Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎??
這文是2005年的文
當時36坪開價760萬 ....736萬成交
736/36 = 20.44
我查了一下康和新賞的成交價現在是60萬左右
60*36 = 2160
當年2005年 736萬被說貴的房子 現在16年後2160萬....
恩....
再過16年現在被說貴的房子不知道會怎樣?
※ 引述《spmark (中原小混混)》之銘言：
: ※ 引述《babucar (粉紅妮妮 )》之銘言：
: : 說一下我的看屋心得...
: : 大約4年前.我在新埔站附近看了康和新賞的那一區的新屋.
: : 12層樓電梯.戶數還算單純.比起巨蛋這些超大型的住宅來說相當不錯.
: : 36坪開價大約760萬.
: : 當時沒有購屋的立即需求.所以就是東看看西看看.也沒買成!
: : 後來我同學買了.他最後以736萬成交.
: : 捷運站出口3分鐘路程.
: : 結果現在再看的房子都不如那一間地點好.價格漂亮!
: : 再看看最近看的房子.簡直是漲價漲的離譜.
: : 去年馥華生活家乙種工業住宅.開價1坪18萬.
: : 凱旋門開價1坪28萬.挖咧....去搶好了啦!離捷運站.車站都滿遠的.
: : 還敢誇口說這是板橋的信義計畫區.交通方便結合商圈.
: : 說實話這裡要是算板橋市中心.全板橋都靠近市中心了啦!
: : 而且他裡面有2/3的戶數都對到別人的屋角.這簡直是風水大忌.
: : 看完走出來.警衛還偷偷跟我們說.之前開價30萬.最近才降到28萬.
: : 車站附近的不用說.最近的推案都是30~40萬一坪.
: : 我就覺得納悶.這樣的房價完全沒有保值的空間.
: : 買來就是賠死.就算是自己住也不划算吧.大家真的買的下手嗎?
: 貴 也是有人會買
: 沒那個錢 又幹麻去看那種行情的東西
: 人家隨便買個家具就是幾十萬幾百萬
: 你如果想花幾千幾萬塊錢就得到這樣的享受
: 就努力多找點吧
: 貴的東西如果賣不出去 自然就會降價
: 如果你覺得房價真的很高
: 就去看便宜的
: 不要到了高價地區卻在喊貴
: 板橋本來就靠台北 交通也很方便 有捷運有鐵路 還有東西快速道路
: 往北一下子接中山高 往南一下子上二高 生活機能強到爆
: 自然有喊高價的條件在
--
Every man for himself and God against them all.
--
應該是再三倍吧
怎樣都有人嫌
不會怎樣 因為中產階級的薪資沒漲
上億房子能買的人有限
應該不只3倍，10倍差不多
這篇常常被朝聖
高的離譜
丟臉到自己都刪內文了 哈哈
當年想必也很多人說中產薪資有限 破千萬沒人買
鞭屍文
仔細看內文，原PO其實家裡賺翻了
板橋QQ
這篇文章的數據和一兩年前的台南差不多
台南現在站上3字頭了
最受不了房價上漲的，都是當地人
台南北區預售屋成交價一坪38 LOL
北區預售屋成交價38，是北府院還是西門大院啊？
西門大院
全省一堆好幾年前的文不就這樣，未來能不能再漲那麼多
我比較懷疑
每個時代的當下看起來都離譜 但百萬富翁到千萬富翁到
億萬富翁 如果連趨勢都看不懂 活該一輩子撿角了
任何時候都有這種人 任何時候都有人說現在景氣不好
聽久了你就知道是哪些人在講
大通膨可以解決年金問題啊...勞保問題搞不好也可以解決
當年太平洋時代剛蓋好, 一坪17萬, 總價七百多
現在一坪45萬..
