[請益] ［新手提問］ 持分土地問題-(簽給別間房

想請問大大，小妹目前有個持分土地問題，
近日有A房仲表示有建商想購買我們的土地，
並積極在跟各持分土地的擁有人接洽，我這邊也有接受A房仲的拜訪，
但相談之下我對對方有所疑慮、溝通困難、不透明，
所以考慮將買賣委託給也是做不動產房仲的朋友幫我進行，
(#兩人不同間公司，而我朋友目前並不知道建商是誰)

而想請問各位大大，我可以委託給我朋友嗎?又或者應該謹慎的簽給A房仲?
1.我朋友並不知道建商(買方)是誰，我委託給他恰當嗎?
(他說他有門路可以找的到，在業界是真的這麼好找嗎?)
2.A房仲會跟建商(買方)有簽訂類似限定委託買賣的東西嗎?(自己瞎猜)進而導致我簽給我朋友變得沒意義嗎?

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