[請益] 請教花東的房子
小妹有想要搬到花東定居的念頭
只是版上對於花東地區的相關討論不多
想請問一下有什麼需要注意的地方嗎
小妹偏好近市區新建案社區電梯大樓
自地自建、透天、公寓就不考慮了
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☆☆認識台灣地理篇選擇題☆☆ (多選題) 沒正確答案喔^.<
(全)1.請問北部是指: (A)大安區 (B) 台北市 (C)台北縣市,基隆 (D) 新竹以北
(全)2.請問台北是一個: (A)國家 (B)皇城 (C)統一協會 (D)蛆蛆的家
(全)3.請問基隆相對於台北為: (A)南部地區 (B)鄉下地區 (C)蠻荒地區 (D)未開化地區(全)4.請問台北到南部需要: (A)上語言學校 (B)台語托福 (C)辦理綠卡 (D)考牛車駕照(全)5.請問南部到台北需要: (A)偷渡 (B)到大使館面談 (C)薪資證明 (D)門都沒有
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聽人說最貴的時候是陸客來台時，現在基本沒啥漲
都到花東了還住大樓歐
小妹目前就一個人啊，如果有多人同住的需求到時再說囉
※ 編輯: FlyinDance56 (150.116.67.60 臺灣), 06/10/2021 18:40:34昌益在台東市有設據點，參考看看
偶爾上網看台東的透天 有夠貴
花蓮比較好 有大醫院
昌益居然跑到台東了嗎？
花蓮市區附近的房價很貴喔 要有心理準備
花東房價沒便宜到哪裡去，選大樓正常
要去花東就要住市郊或鄉下的透天，還跑去市區住大樓沒意
思
地震很多
花東也有鬧區，為何不能住大樓？何況房價也沒便宜到哪
花東大樓貴的哩 傻傻的 至於WHY 貴有貴的道理
來花蓮才知道房價桃園新北
一個人買大樓就可以了，花東市區現在透天破千也是正常
花東大樓不錯，視野開闊，不是山，就是海，蠻好的
感謝大大們的回覆 看了一下591，花蓮的大樓新建案坪價大概是25萬上下2萬 這樣的價格算如何呢?
※ 編輯: FlyinDance56 (150.116.67.60 臺灣), 06/10/2021 21:04:2125萬上下2萬很正常 幾年前我朋友買京品就25萬了
聽你的需求是要24小時管理的 新建案這種就比較有限
能選的只有福隆系列的 像京品 君悅富國這種量大的
其它的你要去算他的管理費有沒有12萬以上 那就至少要
100戶以上 連君悅富國我都覺得不太行 大概只剩京品
如果你去住一個沒有24小時管理 沒有人倒垃圾 沒有社區
經理、秘書的新大樓，還要6、700萬，這就是為什麼花蓮
人都捏著買透天的原因
而且12萬是那種主委土法練鋼的做法 正規大樓外包給物
業，保全3個、經理1個、秘書1個，加上其它維護費用什
麼的，估計要20萬，全花蓮市只剩京品有這種收入
除非你不在意管理，像我買給我家人住的是那種總戶數只
有16戶的，倒垃圾還要搭電梯下來路邊排隊。 有的戶數
多一點會外包給管理公司，就是每天來幫你倒垃圾，固定
一週或一個月來大掃除一次
如果你很在意管理，除了京品外剩下的都是中古大樓
中古大樓比較多那種2、300戶以上，有24小時管理的
花蓮大樓新建案的供給量很少吧!你以為在花蓮就會很
便宜嗎?土地和營建就有它一定的成本在。
花蓮市區比我家這邊還熱鬧
女孩子一個人還是住有管理的大樓比較安全，不然住透
天的話，有匪徒闖空門進去劫殺，死在家裡都沒人知道
感謝版友指點!
※ 編輯: FlyinDance56 (150.116.67.60 臺灣), 06/10/2021 21:52:33老話一句，先過來租房子住個半年以上再決定
我在花蓮，最近剛買房，這裡房價跟桃園、台中有得比
要來定居花蓮要先想想要幹嘛...工作是最大的問題
要買大型家具很麻煩，一般業者通常不送花東或是運費超高
這裡東西不便宜，一般飲食價錢快跟台北差不多
雖然好山好水，但是工作難找，薪資很可怕
交通很不方便，如果你已經習慣西部大都市的便利的話
軍公教的天堂啦 還有醫護類也不在少數！
另外花蓮的各式工班都很缺人，所以施工品質良莠不齊
反正很缺人，所以他們有時也不怕你給出不好的評價
總之，想清楚了再來，我會買房子就是因為前房東受不了
這裡的生活模式和環境，決定回到北部生活
大樓怎樣我不知道 但我這陣子還蠻喜歡在花園下午茶XDD
有一種在戶外空間不戴口罩的爽感 哈哈
花蓮市區房價很可怕的 離台北更近的宜蘭 房價會嚇死你...
