Re: [請益] 中人制度是只有新竹有嗎？

講實際新竹最近大爆發有很多原因 很難就歸咎於單一原因

大環境就是

1.利率太低

2.薪水爆發

台灣科技業受惠中美之爭 IC設計製造 都一個大爆發

發哥之前還差點賣給紫光 更早之前三星也是讓台積壓力很大

不過這些都是大環境 那不是我們能夠控制的

新竹會這樣一個暴漲 講實際就你們這些都推了一把 自古文人相輕

1.熱愛競爭比較 怕沒面子 學歷薪水投資房子車子都要暗中較勁

讀書人的被動競爭 我想我就不解釋了 懂我這句話的 就是讀書人

看不懂就代表你學經歷太爛 這種競爭是長時間經營 很累的

我個人是比較喜歡UFC那種武人競爭就是了 顆顆 打格鬥很好玩

2.過於傳統 對於結婚生子有種使命感 那學區就是兵家必爭 怕小孩輸在起跑點

新竹有個鼎鼎大名稱呼是什麼 我就不說了 好像在戰女生 也像是戰到各位另一半

3.市區發展小又爛

科園收入新竹根本吃不到 導致竹市竹縣 硬體爛到爆炸

能住人就新竹東區+竹北區 其他就濫到有剩 被洗出去就沒面子

我平常都亂嘴 竹東捕山豬 南寮捕魚 湖口嫖妓 竹南鐵板燒

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經濟發展就是這樣 大家都始料未及 科技業比重對台灣越來越重

人才都是資電的 接下來幾年也沒要反轉意思 少子化 更難反轉

這一切也可以說是命

很多人可能會覺得房價是投資客炒高 講實際根本無關

就是看到市場有需求 投資客眼光精準 畢其功於一役

要知道 用錢賺錢 是比用腦力體力賺錢更難的 存活率更低

因為用錢賺錢是建構在 別人體力腦力付出 所以風險大 獲利大

我常講 資本家思維要有 時間線要拉得長 時時審視自己投資

一堆投資客賠錢 只是大家沒看到 這跟創業成功率很像

中人這職業能夠興盛 也是因為市場有需求

每個人對於自己買房大事 就只想丟給仲介搞定 那被坑 噴個30~50萬 這也是應該的

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這波薪水調漲 房價所得比大家都上去一階

資本家反應都快如閃電 馬上所有建案通通調漲

矽谷房價永遠漲比薪水快 這是很基本的

我之前在美國上課 課堂也有討論 矽谷房價是否合理

他們通常是拿2000 2008 還有今年來討論

反而現在是最貴 但是也最健康 因為前兩次的放貸都更隨便

有沒有即視感 矽谷早點去 賺到IPO 賺到房子 賺到薪水

新竹早點來的 也是三賺 之後應該還是會緩緩上漲

除非科技業開始走下波 目前完全沒這跡象 甚至還有一大波段....

工程師不用抱怨這裡房價 因為不就是大家想買....

每次有同學說新竹房價高 我都說 啊你回去啊 多點人回去 這裡就不就跌了

這麼簡單邏輯問題 大家都想擠過來 還期待這裡房價跌

我覺得現在可以觀察下一個科技業地點了 因為房價貴之後 可能會有轉移跟排擠

像是西雅圖跟德州

一定要在這就跟老婆談好 租個30年 之後退休回鄉

如果另一半對於租房這麼排斥 買房要新房 要室內主建30+

無解啊 婚姻市場就這樣 現在適婚男多女少 你願意吞那就吞吧

反正人生都吞這麼多 繼續多吞一點 OK DER

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