PTT評價

Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎??

看板home-sale標題Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎??作者
femlro
(既得此生當盡其用)
時間推噓46 推:49 噓:3 →:56

這文是2005年的文
當時36坪開價760萬 ....736萬成交
736/36 = 20.44
我查了一下康和新賞的成交價現在是60萬左右
60*36 = 2160
當年2005年 736萬被說貴的房子 現在16年後2160萬....
恩....
再過16年現在被說貴的房子不知道會怎樣?

※ 引述《spmark (中原小混混)》之銘言:
: ※ 引述《babucar (粉紅妮妮 )》之銘言:
: : 說一下我的看屋心得...
: : 大約4年前.我在新埔站附近看了康和新賞的那一區的新屋.
: : 12層樓電梯.戶數還算單純.比起巨蛋這些超大型的住宅來說相當不錯.
: : 36坪開價大約760萬.
: : 當時沒有購屋的立即需求.所以就是東看看西看看.也沒買成!
: : 後來我同學買了.他最後以736萬成交.
: : 捷運站出口3分鐘路程.
: : 結果現在再看的房子都不如那一間地點好.價格漂亮!
: : 再看看最近看的房子.簡直是漲價漲的離譜.
: : 去年馥華生活家乙種工業住宅.開價1坪18萬.
: : 凱旋門開價1坪28萬.挖咧....去搶好了啦!離捷運站.車站都滿遠的.
: : 還敢誇口說這是板橋的信義計畫區.交通方便結合商圈.
: : 說實話這裡要是算板橋市中心.全板橋都靠近市中心了啦!
: : 而且他裡面有2/3的戶數都對到別人的屋角.這簡直是風水大忌.
: : 看完走出來.警衛還偷偷跟我們說.之前開價30萬.最近才降到28萬.
: : 車站附近的不用說.最近的推案都是30~40萬一坪.
: : 我就覺得納悶.這樣的房價完全沒有保值的空間.
: : 買來就是賠死.就算是自己住也不划算吧.大家真的買的下手嗎?
: 貴 也是有人會買
: 沒那個錢 又幹麻去看那種行情的東西
: 人家隨便買個家具就是幾十萬幾百萬
: 你如果想花幾千幾萬塊錢就得到這樣的享受
: 就努力多找點吧
: 貴的東西如果賣不出去 自然就會降價
: 如果你覺得房價真的很高
: 就去看便宜的
: 不要到了高價地區卻在喊貴
: 板橋本來就靠台北 交通也很方便 有捷運有鐵路 還有東西快速道路
: 往北一下子接中山高 往南一下子上二高 生活機能強到爆
: 自然有喊高價的條件在

--
Every man for himself and God against them all.

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.140.151 (臺灣)
PTT 網址

elitebby05/03 13:26應該是再三倍吧

s2649275505/03 13:33怎樣都有人嫌

douge05/03 13:36不會怎樣 因為中產階級的薪資沒漲

douge05/03 13:37上億房子能買的人有限

york198705/03 13:39應該不只3倍,10倍差不多

toroiver05/03 13:43這篇常常被朝聖

toroiver05/03 13:43高的離譜

toroiver05/03 13:44丟臉到自己都刪內文了 哈哈

KrisNYC05/03 13:49當年想必也很多人說中產薪資有限 破千萬沒人買

askachage05/03 13:53鞭屍文

spmark05/03 13:55仔細看內文,原PO其實家裡賺翻了

Solitarylove05/03 13:57板橋QQ

spmark05/03 13:58這篇文章的數據和一兩年前的台南差不多

spmark05/03 13:58台南現在站上3字頭了

spmark05/03 13:59最受不了房價上漲的,都是當地人

linlinme520805/03 14:03台南北區預售屋成交價一坪38 LOL

slg05/03 14:05北區預售屋成交價38,是北府院還是西門大院啊?

linlinme520805/03 14:08西門大院

danny085705/03 14:14全省一堆好幾年前的文不就這樣,未來能不能再漲那麼多

danny085705/03 14:14我比較懷疑

aspd530605/03 14:16每個時代的當下看起來都離譜 但百萬富翁到千萬富翁到

aspd530605/03 14:16億萬富翁 如果連趨勢都看不懂 活該一輩子撿角了

supereva05/03 14:20任何時候都有這種人 任何時候都有人說現在景氣不好

supereva05/03 14:20聽久了你就知道是哪些人在講

Sam2705/03 14:25大通膨可以解決年金問題啊...勞保問題搞不好也可以解決

IBIZA05/03 14:25當年太平洋時代剛蓋好, 一坪17萬, 總價七百多

IBIZA05/03 14:26現在一坪45萬..

