[請益] 預售二or三房請益
各位前輩好
小弟最近看到一間感覺還行的
未來預計是兩人居住,不考慮生小孩
格局如下,已不可客變,公設33.9%
圖右側為天井,再往右是鏡像對稱房型
下方沒截到的是40坪以上暫不考慮
一層4戶15樓兩隻電梯
上方(北側)跟左方棟距至少約25公尺以上
A3室內實坪約22.47(含陽台1.57)
A5室內實坪約18.66(含陽台1.39)
個人覺得是A5雖小,但應該勘住
A3雖然是相較合適大小,但主臥睡覺頭後面有可能是A5的電視
感覺這兩間格局上沒啥太大瑕疵
若有沒注意到的還請前輩們指點
--
A3雙面採光、玄關不用開門見廳或是A5的穿堂煞,感覺比
較好耶
A3主臥床頭不該靠客廳吧?這樣你睡覺不就面門跟廁所?
A5右側應該也算一面採光..吧XD,他開門要往左看才是客廳這樣有算穿堂煞嗎0.0? A3主臥是頭右邊腳左邊,我說的客廳是隔壁A5的客廳~
A3廚房位置好很多
這倒是,A5那樣的兩房夾廚房我看不少兩房地都這樣做
A5天井帶來的光很間接,應該很暗,玄關往左看是否就沒
煞好問題耶,我也不確定,但A3玄關好很多,沒有A5侷促
。我同意A3床頭隔A5電視是個隱憂,誰知建材隔音效果好
不好。但看你要採光還是安靜,感覺這兩間優缺點的重點
不同
這就要再細問了,感謝M大給的建議
A5主臥淋浴空間小
但冰箱擺放位置較佳
A3次臥客臥都壓樑
主臥洗手檯在外面個人覺得不錯
恩...好像真的蠻小,到時候有樣品屋再注意 次臥客臥壓梁有注意到,但畢竟應該是沒有人會久住應該還好XD 不過經J大一說我才發現他主臥洗手台在外面~
A3主臥床頭的後面應該會是沙發不會是是電視,因為A5
的另一側客廳牆面放沙發太小
這麼看起來好像也是,希望不會有天兵設計師XD
天井很暗妳就當暗間吧
好的,感謝,而且那面採光也只剩下次臥跟廚房~看起來就只算是單面採光惹
※ 編輯: j0918jack (60.251.140.103 臺灣), 04/26/2021 09:12:54國美青玥?
兩間不好比坪數有差
但是A5以兩房角度來看算是很好,儘管天井沒有採光還
是通風
但預算夠當然三房住起來舒適
24
[請益] 預售兩房格局請益台北市預售屋 約權狀31坪兩房 公設比33% 室內含陽台將近21坪 格局為長條形 下方入口進入後右側爲客廳+主臥 左側為餐廳廚房+次臥 房間 客廳 廚房皆有對外窗(喜歡的地方) 第一眼看到這種長條形格局覺得怪 但又說不出哪裡不好24
[請益] 預售屋兩房請益以及暗廳請教各位前輩好 這陣子有陸陸續續在看兩房的格局 發現很多兩房的格局以及單面採光都是客廳在內 因此想詢問有沒有住過這樣格局的前輩們的感受如何 1.21
[請益] 預售三房格局請益因為沒有走道坪效利用算是蠻好的 室內實坪20.78、陽台2.54 廚房建商規劃為明火的封閉式廚房 格局是A5,陽台沒有高雄厝植栽的房型18
[請益] 板橋兩房格局請益各位版友好 家人目前在板橋地區找房,因為沒有ptt帳號,由小弟上來代為po文 正文如下 因為預算有限(1300萬左右),以兩房為主(以一人住或新婚夫妻為主) 目前看到一間蠻喜歡的,尤其地點離新埔站路程約950公尺,也離上班地方很近,但是格15
[請益] 兩房兩衛格局請益格局圖 家配圖 室內含陽台19.22坪9
[請益] 台中2房 請益各位大大好,最近看到一間預售屋,格局為兩房 坪數29.38坪,公設32%左右,實際坪數室內含陽台約19.75坪 不可客變 預計兩人入住 設計圖為下圖5
[請益] 三房預售屋格局請益大家好,最近朋友看上新潤A5的A6格局(也在積極的找尋轉售), 想先請問板上有經驗的人士幫忙看看此格局是否有哪些地方可以客變改善格局呢? 樓層約是20樓內的中樓層(7-9樓) 由於A6戶的旁邊有一間新潤預計要蓋的12樓飯店,另一邊則是另一棟一期的大樓,雖然有3
[請益] 兩房格局請益大家好,請大家幫我看一下這個物件的格局,總坪數26.15坪,室內實坪是17.26,房型是 8.55公尺*5.26公尺。主臥2.3坪,次臥1.8坪,此物件採用天井採光,所以陽台跟廁所、 次臥是有對外窗的。 比較不喜歡的點:2
Re: [請益] 中和預售屋選購剛好也在看雙和兩房 一起交流一下 A.弘輝大禧 缺點: 1.開價好高好硬 不太能殺(11.6開賣) 2.短腿實測走到景安要12-13分鐘 覺得不近
27
[閒聊] 貸款恐懼現金安心的謬誤太普遍13
Re: [閒聊] 關於房價所得比形成的房價天花板12
[閒聊] 關於房價所得比形成的房價天花板27
Re: [新聞] 白手起家千萬富翁:租房取代買房「是我9
[閒聊] 桃園重劃區新房跟捷運中古屋你選哪個8
[閒聊] A7賣到50萬是不是太貴了8
Re: [新聞] 營建缺工效應擴散 全台電梯也紛傳缺工斷6
[閒聊] 桃園小檜溪成交價最高接近60萬/坪5
Re: [閒聊] 請問台北市長春路建案5
[請益] 大學畢業新鮮人首購雙北區域4
Re: [請益] 如何反駁不賣就是紙上富貴這個言論40
[請益] 如何反駁不賣就是紙上富貴這個言論34
Re: [閒聊] 這波工程師買房熱潮會到啥時4
[閒聊] 撇除個人因素買草漯的為何不買桃園其他地11
Re: [請益] 如何反駁不賣就是紙上富貴這個言論3
[請益] 夫妻各有一房重購退稅問題16
[請益] 買在岡山空軍官校旁邊還有救嗎?15
Re: [新聞] 年薪60萬「新青安貸8成」買729萬新房 他3
Re: [閒聊] 這波工程師買房熱潮會到啥時3
[請益] 接下來是不是要開始有60、80年房貸?2
Re: [請益] 如何反駁不賣就是紙上富貴這個言論X
杜拜房地產投資2
Re: [請益] 推薦的裝潢項目及費用?8
[請益] 推薦的裝潢項目及費用?1
Re: [賣/新北市/林口區]九揚單價不用70萬的套房!!5
Re: [請益] 如何反駁不賣就是紙上富貴這個言論7
Re: [請益] 如何反駁不賣就是紙上富貴這個言論