[閒聊] 6月份人口

panzerbug07/05 15:15越來越多人被洗出雙北

ayler8807/05 15:19看來雙北都移到桃園? 不喜歡住新竹的高科技工作者

ayler8807/05 15:19可以住桃園 距離新竹與台北都不遠

castalchen07/05 15:22天龍國季芬財越少人擁有越有價值

abyssa107/05 15:23新北房價已經高到要把人洗到桃園了

castalchen07/05 15:26可能要看自然增減跟社會增減才知道是少子化影響還是人

castalchen07/05 15:26口洗出新北

Sam2707/05 15:34未來10年的重大建設大多都在桃園，眼睛閉著買.....

BLUESKY10107/05 15:39竹北 40/p 當之無愧

Sam2707/05 15:39台北-4614，今年1~6月台北-32328，用半年看誤差較小

SeonJun07/05 15:41大多負的，正的加起來還不夠補

BLUESKY10107/05 15:41雙北跟南部人口大量移入竹北

Sam2707/05 15:43因為疫情影響很多在國外回不來的被除籍阿.....

f86050607/05 15:43雙北空屋一堆 但房價還是太高 人口就被洗到桃園了 尤其

f86050607/05 15:43A7 青埔這些

Sam2707/05 15:44疫情結束後會有反彈...所以這數字要看各縣市比較才有意義

Sam2707/05 15:45人口-500以內的，可以估計實際上人口都是增加的

ur26007/05 15:52台中以南真的慘

we14712107/05 16:11台中連續2個月負成長了，是怎樣北屯拉不動囉？

jaricho07/05 16:14台南驗證 人口跟房價 關聯性低

uevol12307/05 16:18台中北屯都預售屋 要大量增加還要再至少兩三年

flowheart07/05 16:19推文有竹北王

DraymondHuan07/05 16:23也太慘，過去幾年只是被洗出台北市，北北桃 至少還

DraymondHuan07/05 16:23是正的，這趨勢不變的話，未來就是比哪個都會區衰退

DraymondHuan07/05 16:23的慢了

DraymondHuan07/05 16:31幾年前桃園還可以一年+4萬、台中一年+2萬，去年桃

DraymondHuan07/05 16:31園只有+2萬、台中+5k

DraymondHuan07/05 16:32台中今年有可能也會負增長了...慘

krjr2407/05 16:38暖男：

Unsullied07/05 16:44早晚都要住桃園 為何不現在就來？

Unsullied07/05 16:44跟早晚都要開歐洲車一樣

suhhwanjen07/05 16:55因為出生率其實都是負的，桃竹靠外籍移工撐住

capirex07/05 17:15越來越多人逃出高雄

bearian07/05 17:20我同學新北看十年了，現在改看桃園，不過都還沒買...

panzerbug07/05 17:23十年前買，比現在少一半......

Feynman556607/05 17:31說好的虹吸效應 都心回歸勒

ilwe10607/05 17:33外籍移工不算在人口統計裡吧?如果算入的話，桃園會多好

ilwe10607/05 17:33幾十萬，不過都住在工廠宿舍就是了

qooisgood07/05 17:58雙北越洗越外圍 連新北都住不起了

qooisgood07/05 17:59台南今年人口已經回到2007年的水準 看看當時的房價

qooisgood07/05 18:00再看看現在的 真不知道追高那些人之後轉手要賣誰...

dorbi33fish07/05 18:02台南還太低根本不是追高

a994059707/05 18:07qoo你這是神邏輯，當時美國有印那麼多錢嗎？

alfrog041407/05 18:07桃園1字頭的地方還很多哩 還可以玩很久

f86050607/05 18:08台中還在重劃區元年怎麼就開始人口衰退了

f86050607/05 18:09https://i.imgur.com/IPd033t.jpg

qooisgood07/05 18:10QE總有一天會退場的 現在買的房子不考慮脫手價

qooisgood07/05 18:10那你買房子幹嘛 用租的不就好......

