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[請益] 請教花東的房子

看板home-sale標題[請益] 請教花東的房子作者
FlyinDance56
(↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ )
時間推噓39 推:39 噓:0 →:49

小妹有想要搬到花東定居的念頭

只是版上對於花東地區的相關討論不多

想請問一下有什麼需要注意的地方嗎

小妹偏好近市區新建案社區電梯大樓

自地自建、透天、公寓就不考慮了

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☆☆認識台灣地理篇選擇題☆☆ (多選題) 沒正確答案喔^.<
(全)1.請問北部是指: (A)大安區 (B) 台北市 (C)台北縣市,基隆 (D) 新竹以北
(全)2.請問台北是一個: (A)國家 (B)皇城 (C)統一協會 (D)蛆蛆的家
(全)3.請問基隆相對於台北為: (A)南部地區 (B)鄉下地區 (C)蠻荒地區 (D)未開化地區(全)4.請問台北到南部需要: (A)上語言學校 (B)台語托福 (C)辦理綠卡 (D)考牛車駕照(全)5.請問南部到台北需要: (A)偷渡 (B)到大使館面談 (C)薪資證明 (D)門都沒有

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.116.67.60 (臺灣)
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※ 編輯: FlyinDance56 (150.116.67.60 臺灣), 06/10/2021 18:21:57

mitic102906/10 18:38聽人說最貴的時候是陸客來台時,現在基本沒啥漲

bob2096tw06/10 18:39都到花東了還住大樓歐

小妹目前就一個人啊,如果有多人同住的需求到時再說囉

※ 編輯: FlyinDance56 (150.116.67.60 臺灣), 06/10/2021 18:40:34

gyqmo06/10 18:42昌益在台東市有設據點,參考看看

e3355443106/10 18:55偶爾上網看台東的透天 有夠貴

checkman06/10 19:06花蓮比較好 有大醫院

shun0106/10 19:07昌益居然跑到台東了嗎?

shenmue100106/10 19:19花蓮市區附近的房價很貴喔 要有心理準備

gm325206/10 19:24花東房價沒便宜到哪裡去,選大樓正常

JerryChanel06/10 19:26

kikooo06/10 19:34要去花東就要住市郊或鄉下的透天,還跑去市區住大樓沒意

kikooo06/10 19:34

zag4690006/10 19:36地震很多

kevinhon06/10 19:40花東也有鬧區,為何不能住大樓?何況房價也沒便宜到哪

harry90106/10 19:59花東大樓貴的哩 傻傻的 至於WHY 貴有貴的道理

a8848306/10 20:22來花蓮才知道房價桃園新北

akizut06/10 20:29一個人買大樓就可以了,花東市區現在透天破千也是正常

morrislin06/10 20:38花東大樓不錯,視野開闊,不是山,就是海,蠻好的

感謝大大們的回覆 看了一下591,花蓮的大樓新建案坪價大概是25萬上下2萬 這樣的價格算如何呢?

※ 編輯: FlyinDance56 (150.116.67.60 臺灣), 06/10/2021 21:04:21

BRIANERIC206/10 21:0925萬上下2萬很正常 幾年前我朋友買京品就25萬了

BRIANERIC206/10 21:10聽你的需求是要24小時管理的 新建案這種就比較有限

BRIANERIC206/10 21:10能選的只有福隆系列的 像京品 君悅富國這種量大的

BRIANERIC206/10 21:12其它的你要去算他的管理費有沒有12萬以上 那就至少要

BRIANERIC206/10 21:13100戶以上 連君悅富國我都覺得不太行 大概只剩京品

BRIANERIC206/10 21:13如果你去住一個沒有24小時管理 沒有人倒垃圾 沒有社區

BRIANERIC206/10 21:14經理、秘書的新大樓,還要6、700萬,這就是為什麼花蓮

BRIANERIC206/10 21:14人都捏著買透天的原因

BRIANERIC206/10 21:16而且12萬是那種主委土法練鋼的做法 正規大樓外包給物

BRIANERIC206/10 21:16業,保全3個、經理1個、秘書1個,加上其它維護費用什

BRIANERIC206/10 21:17麼的,估計要20萬,全花蓮市只剩京品有這種收入

BRIANERIC206/10 21:20除非你不在意管理,像我買給我家人住的是那種總戶數只

BRIANERIC206/10 21:21有16戶的,倒垃圾還要搭電梯下來路邊排隊。 有的戶數

BRIANERIC206/10 21:21多一點會外包給管理公司,就是每天來幫你倒垃圾,固定

BRIANERIC206/10 21:22一週或一個月來大掃除一次

BRIANERIC206/10 21:23如果你很在意管理,除了京品外剩下的都是中古大樓

BRIANERIC206/10 21:24中古大樓比較多那種2、300戶以上,有24小時管理的

destinygirl06/10 21:27花蓮大樓新建案的供給量很少吧!你以為在花蓮就會很

destinygirl06/10 21:28便宜嗎?土地和營建就有它一定的成本在。

jupei06/10 21:28花蓮市區比我家這邊還熱鬧

destinygirl06/10 21:44女孩子一個人還是住有管理的大樓比較安全,不然住透

destinygirl06/10 21:46天的話,有匪徒闖空門進去劫殺,死在家裡都沒人知道

感謝版友指點!

