[請益] 預售透天格局請益
正三樓座北朝南 二三樓還可客變
地坪29.7 建坪49.7 寬4.7米
成員目前我跟老婆,預計兩個小朋友
想請問如果二樓打通的話 浴廁移到左上角開對外窗
是否較理想?原本浴廁的空間還可以應用
另外神明廳一般都擺放哪裡較為合適
或是有什麼建議變更可以參考 謝謝
https://i.imgur.com/4Cr2thz.jpg
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浴廁不是想移就能移的,先問建商看看。沒有屋突層嗎?
大大您好 建商有拿別戶的客變給我才知道可以這樣調
整
一般神明廳應該都在屋突層,沒有的話,就會3F 前面房間
正三樓沒有屋突層,應該是放3樓了
二樓:衛浴移到後面開窗、二樓後面做後陽台洗衣服
原本二樓的衛浴空間可以做當儲藏室
冷氣室外機、洗衣機、熱水器,要放哪裡先規劃
這樣的空間利用蠻好的 我再問問
樓上這改法要算一下陽台面積有沒有超過法規,超過就違建了
如果弄成 "窗戶很大的房間" 這樣可以嗎?
不知道該建案2樓後面日照如何
後方無遮蔽 只有農地未來也不會蓋 應該是還行
"窗戶很大的房間"這點要看對面是什麼, 如果對面是臨地你退縮
1.5米開窗戶,但窗戶大小在法規上也有限制,記得是3米平方.
超過這大小....一樣算違建XD
實際要看該建案後面的情況才知道.
超過好像是算進容積率(?) 不知道有沒有蓋滿
請問這間一樓的廁所算是二次施工來的嗎?
不太懂?是外推嗎 先感謝以上大大們回覆
※ 編輯: ugotnostyle (39.9.168.216 臺灣), 07/09/2021 18:07:02因為樑柱的位置,1F那邊有廁所感覺有點怪
懂了 這部分我找時間問問
預計兩個小孩,現在扣掉神明廳剩3房,如果二樓再改成只
有一房,這樣小孩長大以後房間還夠用嗎?
有在想把三樓大間用成雙床配置,或是神明廳放老家(相隔3公里就到了)感謝以上大大 回覆
※ 編輯: ugotnostyle (39.9.168.216 臺灣), 07/10/2021 02:55:55小孩還是有各自的房間比較好
謝謝大大意見~
※ 編輯: ugotnostyle (39.9.168.216 臺灣), 07/11/2021 08:34:01沒有屋突層?那冷氣室外機、洗衣機、熱水器這些的確要好
好想想,陽台也不是說很大。覺得不要改比較好
很怕浴室潮濕問題 後側無建物應該是最通風的空間,謝謝
※ 編輯: ugotnostyle (39.12.35.10 臺灣), 07/12/2021 18:27:523
首Po各位版大好~ 最近想購買一預售透天 樓高 1F=3.4m 2-3F=3.2m 座西偏北 朝東偏南 格局如下:6
首Po各位版大好 最近想購買一透天預售 面寬5.5m 建築深度 10m7 樓高 1f/3f/4f=3m 2f=3.4m 廚具是建商配的3
首Po請益預售透天一樓部分: 想做有中島的開放式廚房,再加上原本住大廈看大客廳看習慣,所以想把孝親房跟廚房中間那面牆往後推(推到對齊陽台,也就是等於少了圖中櫃子的大小),然後把那面牆打掉做成拉門,問題就來了: 1黑線部分>>>怕拉門不擋油煙(每天下廚),還是格局上有其他能滿足我的需求(開放式廚房+加大客廳視野)更好的客變? 2.白線部分>>>推那道牆做成拉門,拉門跟廁所門中間會有一點點牆,這樣會不會很奇怪??3
首Po一樓部分面寬有六公尺,這樣沙發會不會離電視太遠?可以怎麼調整? 廚房部分希望增加一個中島,放在哪裡比較好。餐桌預定位子就在廁所外面會不會有什 麼影響?12
首Po小弟為首購族 第一次看房 主要是覺得這次青年貸款不錯 再加上原本的家略窄且好舊 目前建商提供了兩個格局圖
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[請益] 此新加坡式透天格局好嗎都三樓半 有兩個選擇 一樓是廚房 二樓是廚房11
[請益] 透天格局和預售客變最近在看預售雙拼透天,但是經驗不足,想請問這樣的格局有什麼問題或是建議修改的地 室內是80cm拋光;浴室、工作陽台應該是30公分可作為比例尺 現況 家裡成員現在是兩個大人兩隻貓7
預售屋客變詢問最近要定案客變的格局了 想拿前後圖給大家看看有沒有哪裡建議再調整的 Before- After-4
[請益] 預售透天格局首次在此發文~麻煩各位了:) 地坪33(含社區道路持分約7坪) 建坪54、房屋本身面寬5米及深度約10米 坐南南西向北北東的社區型3樓半透天(非邊間)4
[請益] 透天格局請益小妹看房新手 前幾天看了一間預售屋格局如下 (建坪約55) 想請板大們提供意見 這樣的配置上有無什麼優缺點 ( 浴廁皆無對外窗 ?)3
[請益] 透天格局請益全區平面圖 新加坡式 一樓車庫+一個房間 二樓客餐廳 三樓四樓3
[請益] 透天格局及戶型請益(補充)大家好,最近看到了很喜歡的透天格局,怕自己看會有盲點,另外此案目前只剩3戶,戶 型部分也想聽聽大家的意見,謝謝。 類型:社區型透天 地區:南部郊區外圍1公里 地坪:約23左右1
[請益] 透天預售屋格局請益目前看到這個建案的透天,三樓半 屋內的格局感覺挺舒服的,不知道有沒有什麼重大缺點我沒有注意到? 我用紅色圈圈的地方,也就是第二排透天的倒數第二間 倒數第一間己售出了1
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