f86050607/05 18:10https://i.imgur.com/pED4MUm.jpg

aloness07/05 18:11台南真的是炒到全台南人都在台積電領薪水似的

f86050607/05 18:12單元2 4 5 11 12 13期這麼多地到底要蓋給誰住阿

qooisgood07/05 18:17全台灣大概只有台北蛋黃區的大樓可以不管屋齡

qooisgood07/05 18:18通通給他買下去就對了 其他地方這兩年的追價景象

qooisgood07/05 18:19只能說有錢就是任性 都不管是不是追高在買的

qooisgood07/05 18:20你買這麼貴 誰要當你後手接刀？

aloness07/05 18:21接刀這種事，可能半年內就會發生了

weitao07/05 18:22有錢人追高沒關係，就怕一般受薪階級追高後，30年的穩定

weitao07/05 18:22房貸也要繳的出來

qooisgood07/05 18:26房貸我覺得是一部分 重點是現在因為單價炒高

qooisgood07/05 18:26但建商又要壓總價 導致市場上一堆小坪數的畸形格局

qooisgood07/05 18:27這種社區未來的管理都堪慮 想當然之後的二手價

qooisgood07/05 18:27一定很難看......

shawncarter07/05 18:28人都跑哪去了==

kusomanfcu07/05 18:37都買套房隔離啦

linlinme520807/05 18:38我今天在FB po我手上一間台南房子 因為疫情關係我

linlinme520807/05 18:38開租金16000(行情大概18000）已經接了二十幾通電話

linlinme520807/05 18:38 你覺得台南會跌嗎？

g11121s07/05 18:44台南安南區人口數，去查一下，會噴不是沒原因

linlinme520807/05 18:45那間目前市價大概八百吧

zhi556607/05 18:45園區旁邊租金準備漲一波了 成交量急縮 就是租屋變多

zhi556607/05 18:46台灣黃金十年 房子自己長錢 感謝政府打房 籌碼洗很乾淨

Feynman556607/05 18:46果然結論還是噴

jonson07/05 18:52八百的房子租16000也太可悲了吧！要租42年才會回本

linlinme520807/05 18:53台南會漲的原因之一是科技業 但是絕對不是唯一 以

linlinme520807/05 18:53前如果在台南有置產的話 應該會感覺租金投報率十分

linlinme520807/05 18:53甜 四百萬買一間 稍微裝潢一下就可以租18000

linlinme520807/05 18:54不好意思我買的價格是430

jaricho07/05 18:58那我朋友運氣不錯 台南租屋3房2廳含機械車位與管理費 110

jaricho07/05 18:5800

linlinme520807/05 18:58忘記說我是買預售屋 你可以算一下投報率有多少

lagadidi07/05 19:11XD傻子以為別人成本很高，很多人邊租邊觀望脫手的

philip8022007/05 19:15新竹房價再過沒幾年就破百了

jonson07/05 19:15一年利息支出就將近10萬，滿租房租也才收19萬，其他哩哩扣

jonson07/05 19:15扣的扣掉，作白工膩

linlinme520807/05 19:17一年利息十萬？？？XDD

jonson07/05 19:18頭期款的機會成本不用算膩

philip8022007/05 19:21台南沒有科技業能漲到哪裡去…

jonson07/05 19:21這報酬率 我去買機車作保全、開UBER、跑熊貓都比較划算

linlinme520807/05 19:23台南沒有科技業？某J和某P真的是活寶

lagadidi07/05 19:25貸款400萬一個月利息5000，用1.5%計算

alexstag07/05 19:26講真了，台南就是沒有拿得上台面的科技業，沒什麼好戰

alexstag07/05 19:26的

lagadidi07/05 19:26租16000，扣掉雜費税，一個月賺8000左右，不含房屋漲價

a994059707/05 19:28…台南又要噴了

lagadidi07/05 19:28空仔就是不懂如何去撈錢，才不能面對現實，大富翁都不會

lagadidi07/05 19:28玩

g11121s07/05 19:29Google上不了檯面嗎XD

lagadidi07/05 19:29這種低端的跑吳柏毅做保全真的差不多，社會缺底層

philip8022007/05 19:29中文不好還嗆人…真想知道腦子裡面裝什麼

destinygirl07/05 19:32台南房價上漲就是靠台積電啊!

