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Re: [心得] 台北畢業文

看板home-sale標題Re: [心得] 台北畢業文作者
Evilbear
(惡鬼熊)
時間推噓 8 推:8 噓:0 →:16

我只有一個疑問。

您買9間是怎麼貸款的呢?

因為您說政府限貸款很有用,只能貸款5.5成資金壓力很大,那就代表您的名下目前是二間房,因為第三房政府管制就會變5.5成,第四房以上就會變5成。

請問其他7間是找人頭?找家人?找人頭的話,資金也都是您一人出?還是合買?這個應該是鄉民比較有興趣的。

希望能得到您專業的分享與指導。

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※ PTT 留言評論
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s2649275507/13 00:53掛家裡人名字或者不是全部房屋貸款吧 我是這種方式去

s2649275507/13 00:53稍微閃的

maypcc07/13 00:58限貸也是一年內的事 若在央行限貸令前辦好的就沒差啊

superman725007/13 01:02之前只要收支比沒問題就可以 ~

如果照原po說的現在只能五五成,那就代表他名下目前有貸款的房是2間,那其他七間是 都沒貸款?還是親戚朋友人頭掛買呢?有待原po解惑。

※ 編輯: Evilbear (101.12.70.200 臺灣), 07/13/2021 01:07:55

longtoday07/13 01:07大多在12/7前買的,再來就是老婆是分開計算的,最後動用

longtoday07/13 01:08第一間房已繳五年的本金增貸跟股票變現操作,補不足額

longtoday07/13 01:08https://imgur.com/a/ndWhAI1 有間剛好12/7核貸XDD

所以請問您目前名下是幾間呢?老婆有幾間呢?各有幾間有貸款呢?有動用到除了老婆以 外的人嗎? 不好意思問題多,因為想知道是怎麼操作的。

※ 編輯: Evilbear (101.12.70.200 臺灣), 07/13/2021 01:13:07

maypcc07/13 01:15原po沒說八間的物件是什麼啊 買八間小套房沒什麼 新北200

maypcc07/13 01:15比比皆是 也才1600 收入破300的根本不用硬要求八成貸

Morphee07/13 02:04想知道 +1

ppgg48607/13 02:57想借文問一個限貸令的利率問題,最近遇到要貸第四房,但

ppgg48607/13 02:58銀行說第四房利率地板價就是1.72,推給央行規定,我說上

ppgg48607/13 02:59央行網站只看到成數没看到利率的條件限制,窗口說你去問

ppgg48607/13 03:00其他銀行比較没關係,因為作業規範都是一樣的,想問為真?

ppgg48607/13 03:01有人限貸令後辦過第三、第四間的嗎?又成數又利率不太想貸

提供給您參考 第三間5.5成 利率1.72

mfcke07/13 07:27利率一定是越貸越高啊 即使就是隔壁房 這是風險問題 正常

mfcke07/13 07:27

ohyakmu07/13 08:58我也不懂,人頭ok, 可是銀行會看你還款能力啊,就算你本

ohyakmu07/13 08:58金多,如何擔保這麼多棟?

※ 編輯: Evilbear (101.10.15.215 臺灣), 07/13/2021 09:10:22

KrisNYC07/13 12:02老實說是不方便講很清楚 因為幫他處理的也都知道是灰色地

KrisNYC07/13 12:02只能隨便給關鍵字聯想 農會 信用合作社 離婚 非婚生子女

KrisNYC07/13 12:03法人 紓困 貸A洗過後買B 懂就懂 不懂也不方便解釋

maypcc07/13 13:35那種信用合作社和農會的利率都很高

skita101707/14 00:43應該有一些有賣掉吧