我剛剛查太平洋時代屋齡好像20年了
是啊 這是我第一個看的建案
可能比這篇更早一點了
2003年去看的
2003年應該是房價落底年
當年SARS
印象深刻
買到2003年的只要不是物件有問題 應該都絕對賺
2008 年開始 可以貸30年啊 請政府開放到40年吧
我贊成開放到40年 最好是有100年的
最受不了的真的都是當地人
其實有40年了 只是有條件限制
Sars後雷包兄弟Combo直接噴上去，這次難完全複製
其實不難 我除了首購都符合 可以查查
上億房子能買的人有限，對啊！有限到賣光真的很有限唷!XD
稅費利息扣一扣 穩穩獲利150%
我在大板北邊看到六十幾坪透天四千五百萬日元左右
，臺灣真的有貴
結果是自己的薪資有限 笑死
我房子這10幾年漲了40幾快50，不看好未來會再漲40幾，加
上我投資獲利還可以，所以選擇賣掉
貴一直都不是房子的缺點 是買方的缺點
繼續喊五折自慰
五折團 ： 房價要崩盤啦
都要崩盤了
祝福樓上炒房團都被套牢睡馬路
也要比較利率，以前利息高很多
房價如果跌，頂多緩跌變出租，持續高漲的話股市又賠
錢就只能睡路邊
有房的誰要睡馬路...被房東趕出去的才需要吧
台灣房價一直偏低，長期來看100%會漲
你薪資有限，其他人都在往上跑
有房的幹嘛睡馬路？ 幫沒房的默哀
16年後台灣人平均年薪500萬 房子一億以下都很便宜
我需要120年房貸 拜託了
房價創新高 怎麼現在沒人去帝寶前夜宿 哭喊居住正義
成交價當然要破億阿，不然仲仲賺什麼
300年房貸 拜託了
五折團常看到薪水沒漲啊 失業啊 一個月賺3萬啊 可
能同溫層不同 我身邊一堆做到手軟的 換車買房買奢侈品
等等 年紀不要太大 技術工很缺人 好好學 缺工不只
是一時 只怕你不做
薪水三萬也能買房啊 以前高大兩房才三百多萬
住台北不願意離開 或去便宜的地方
月薪23k也能買300萬房
說穿了 就是把自己的無能 責任推給政府
樓上中肯！可惜看空的人叫不醒
2610*3=6480 16年後6480萬，爽賺
一堆靠父母頭期加30年貸款才能買房的，真不懂爽在哪，如
果房貸上限20年，應該一堆資格不合吧
五折團常拿台北市做比較 好像台北市以外不能住人一樣
應該再3倍，現在趕快買，未來6000賣
目前台南還沒有買，請政府關注一下台南人的居住正義
至少人家投對胎，爸媽拿得出錢幫忙，很多人爸媽是沒能
力幫忙的
有人沒爸媽靠眼紅嗎?XDD
薪水有沒有漲政府不都有數據嗎，我以為這常識
放心 以後就是40-50年房貸常態了 顆顆
資格不符的多也很好啊 乖乖來租房 還不是一樣
這世界遊戲規則就是這樣 連遊戲規則都搞不懂 一輩子當窮人
世世代代當窮人 只是剛好而已
房版上面有一堆歷史文章.
雖然好像很多都不見了..
但是還剩下來的有興趣可以回頭爬文看看.
靠爸媽真的有夠丟臉的。
別死鴨子嘴硬了，承認投對胎強過投資吧！
靠爸媽又死嘴硬說自己白手起家的,真是夠丟臉..XD
至於靠爸媽的??...你打開新聞.
無論你看三立還是看中天,你看BBC還是CNN.
上面你看到的99%都是靠爸靠媽的..XD
差別在他有沒有承認而已.
有爸媽靠很好啊 誰不希望父母是富豪呢
我就是沒有靠父母喔 不過有父母靠真的很棒
沒有的話就只能靠自己的力量
希望小孩可以自豪地說我有爸媽靠
真的 靠自己也是不錯啦 成就感不一樣 但真的辛苦很多
十年前靠爸是恥辱 十年後靠爸是炫耀 差真多啊
靠爸族回家裡上班，薪水獎金瞬間超過台積電薪水還可以
買車買房買土地當投資！
15年了還在鞭～
69
Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎??年底了來備份一下17年前的文章 康和新賞-2022年底均價37.2萬與2005年底文章翻了一倍 馥華生活家-2022年底均價44.8萬-一坪成長了快30萬 按照原PO地區應該是說 中和凱旋門-2022年底均價54.3萬-一坪成長了26萬![Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎??](https://i.imgur.com/N9v9utGb.jpg "Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎??")
