Re: [閒聊] 其實房價沒有漲
2008 到現在,雙北的房價還是算有漲吧?
就算把 QE 的效果扣除還是漲?
不過這也產生了一種情勢,
如果這種上漲幅度一直下去,未來就會出現這種現象:
也就是台灣的總人口減少了,但是雙北的房價所得比
卻更高,甚至連高所得者都買不下去。
舉個例子,能想像一下,如果台北市只有 200~210 萬
的人口,卻是連醫師牙醫的薪水都買不起,只能到外圍區
或新北市來買房,這樣的發展真的有合理?
※ 引述《obrag (歐布拉)》之銘言:
: 房價沒有漲,是因為貨幣貶值了
: 自從美金與黃金脫鉤後,2008之後陸續幾次的QE和降息
: 釋放出太多資金,造成貨幣貶值
: 所以黃金漲、房價漲不是真的漲,而是要花更多的貨幣才能買到同等的商品
: 比特幣因為限量,更凸顯出它的價值,而貨幣只會愈來愈寬鬆
: 有人認同這種說法嗎?
: 這樣的話,領月薪的勞工階級真的很虧
: 勞力換來的價值愈來愈低
: 這十幾年來薪水沒漲多少,購買力卻大幅下降,比不上通膨的速度
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合理
你家族有房子在台北市 你就會覺得合理了
牙醫自己才一代幾年而已比的上累世家族傳承的財富嗎?
你有多厲害?你有多努力?PR能夠直接跳上別人幾代成果?
我只能說 除非你像test520或菲比斯那樣厲害才有辦法
你知道現在新生代的醫師早就買不起了嗎?買得起的都是靠
父母的
我同事夫妻兩都醫師,要買3房兩廳10年電梯買不起,只能買
到邊陲地帶。
變置產標的就會這樣…資產賺資產的人一直買
你同事沒認真上班吧
你覺得已經這麼高的價格 那些原屋主也是住到死不想賣
中國的醫生買的起北京上海嗎?美國的醫生買的起紐
約嗎?還不是買在外圍
合理 現在就是這樣了
非常合理
有啥好不合理 別買台北就好啊 都沒人買就會降了
一直有人買 當然不會降
各年齡層瘋狂擠進去是要怎麼跌
醫生怎麼可能買不起台北...不要求超天龍區的新屋還是
有很多選擇
嫌貨才是買貨人 有一天沒人覺得房子貴就會跌了
合理啊 會投資不如會投胎 買不起就認清事實~
人家幾代人的努力,憑什麼輸給你十年寒窗苦讀?
當了醫師又怎麼樣,人生起點早就輸給那些家族資產豐
厚的。
關我屁事,那時候我早就死了哈哈
合理吧,全世界不是都這樣嗎?
合理啊,你看每個國家巿政中心哪個是打工買得起的?
還在房價所得比?
就算是開業醫也被中小企業屌打好嗎!非開業醫就更不
用說了
變這樣就是比誰會撐 手上一堆房子vs手上有錢但買不起
看哪個日子先過不下去 XD
玩過大富翁吧,先卡位的先贏
你只能努力一點,讓你下一代的起點可比一般人高一點
你可以發動均貧卡
你沒有會覺得不合理,你有就覺得相當合理了
完全合理 全世界都是這樣
請把台北市新屋想成超跑 你會因為買不起超跑就抱怨嗎
喔 應該是限量超跑
實在太多人沒有自知之明了
想想看 什麼叫做買不起房? 「你想買的房 有人願意比
你出更多錢」
看排名的 跟房價根本關係不大
醫師牙醫要是買不起台北市新房 代表比他們有錢的人夠
多 啊比較沒錢買不到天經地義
這是邏輯問題
完全不合理,但不是房價高
是醫師的薪水太少
不然就選牙醫賺比較多
以後心臟外科名醫都住林口
台大醫生就當作工德幫房東賺錢
不合理,所以別當醫師啊
你忘了考慮財富累積了
不是財富累積,是醫師薪水下降太多,40年前住院醫師在
外面兼差一個月可以賺超過20萬
先革命啊
QE效果扣除?你拿M1M2來看 貨幣發行量漲幅遠大於房價
沒富爸爸或沒能力就去鳥不生蛋的地方吧
是醫師薪水被健保欺壓所以沒漲
阿北政績 低端都給我洗出去
等繼承啊 啃老爽爽啃
要把收入不夠的人趕走就是 高持有稅 高通膨 高薪資
這樣退休沒產值不夠有錢的人只能滾到外圍去了
鬼島是低持有稅低薪資 所以反而是工作賺錢的被洗出去
牙醫的爸爸買得起就可以了...所以牙醫的小孩會買.