※ 編輯: FlyinDance56 (150.116.67.60 臺灣), 06/10/2021 21:52:33

elvis53306/10 22:01老話一句,先過來租房子住個半年以上再決定

elvis53306/10 22:03我在花蓮,最近剛買房,這裡房價跟桃園、台中有得比

alexstag06/10 22:06要來定居花蓮要先想想要幹嘛...工作是最大的問題

elvis53306/10 22:07要買大型家具很麻煩,一般業者通常不送花東或是運費超高

elvis53306/10 22:10這裡東西不便宜,一般飲食價錢快跟台北差不多

elvis53306/10 22:11雖然好山好水,但是工作難找,薪資很可怕

elvis53306/10 22:12交通很不方便,如果你已經習慣西部大都市的便利的話

figaro06/10 22:13軍公教的天堂啦 還有醫護類也不在少數!

elvis53306/10 22:15另外花蓮的各式工班都很缺人,所以施工品質良莠不齊

elvis53306/10 22:16反正很缺人,所以他們有時也不怕你給出不好的評價

elvis53306/10 22:18總之,想清楚了再來,我會買房子就是因為前房東受不了

elvis53306/10 22:18這裡的生活模式和環境,決定回到北部生活

BRIANERIC206/10 22:19大樓怎樣我不知道 但我這陣子還蠻喜歡在花園下午茶XDD

BRIANERIC206/10 22:19有一種在戶外空間不戴口罩的爽感 哈哈

CYAward06/10 23:22花蓮市區房價很可怕的 離台北更近的宜蘭 房價會嚇死你...

epps06/10 23:38上次看市區新大樓,好像是京品吧?大樓好像沒天然瓦斯耶,要

epps06/10 23:38叫瓦斯筒上來的

lovelva0006/10 23:43花蓮人覺得住郊區透天比較好,吉安新城離市區根本沒花

lovelva0006/10 23:43幾分鍾,當然壽豐以南是另外一回事XD

BRIANERIC206/10 23:52全花蓮都沒有天然瓦斯好嗎

BRIANERIC206/10 23:53住大樓最好就用IH爐啦 透天才在叫瓦斯

d8864751106/10 23:57記得礁溪的房價不便宜

CYAward06/11 00:35礁溪 或是羅東都很恐怖 根本田僑仔在住的

shun0106/11 00:38印象中礁溪某段時間開價比七期還誇張

ppnow06/11 04:11花東貴到靠北

wayne53006/11 04:11花蓮房子為什麼貴 因為沒在重劃啊 根本沒地 怎麼可能便

wayne53006/11 04:11宜的下來?不像其他嫌縣市 隨便幾期就好幾公頃的地 花蓮

wayne53006/11 04:11市就這麼小 想在這邊買房子只能接受這個價格了~~ 新建

wayne53006/11 04:11案都是25上下 很正常 而且賣的很好 有問題 可以寄信問我

wayne53006/11 04:11 大致上都很了解

ppnow06/11 04:12因為跟西部相比,推案量很少

ppnow06/11 04:13宜蘭 羅東 花蓮 台東市區 是蛋黃區,不要用西部都市的眼光

ppnow06/11 04:13

CYAward06/11 10:49而且宜蘭目前直線鐵路已經通過,開始環評了

CYAward06/11 10:50之後還可能有高鐵(這個可能是支票),總之45分鐘就進北市

CYAward06/11 10:51如果你是在南港內湖信義松山工作,其實宜蘭過去比新莊

CYAward06/11 10:52五股泰山等還要快

CYAward06/11 10:52(走雪隧的話)

sdhpipt06/11 11:21很早以前聽過 花蓮的全新房屋反而比桃園貴

sdhpipt06/11 11:21主要是產業規模未達經濟規模 各種造價都偏貴

sdhpipt06/11 11:24宜蘭直鐵已經全案取消了 改成宜蘭高鐵

sdhpipt06/11 11:25根正苗綠的自由去年十月新聞

kevin420115306/11 11:47BRIANERIC2 君悅富國跟京品都是福容開發

kevin420115306/11 11:48他們兩個建案都是給誠鷹保全做物業的

CYAward06/11 11:51原來改成高鐵了,17分鐘可以進台北,感覺宜蘭房價要噴了.

s15011406/11 16:15花蓮很貴的..

iele06/12 11:29礁溪也很貴

BLUEJOANNE06/12 18:40花東貴到爆 尤其台東...預售20萬/P 起