38
[閒聊] 實價登錄有沒有可能取消實價登錄這個房價推手有沒有可能取消 至從有了這個實價登錄給民眾參考 整個房價一發不可收拾 儘管是同一棟 賣家只會參考平均成交價![[閒聊] 實價登錄有沒有可能取消](https://i.imgur.com/a2KCxCtb.jpg "[閒聊] 實價登錄有沒有可能取消")
33
[問卦] 百年內看得到房價降低嗎0.0如題啦 房價居高不下 齁齁齁 再過50 60 甚至100年後房價問題會解決嗎 人民安居樂業大家都買得起房子 有沒有會算命的來估估看![[問卦] 百年內看得到房價降低嗎0.0](https://i.imgur.com/asZ7Tphb.jpg "[問卦] 百年內看得到房價降低嗎0.0")
30
Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎??關於前面幾篇 新竹最近是不是要崩盤了 大放空等等的說法 我覺得先不做預測好了 看看2005年 [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎?? 下面一堆看空的人的心得和說法13
Re: [閒聊] "年輕人"你就直說多少你買得起好了2005年的 [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎?? 2006年的 [問題] 房價什麼時候會崩 2007年的 [情報] 房價吃人夠夠 因為年代太久 只看得到沒被刪除的M文，所以資訊不多14
[請益] 現在房子自建會比較划算嗎家裡住屏東市區最近在看新房子 從市區看到長治了 價格好像都貴的有點離譜 爸爸想說把舊家房子打掉蓋新的 預計是蓋兩層樓約220坪左右6
[請益] 請問舊公寓一樓最近看到一間房子，是舊公寓一樓(1/4)，車子可停在鐵捲門內透光遮雨棚蓋滿的庭院(應該 是法定空地)。 附近有一間一樣是一樓，但臨路稍窄，車子可停門前，去年成交一坪35萬左右。而周邊樓上 (2~4/4)一年來的成交價介於29~32萬。 想請問大家，這樣的房子一坪出多少會比較合理呢？(我是想說出38萬左右)4
Re: [問卦] 房價真的是成家的障礙！小弟最近辦公室裡有5個年輕人想離開新北轉工作地點 1個想往桃園 2個想往臺中 1個老家在嘉義 1個老家在臺南（舊臺南縣） 跟他們聊天的時候 明顯感覺的出來 如果你沒有家裡的支援![Re: [問卦] 房價真的是成家的障礙！](https://i.imgur.com/DCgUC7Cb.jpg "Re: [問卦] 房價真的是成家的障礙！")
3
Re: [新聞] 解決高房價最好時刻！高嘉瑜續推實坪制先說，我不反對實坪制，我也不覺得實坪制有比較好 這不就是個“坪”和“平方米”的關係？ 把台灣慣用的坪，改成全世界通用的平方米，房子也不會大3倍 改什麼制，房子還是房子，電梯還是電梯，公設還是公設 例如：1
Re: [閒聊] 改實坪制，有什麼影響？就朝三暮四騙猴子的東西，提這個的，心態大概是這樣： 馬的只有我這個人類最聰明發現房子貴的離譜，只要推了實坪制，那些炒房買房的猴子們 就會和我一樣知道房子太貴了，然後就賣買不下去，房子就價跌了哈哈哈 干這可能能嗎？ 要房價便宜點，公設就要少點，以減少建造成本。最好的方式就是修法：逃生梯只需要1
![[閒聊] 台中房價比高雄高是因離台北比較近嗎？](https://i.imgur.com/QrWKk5Nb.jpeg "[閒聊] 台中房價比高雄高是因離台北比較近嗎？")
![[請益] 預售客變建議-川字型兩房](https://i.imgur.com/xmfe16qb.jpeg "[請益] 預售客變建議-川字型兩房")
![[情報] 信義10月大台北房價指數](https://i.imgur.com/6vIpNzBb.jpeg "[情報] 信義10月大台北房價指數")
![[閒聊] 為什麼台中一堆重劃區都要蹭天母？](https://image.cache.storm.mg/styles/smg-800x533-fp/s3/media/image/2021/10/11/20211011-031040_U16224_M718387_113b.jpg?itok=u1T1zz7l "[閒聊] 為什麼台中一堆重劃區都要蹭天母？")
![[情報] 淡海美麗新要關門惹](https://i.imgur.com/tftkUWKb.jpeg "[情報] 淡海美麗新要關門惹")