[請益] 請問房屋稅怎麼做比較省?
父親是建商股東 房子蓋好後
自己留下三戶 其中一戶上個月全家入住
加上原本住了30年的房子共四戶
目前正在待售其中一兩戶留著給我們當新婚房用(考慮中)
家中有四個成年人(父母姐我)
五月收到房屋稅總共約20萬
想請問幾個問題:
1.請問房子是否需改使用情形為待售中?未更改過使用情形的房屋一般為何種?
2.若改為自用將四個戶籍各牽一戶是否能比較省?因為也有可能自用
3.或是有什麼節稅方式?(並非為了炒房賺錢,剛交屋一個月)
--
別人的爸爸總是不會讓我失望XD 當然是一人一間遷戶籍
樓上做的是,也要都改成自用的會比較省
遷戶籍自用一人一戶
一人一間啊
你爸有那麼多錢當股東,沒認識代書幫你處理節稅 炫耀文膩
節稅幹嘛 你爸又不緊張,又不是你繳XD
有四間,就花錢找代書或會計師完整規劃吧
其實是你爸不差那點小錢
你是來打臉版上那些人說有錢人不差一點小錢的嗎?
錢是他爸的,嚴格說不算打臉
假發文真炫耀?
你爸爸都是建商股東了,區區房屋稅的問題會比鄉民還不懂?
退步言就算真的不懂好了,建設公司沒人可以問?
要你來這問鄉民?
房屋稅自用住宅是用指定的,不用戶籍,成年人及配偶可以全
國範圍內指定三戶
你家登記人分配一下,可以指定9戶了
不過新屋房屋稅本來就很貴,自用也省不了太多
你跟你爸説要分房產啦.. 不然房屋稅要繳很多
你應該是想要這答案吧XD
請你爸先過戶給你XD
建商行政人員不及格喔 居然讓大股東煩惱這問題
你爸建商股東,一人一戶不懂?
另外,你發現為啥有新屋的地方,人口會增加的秘密了吧
房屋稅自用與非自用差價沒很多 非自用20萬的話 自用可能
也要12~14萬左右
話說 夫妻似乎不能各登記一間自用住宅吧?
元PO假問真炫耀的案例 只能登記3戶自用住宅 除非另外生人
去設籍另一戶
成年人及配偶可以指定三戶,他家有兩個成年子女,就爸媽3
他3 姐姐3,9戶
房屋不用設籍
但房屋就是綁所有權人,不能自己持有,叫岳父岳父阿公阿嬤
去設籍也能算一個人頭,地價稅就一個人頭設籍就可以一個自
用住宅用地
了解 原來房屋稅指定自用不用設籍喔
回覆一下大家,父親是白手起家小學畢業,省到很摳那種,昨天收到房屋稅在問我們為什 麼繳這麼多,老了一些也太會google(也怕他查到一些網路虛假資訊)昨天查了一下若贈與 也是要繳給國家一大筆,所以目前應該不考慮!
※ 編輯: aidssos (111.71.28.226 臺灣), 04/22/2021 12:18:49好多玻璃碎掉的聲音
不用設籍啊,不然怎麼指定三戶
住30年的那間房屋稅應該很少 這樣只有三間好處理
應該不算大股東,就是建商蓋房子,地主建商各幾戶,
建商為了省成本會讓各承包商一起分攤風險,水電油
漆板模等包商你要分幾戶,每戶會比代銷更便宜個幾十
萬,甚至上百萬,但會要求交屋後才可賣,包商認幾
戶按金額直接扣除每期所需的部份工程款,通常是中小
型建設公司,大建商部份也有這樣玩
而包商下面員工或二包想買房,也會直接讓他們認個幾
戶,就不用給錢甚至每期貼錢給建商,這對建商也有一
個好處,蓋房子的也是屋主,比較不怕偷工減料,就
算投資以後也怕不好轉手等
38
[閒聊] 竹北要破百萬了??24
[閒聊] 換屋族為啥不賣舊房再去貸新青安?62
[請益] 第二戶對保簽切結貸八成22
[閒聊] 七八月簽約的是不是嘔死了25
[閒聊] 三重重劃區很多8+9買22
[閒聊] 仲介說明年一月就恢復了,不用怕!31
[閒聊] 最新! 樂居看空房市22
[請益] 四百萬台幣在高雄可以買到還不錯的房子嗎21
[閒聊] 現在這樣有錢人買房不用貸款吧59
Re: [閒聊] 楊金龍:一兩個禮拜內有協助措施、排除47
[閒聊] 汐止住起來舒服嗎15
[請益] 新竹好市多旁邊的小建地處置爆
[閒聊] 楊金龍:一兩個禮拜內有協助措施、排除50
[閒聊] 錯殺無辜的無辜是誰?12
[閒聊] 全球大降息 房市可能壓不住了11
[閒聊] 存款不到50萬可以買房嗎?14
Re: [閒聊] 楊金龍:一兩個禮拜內有協助措施、排除14
[閒聊] 有沒有首購族最近也很難貸款的八卦7
[閒聊] 金龍開的人道走廊大家要把握阿7
Re: [閒聊] 楊金龍:一兩個禮拜內有協助措施、排除7
[閒聊] 清償掉再過戶給家人不就好了12
Re: [閒聊] 為什麼台灣貧富差距這麼大?8
[閒聊] 非新青安的首購族會被新青安剝削嗎21
Re: [新聞] 賴總統談限貸令:金融行庫因應過當、政7
Re: [閒聊] 既然有魯多,那有溫空嗎7
Re: [閒聊] 七八月簽約的是不是嘔死了36
Re: [閒聊] 楊金龍:一兩個禮拜內有協助措施、排除6
Re: [閒聊] 七八月簽約的是不是嘔死了5
Re: [閒聊] 新竹市東區 4年新古 成交9字頭33
Re: [新聞]還有6萬戶在等交屋 會有人貸不到斷頭的嗎