醫師越來越多且給付也不如前,醫師早就不是有錢階級,
要認清事實
我是醫師 我可以不用貸款直接買大安信義三房新古屋
但我不會買
寧願手上持有數間中南部新古屋 畢竟投報率比較高
全世界都這樣XDD 這裡的人有病喔
合理啊 資產
醫生說自己賺不如前,要提升醫生薪資?那其他產業呢
?這種是整體薪資結構的問題吧!計程車司機也說自己
以前很好賺,各位要幫他們加薪嗎?以前開遊覽車開到
可以自己開遊覽車公司,現在呢?
計程車跟遊覽車又沒有限制定價跟給付,哪能這樣亂比= =
計程車有限制跳錶單價啊 你醫生厲害也可以不要巴著健
保啊!沒看一堆自費診所賺到流湯嗎!這樣有亂比較嗎
?
80
[閒聊] 郊區房價一直漲 以後年輕人郊區都買不起?以前雙北太貴 還可以選擇買去郊區 2X萬/坪 但現在看起來 雙北已經沒什麼漲了 反而是郊區狂漲53
[閒聊] 為何台北市囤房稅打房效果不彰?各位房版投資客大家豪~小弟我囤房仔辣☺ 板上空空最愛把囤房稅當作打房特效藥,好像課了以後房價就會直奔蔥價一樣 但這也無法解釋為何台北課完囤房稅後,房價也沒有崩跌(別忘記台北房投報率比中南部 低,外加人口外流),甚至宜蘭課完囤房稅後還不聽使喚地繼續飆漲(別忘了宜蘭人口是 負成長喔)…………38
Re: [新聞] 資金買盤恐撤場 57%民眾受限股災買房觀另外王光祥談到央行二度升息,他說雙北市這兩年房價沒明顯大漲,但營建成本都已經漲 快一倍,房價相對合理,不認為會有下跌空間,消費者「現在不買,更待何時?」 王光祥今天談到上週央行在今年以來二度升息,他表示,央行升息,只是一個現象,但是 ,並不會影響房價向下反轉,因為儘管今年第一、二季都宣布升息,但合計目前才升息116
Re: [閒聊] 有人不覺得奇怪嗎?這討論最大的謬論 就是拿雙北看天下 然後拿台北市看天下 首先 一堆人拿台北市來算全球房價所得比 但台北市放在紐約.倫敦.東京.溫哥華.慕尼黑.北上廣 只是一個城市裡頭的「小區」ok?13
Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴?真的合理嗎?把房價當成獨立事件, 才會導致這種錯誤結論 房價為什麼漲?沒事自己漲起來的? 不是嘛, 08年之前房價漲, 是因為科技泡沫導致全球大幅調降利率嘛 08年之後利率幾乎到谷底了, 利率催不出資金, 只好QE直接向市場撒錢 結果就是08之後房價又開始第二波大漲5
Re: [心得] 雙北房市不會跌之我見是台北市很難跌 六都裡就台北市的土地成本跟其他五都有很明顯的差距 加上首都和都市整體機能發展 除非出現共軍武力攻台這種硬性條件 還是在台北盆地出現七級以上地震3
Re: [閒聊] 房價如此高,年輕人都不會有無力感嗎這篇應該會被噓爆吧,不過還是想對這個議題說一些想法 我爸有三間透天房,30年前年輕時他月收入只有6~8萬, 但每天都辛苦工作早上7:30上班, 晚上忙到22:00,月休四天, 後來自己做老闆,工作時間不變,月休變兩天,- 標記馬克一下 讓我們二年後再來看 2008 美國QE 後來台灣房價漲到2016 2020 美國又QE 然後房價又開始漲了 2008 示範給你看過了 而且現在才漲2年
- 買不起新房子,去買老公寓 付不出房貸,就去貸30年、40年、50年 反正QE低利就是世紀通膨 給我一個房價不會漲的理由 印鈔漲 不印也漲
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[閒聊] 年輕人只愛新房新古屋6
Re: [請益] 出租:瓦斯爐 vs IH爐的選擇4
Re: [請益] 出租:瓦斯爐 vs IH爐的選擇X
[請益] 貸4報名波波醫是不是最划算投資3
Re: [閒聊] 買房阿元:女生最佳解就是找有房男2
Re: [閒聊] 買房阿元:女生最佳解就是找有房男X
[心得] 小房蟲是不是高興得太早