femlro05/03 14:26我剛剛查太平洋時代屋齡好像20年了

IBIZA05/03 14:26是啊 這是我第一個看的建案

femlro05/03 14:26可能比這篇更早一點了

IBIZA05/03 14:272003年去看的

femlro05/03 14:272003年應該是房價落底年

femlro05/03 14:27當年SARS

IBIZA05/03 14:27印象深刻

femlro05/03 14:27買到2003年的只要不是物件有問題 應該都絕對賺

wowjesus05/03 14:282008 年開始 可以貸30年啊 請政府開放到40年吧

IBIZA05/03 14:28我贊成開放到40年 最好是有100年的

s2649275505/03 14:33最受不了的真的都是當地人

s2649275505/03 14:34其實有40年了 只是有條件限制

RaiGend051905/03 14:34Sars後雷包兄弟Combo直接噴上去,這次難完全複製

s2649275505/03 14:34其實不難 我除了首購都符合 可以查查

Refauth05/03 14:41上億房子能買的人有限,對啊!有限到賣光真的很有限唷!XD

asole05/03 15:11稅費利息扣一扣 穩穩獲利150%

michaelgodtw05/03 15:11我在大板北邊看到六十幾坪透天四千五百萬日元左右

michaelgodtw05/03 15:11,臺灣真的有貴

capirex05/03 15:12結果是自己的薪資有限 笑死

sweetjam05/03 15:28我房子這10幾年漲了40幾快50,不看好未來會再漲40幾,加

sweetjam05/03 15:28上我投資獲利還可以,所以選擇賣掉

maypcc05/03 15:42貴一直都不是房子的缺點 是買方的缺點

lagadidi05/03 15:43繼續喊五折自慰

yesyesyesyes05/03 15:49五折團 : 房價要崩盤啦

jonathan803205/03 15:49都要崩盤了

goldy4405/03 16:09祝福樓上炒房團都被套牢睡馬路

oxoxx05/03 16:23也要比較利率,以前利息高很多

kusomanfcu05/03 16:26房價如果跌,頂多緩跌變出租,持續高漲的話股市又賠

kusomanfcu05/03 16:26錢就只能睡路邊

lagadidi05/03 16:26有房的誰要睡馬路...被房東趕出去的才需要吧

sunsand05/03 16:27台灣房價一直偏低,長期來看100%會漲

cicatrix05/03 16:47你薪資有限,其他人都在往上跑

yesyesyesyes05/03 16:55有房的幹嘛睡馬路? 幫沒房的默哀

chien70305/03 17:0116年後台灣人平均年薪500萬 房子一億以下都很便宜

k79897686905/03 17:01我需要120年房貸 拜託了

capirex05/03 17:21房價創新高 怎麼現在沒人去帝寶前夜宿 哭喊居住正義

agvnol05/03 17:38成交價當然要破億阿,不然仲仲賺什麼

menace05/03 17:45300年房貸 拜託了

s2649275505/03 18:05五折團常看到薪水沒漲啊 失業啊 一個月賺3萬啊 可

s2649275505/03 18:05能同溫層不同 我身邊一堆做到手軟的 換車買房買奢侈品

s2649275505/03 18:05等等 年紀不要太大 技術工很缺人 好好學 缺工不只

s2649275505/03 18:05是一時 只怕你不做

menace05/03 18:15薪水三萬也能買房啊 以前高大兩房才三百多萬

menace05/03 18:15住台北不願意離開 或去便宜的地方

menace05/03 18:16月薪23k也能買300萬房

menace05/03 18:17說穿了 就是把自己的無能 責任推給政府

c2976297605/03 18:26樓上中肯!可惜看空的人叫不醒

tist05/03 18:432610*3=6480 16年後6480萬,爽賺

kikilolo05/03 19:04一堆靠父母頭期加30年貸款才能買房的,真不懂爽在哪,如

kikilolo05/03 19:04果房貸上限20年,應該一堆資格不合吧

s2649275505/03 19:20五折團常拿台北市做比較 好像台北市以外不能住人一樣

f75050205/03 19:28應該再3倍,現在趕快買,未來6000賣

leonhsu05/03 19:53目前台南還沒有買,請政府關注一下台南人的居住正義

c2976297605/03 20:07至少人家投對胎,爸媽拿得出錢幫忙,很多人爸媽是沒能

c2976297605/03 20:07力幫忙的

kktt25405/03 20:19有人沒爸媽靠眼紅嗎?XDD

kobeyo05/03 21:31薪水有沒有漲政府不都有數據嗎,我以為這常識

menace05/03 21:33放心 以後就是40-50年房貸常態了 顆顆

menace05/03 21:33資格不符的多也很好啊 乖乖來租房 還不是一樣

menace05/03 21:34這世界遊戲規則就是這樣 連遊戲規則都搞不懂 一輩子當窮人

menace05/03 21:34 世世代代當窮人 只是剛好而已

ceca05/03 22:07房版上面有一堆歷史文章.

ceca05/03 22:07雖然好像很多都不見了..

ceca05/03 22:08但是還剩下來的有興趣可以回頭爬文看看.

ortisbaga05/03 22:17靠爸媽真的有夠丟臉的。

c2976297605/03 22:31別死鴨子嘴硬了,承認投對胎強過投資吧!

ceca05/03 22:45靠爸媽又死嘴硬說自己白手起家的,真是夠丟臉..XD

ceca05/03 22:45至於靠爸媽的??...你打開新聞.

ceca05/03 22:45無論你看三立還是看中天,你看BBC還是CNN.

ceca05/03 22:46上面你看到的99%都是靠爸靠媽的..XD

ceca05/03 22:46差別在他有沒有承認而已.

menace05/04 00:04有爸媽靠很好啊 誰不希望父母是富豪呢

linlinme520805/04 00:18我就是沒有靠父母喔 不過有父母靠真的很棒

linlinme520805/04 00:18沒有的話就只能靠自己的力量

linlinme520805/04 00:19希望小孩可以自豪地說我有爸媽靠

menace05/04 01:55真的 靠自己也是不錯啦 成就感不一樣 但真的辛苦很多

menace05/04 05:05 https://i.imgur.com/IDki7AQ.jpg 的確不保值

lukesama05/04 08:45十年前靠爸是恥辱 十年後靠爸是炫耀 差真多啊

c2976297605/04 11:09靠爸族回家裡上班,薪水獎金瞬間超過台積電薪水還可以

c2976297605/04 11:09買車買房買土地當投資!

Anyotw05/05 08:3515年了還在鞭~