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[閒聊] 繼續緩漲

mfcke 發表於 2021/6/2 上午12:42:54
看板home-sale標題[閒聊] 繼續緩漲 作者
mfcke
 (drive)時間推噓 7 推:10 噓:3 →:19

講過很多次了 以需求面來說 非常缺房子....

隨便節錄一段資料

根據最新統計，109年6月底住宅數量為881萬119宅，較108年同期增加8萬8284宅；住宅屋齡介於20至40年占47.65%最多、超過40年者占28.89%，20年以下者占23.46%。

基本上 只有20年23.46%以下的那些建築 住起來比較舒適 也比較安全

再會忍 那40年以上的28.89% 根本都是要報廢的

我常講 台灣人不是正在買房 就是往買房的路上(存錢)

路上隨機抽樣 問他有個5000萬 一億想幹嘛

絕對50%以上都會說 換房換車

而且目前是900萬戶 但是如果考慮生活品質要求

坪數還需要變大

從 1.屋齡 2.需求坪數 光這兩點就有強大需求

外界因素有

1.低利 2.各國資產負債表擴張

唯一一個看空 就是人口減少 但是這實在太緩慢了

而且投資在人口持續增長的區域不就好了

竹北 新竹東區 又移入一狗票 每個月看到人口持續增長 實在是滿爽的

美股台股 賺爆的也一堆

馬的 現在想買一間房子好難 各個井噴

還被朋友約買了一間 手上竹北房少了一間 不趕快物色不行...

對於桃竹持續發展 我深具信心




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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.98.159 (臺灣)
※ PTT 網址
噓

Best556606/02 00:45被套的很辛苦嗎

噓

cuppy06/02 06:02一堆這種文想幹嘛

推

samadhi06/02 06:25台灣人只要恐慌 就容易搶購 口罩 酒精都一樣 即使根本不

→

samadhi06/02 06:25缺

推

Narok06/02 06:43大概就是不停的展現現實讓魯空們一袋米扛幾樓

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jonson06/02 07:08最好竹北沒房，591就一大堆，是不是又要說591的都爛房

推

guanole06/02 07:18我只知道台南近一年漲的快瘋掉了…

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mfcke06/02 07:36591不是爛 是太貴

推

maypcc06/02 08:35591上的幾乎都創天價 若那價成交我手上的幾乎都翻倍賺

推

opop113306/02 08:53有數據 但不信的還是不信

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Sam2706/02 09:10我前面也有po，台灣屋齡20年以內的房子超級少
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Sam2706/02 09:11大概佔市場只有20%左右

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gototheptt06/02 09:11又你zzz

推

orangesky32006/02 09:24每個大企業下面幾乎都有建設公司

推

KrisNYC06/02 11:16你有出來看房都知道 爛房子很多 但沒人要買

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KrisNYC06/02 11:17品質ok的現在全部的開價都是離實登+30% 40%的天價

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philip8022006/02 11:33說個笑話，爛房沒人要買，不如說是看不懂價值才會說

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philip8022006/02 11:33爛房

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sunsand06/02 11:36在我眼中沒有好房子爛房子，只有好價格爛價格

推

sharonh06/02 12:25我倒覺得爛房子很多吔（無採光 衛浴無窗 格局差 ....

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sharonh06/02 12:26有看到想買的（指中古）就是不會有這些缺點

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sharonh06/02 12:27所以我贊成「爛房子很多」這個

噓

mark020406/02 15:21zzz...

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sharonh06/02 16:50另外如說緩漲指開價，那我相信，住的老區就是3590-〉3600

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sharonh06/02 16:51親見開價如此（去年好像2000多）有人買的話祝福啦

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sharonh06/02 16:53個人覺得再亂喊好了，反正喊爽的，有錢的自己玩就好

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supereva06/02 23:09說591很多可選的 不是標準很低 就是根本沒在看

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supereva06/02 23:10然後說很好買自己也沒有買啊

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fivemoonsky806/03 14:42股票有3種走勢：漲、平盤、跌

→

fivemoonsky806/03 14:43房價有3種走勢：大漲、小漲、緩漲

推

xup6fm0606/03 22:04台灣有人用老區?

推

coolbaby606/04 02:10591不是專放一堆賣掉的案件嗎
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