪政府賣太少地了嗎 說政府賣太貴是誰XD 腦

Feynman556604/20 17:10殘還硬凹 笑死

幹嘛不承認政府最後就是收了那麼多錢? 啊~因為你承認了就沒立場噓了對嗎? 政府錢都收進口袋了有問題嗎?

※ 編輯: s8752134 (61.228.184.93 臺灣), 04/20/2021 17:13:46

s2649275504/20 17:18我大馬克哥已經破8700噓了 你們不准罵他

FT603404/20 18:06最好是政府便宜賣地,建商就會便宜賣房

FT603404/20 18:07北市府免費送信義區的地給建商,他會賣20萬/坪的房嗎?

FT603404/20 18:08小學生也知道不可能,商人賺錢就靠低買高賣,誰跟你看成本

FT603404/20 18:08成本高賣高,成本低更是要賺飽飽

是這樣喔? 那以前台北一坪三四十萬都假的就對了? 你政府怕建商便宜賣地不便宜賣房的話,不會加訂一個賣價上限作為便宜買地的條件? 就是因為成本越來越高、通膨效應持續累積、貨幣越來越沒價值,所以房價才一直漲。

※ 編輯: s8752134 (61.228.184.93 臺灣), 04/20/2021 19:25:46

k79897686904/20 19:23同一塊地 +龍賣17燕子賣33 各一半 買到17的有賣便宜嗎

當然沒啊,因為只有一塊便宜賣有個屌用? 你要擴大供給啊,每塊都給它超便宜賣, 瘋狂把地丟出來賣,你再看看有沒有用。

※ 編輯: s8752134 (61.228.184.93 臺灣), 04/20/2021 19:27:49

pcxpchou04/20 20:01窮人會7pupu 幫補血

FT603404/20 20:11推原PO的「訂定賣房房價上限」

wardraw04/21 11:34政府的確應該便宜賣地 且五年內須完工售出