上次看市區新大樓，好像是京品吧？大樓好像沒天然瓦斯耶，要
叫瓦斯筒上來的
花蓮人覺得住郊區透天比較好，吉安新城離市區根本沒花
幾分鍾，當然壽豐以南是另外一回事XD
全花蓮都沒有天然瓦斯好嗎
住大樓最好就用IH爐啦 透天才在叫瓦斯
記得礁溪的房價不便宜
礁溪 或是羅東都很恐怖 根本田僑仔在住的
印象中礁溪某段時間開價比七期還誇張
花東貴到靠北
花蓮房子為什麼貴 因為沒在重劃啊 根本沒地 怎麼可能便
宜的下來？不像其他嫌縣市 隨便幾期就好幾公頃的地 花蓮
市就這麼小 想在這邊買房子只能接受這個價格了～～ 新建
案都是25上下 很正常 而且賣的很好 有問題 可以寄信問我
大致上都很了解
因為跟西部相比，推案量很少
宜蘭 羅東 花蓮 台東市區 是蛋黃區，不要用西部都市的眼光
看
而且宜蘭目前直線鐵路已經通過，開始環評了
之後還可能有高鐵(這個可能是支票)，總之45分鐘就進北市
如果你是在南港內湖信義松山工作，其實宜蘭過去比新莊
五股泰山等還要快
(走雪隧的話)
很早以前聽過 花蓮的全新房屋反而比桃園貴
主要是產業規模未達經濟規模 各種造價都偏貴
宜蘭直鐵已經全案取消了 改成宜蘭高鐵
根正苗綠的自由去年十月新聞
BRIANERIC2 君悅富國跟京品都是福容開發
他們兩個建案都是給誠鷹保全做物業的
原來改成高鐵了，17分鐘可以進台北，感覺宜蘭房價要噴了.
花蓮很貴的..
礁溪也很貴
花東貴到爆 尤其台東...預售20萬/P 起
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[閒聊] 30年後的大樓小妹是看房菜鳥 目前住在台中蛋白區的老華厦，屋齡27年 屋齡雖老但因為在蛋白區的市中心 巷口就是圖書館等公家機關 地點還是覺得很不錯，也離工作地點近33
[請益] 全新電梯公寓好嗎地點在南部 個人偏好住有電梯的整層住家 之前從來沒有考慮過電梯公寓 但礙於預算問題 三房大樓動輒近千萬，電梯公寓可能大樓七折價就可以買到 請問電梯公寓除了價錢便宜以外 還有什麼優缺點嗎？![[請益] 全新電梯公寓好嗎](https://i.imgur.com/E9Fpk1Lb.jpg?fb "[請益] 全新電梯公寓好嗎")
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[問卦] 花東地區怎麼沒有炒房或是建商去蓋大樓全台灣的房價都愈來愈高，漲幅比較小的好像就是花東地區了 怎麼沒有想去那炒房，或是建商去那邊蓋房子啊 如果把帝寶等級的大樓蓋在花東還是有人會去買吧 是不是花東的房子都是老舊透天，改成新式高級大樓比較能吸引有錢人吧 ----22
[請益] 台中三代同堂大樓購屋近期想要把爸媽接來一起住 爸媽年事已高希望換電梯大樓 透天公寓就暫不考慮 最少需要三個房間如果能有四個更好 所以小坪數就不考慮13
Re: [問卦] 退休生活選東部是不是比較好？你好 我是鴻章 這個問題問我就對了 退休生活剛好也是我的專業 退休去東部 是有錢人的事情 東部並不適合退休 適合度假 除非你很有錢 例如蔣勳 嚴長壽等等13
[請益] 買房選擇預售or中古目前工作在南港，也租屋在南港 想買一間房子以便未來成家結婚生子 看房的策略就是都看捷運站附近交通方便的房 台北市就看30-40年舊公寓以南港、內湖為主，屋主開價+公寓翻新大概會超過2000萬 新北市則是看了些新建案，以捷運30分鐘左右的車程為限，目前看了三重11
[請益] 退休後花東物件的抉擇一直以來都很嚮往花東的生活，又特別喜歡花蓮，所以都有在注意那邊的物件，大多是鎖 定十五年以內的社區型透天或別墅 只是有個很大的疑慮是，因為花蓮的地震頻率實在太高，一般的建物正常住都沒什麼問題 ，但是長期的地震摧殘下，如果把這個因素也考慮進去，在挑選物件有特別要注意那些細 節呢11
[請益] 請問花蓮和台東地特考場想請問國考版 有去過花東試區的版友問題 因為類組只有花東有開 如果是台南人要去考花東試區 原先本來是報台東考場3
[問卦] 花東要挖出什麼國6才會通車又快要連假了 小妹想帶家人要去花東玩 但想到花蓮到台東還超級遠就想放棄= = 有人說因花東產值低所以不蓋高速公路 那國6至少可以打通到花蓮吧1
[問卦] 花東是不是地震界的調查兵團如題 台灣的震央幾乎都在花東地區 每次有地震都是花東的震度最大 收到警報的反應時間也最短，幾乎是地震和警報一起來 聽說花蓮的房子耐震係數都超高
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