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[請益] 實價登錄短時間差兩成合理嗎?

看板home-sale標題[請益] 實價登錄短時間差兩成合理嗎?作者
verylikeTN
(我愛台南)
時間推噓12 推:12 噓:0 →:10

小弟大約六月初買了一間中古華廈,

當時實價登錄是停在去年七月。

買的比去年貴了兩成,覺得自己是盤子。


結果最近上去看剛出來的實價登錄,

發現今年有兩間買得比我貴1%、20%。

請問同樣房型,差3個月貴20%有道理嗎?

實價登錄會不會有什麼眉眉角角?

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.254.36.85 (臺灣)
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※ 編輯: verylikeTN (111.254.36.85 臺灣), 06/26/2021 12:23:26

lucky36006/26 12:27樓層 面向 屋況 裝潢程度 都會影響價格 即使是同房型

ssiou06/26 12:30你買到便宜了恭喜,晚買享折扣

DrTech06/26 12:41差20%合理吧。有砍價跟沒砍價的差別而已。

Chris556606/26 12:41炫耀文

howardcd06/26 13:05實價太高會被刪掉,所以實際你買便宜了40%,高興了嗎

deltaz06/26 13:11要看看屋況,裝潢等等的,沒有細節無法討論的

lagadidi06/26 13:22你不知道屋況,對方也沒有整理過,附上裝潢家電

jaricho06/26 13:55看別人房價沒有用啊 等你自己賣得到那個價才有用

cicatrix06/26 14:04你去聯絡屋主說+20%給他,說不合理補你的

h76010806/26 14:35已經買了才探討合理性?

kodo556606/26 16:29看房半年就已經放棄什麼合理性 你覺得合理的價格買不到

kodo556606/26 16:29有屁用

yew06/26 17:25樓上:原PO是已經買到了…你誤會了吧

kitten12306/26 17:46合理啊,房子本來就是越來越貴

cobrabaton06/26 19:49預售屋樓層面向就不一樣價格了,你以為買樂高嗎?

感謝大家熱烈回答,其實我只是想知道會不會是實價登錄有什麼手腳。不然無論方位,樓 層,車位我的都比較好。如果不是有什麼手腳…那就是對方真的買貴了,至少我不是水岸 第一排 !

※ 編輯: verylikeTN (111.254.36.85 臺灣), 06/26/2021 21:09:19

gust098506/26 23:10同社區不同棟價格就有差別了,有無裝潢價格也有差呀,

gust098506/26 23:10還有附贈家電也是會影響,實價登錄只是參考用,本來就是

gust098506/26 23:10有高有低……

Nightu0506/27 04:08雖然兩成滿多的 但你們裝潢都一樣?坪數沒有落差?

Nightu0506/27 04:09還是對方凹到了什麼 灌在合約價XD

ivan120906/28 10:11裝潢其實差很多,坪數小的也比較容易出現實登+20%的

ivan120906/28 10:11狀況