destinygirl07/05 19:321名台積電員工可以創造6個相關產業工作機會。

lagadidi07/05 19:33台南善化靠南科，中心傳產工業區則是非常零散，只要附

lagadidi07/05 19:33近有工作機會都很好租

alexstag07/05 19:34google資料中心......科技業不是阿呆啦

philip8022007/05 19:36頂多租做傳產的啊，南科工作個兩年就買房了

linlinme520807/05 19:36台GG拿不上台面？

linlinme520807/05 19:38有在台南當包租公應該知道這一年一堆工程師來租房

linlinme520807/05 19:38 比例比前幾年多很多 而且不是只有善化新市 連東北

linlinme520807/05 19:38永康等都一樣

philip8022007/05 19:40樓上先把中文學好再來回文吧，工程師租個兩年就買房

philip8022007/05 19:40了，除非持續擴廠不然以後租給誰

linlinme520807/05 19:42 樓上乖 你有十多間房再來嗆好嗎？

qooisgood07/05 19:43南科附近漲有道理 但台南這種漲法 怎麼感覺台積

qooisgood07/05 19:44在台南各區都設一個廠一樣

lagadidi07/05 19:47光是傳產就很好租了，莫忘世界苦人多

lagadidi07/05 19:49低總租給起步家庭跟傳產員工再剛好不過，租客本來就會一

lagadidi07/05 19:49直換，空間需求越來越大、想搬到更蛋黃區域、存到自備要

lagadidi07/05 19:49買房了

berry59007/05 19:51高雄房價已是六都最低，崩崩

a994059707/05 19:51會漲都有他的道理，重點是你要怎麼接受事實

linlinme520807/05 19:52對了某P我可以很明白的告訴你收租金絕對不是我的本

linlinme520807/05 19:52業 甚至有租客最近生活困難 我還免費借他住 麻煩照

linlinme520807/05 19:52一下鏡子再來嗆聲好嗎？

a994059707/05 20:02房價會漲的主要原因就是錢太多，光大樂透就創造出多少

a994059707/05 20:02個富翁了

curry5607/05 20:19

aloness07/05 20:28台積電美國外派人員，統一到南科受訓…猜是這個原因了

aloness07/05 20:29說實在平平科學園區，南科週遭的租屋供給量，完全比不上

aloness07/05 20:29竹科汐科內科

zhi556607/05 20:30錢不夠的根本不會來這 這邊的空仔 在2020錢就在看房 只是

aloness07/05 20:31租屋供給量大的台南舊市區又缺停車位，想通勤南科也不是

aloness07/05 20:31容易事

zhi556607/05 20:32越看越遠 想要等跌50% 結果等到漲50% 被淘汰了

zhi556607/05 20:33我周邊空仔都是這種 人家買房在校人家套牢 在酸GG MTK會

zhi556607/05 20:34被對岸取代 結果整個看錯 這就是貪小便宜沒好心的下場

zhi556607/05 20:35每天上FB社團罵政府投客 罵完家人還是沒房子 看了心酸

maypcc07/05 21:10桃園幾個熱區也漲一波了

supereva07/05 21:23桃園看來也不錯

s551782107/05 21:51台北連人口都蓋牌了嗎

ganninian07/05 22:05竹北王在地理版高潮到不行 快笑死

shun0107/05 22:26台中現在剛好在一堆重劃區已經蓋滿，13期跟14期又還沒出來

shun0107/05 22:26的尷尬期吧！

Croy07/05 23:34台北應該是少太多 不敢公佈

jecko07/05 23:42這結果不令人意外 之後少子化 人口要反轉幾乎已不可能

jecko07/05 23:44未來六都比的是誰少比較慢 而不是比增加 XD 能持續增加大

jecko07/05 23:44概就剩新竹桃園

kitten12307/05 23:54房子是給錢住的，不是給人住的

gigisteve07/06 00:00新北少2000+ 台北應該至少3000+

JustinCy07/06 01:14台北今年上半年少30000

JustinCy07/06 01:15台北市平均一個月-5000

JustinCy07/06 01:16正式公告 去年是南漂元年 去年台北移出4萬 今年加速逃離

JustinCy07/06 01:18預期在WFH加持下 台北至少會再少20萬左右

JustinCy07/06 01:192025年底回來看這篇

alanpoio07/06 02:51猜疫情太忙xd

g11121s07/06 11:56北市今年是沒落元年XD

hahatsai07/07 08:08貴婦也只有兩隻手為什麼要買這麼多包包