Re: [請益] 有沒有可能一開始就把房子登記給小孩

linlinme5208 發表於 2021/7/13 下午7:25:14

看板home-sale標題Re: [請益] 有沒有可能一開始就把房子登記給小孩作者

(我是幸福的天使)時間Jul 13 19:25:14 2021推噓 5 推:5 噓:0 →:7

我目前就在做
打算把我手上兩間預售屋給小女兒
基本上請善用一人一年220萬免稅額
夫妻一年就有440萬
分幾年匯到她的戶口
國稅局可能要求你提供所有的匯款證明
另外除非跟小孩的利益有直接關係
否則只有在小孩子成年後才可以賣
最後因為是小孩的名下
所以他有權利處分它
以上

※ 引述《giorno78 (天晴)》之銘言
: 講白了就是為了稅的問題
: 想請教有沒有可能在一開始交屋的時候就把屋主登記小孩的名字?
: 會有這種想法主要來自看到有人二歲就是自耕農
: 想說這樣有沒有可能避開遺產稅?

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.52.225.25 (臺灣)

※ 編輯: linlinme5208 (27.52.225.25 臺灣), 07/13/2021 19:25:56 ※ 編輯: linlinme5208 (27.52.225.25 臺灣), 07/13/2021 19:26:30

推

Iamjkc07/13 20:03預售屋？那到時候貸款能貸嗎？

推

kusomanfcu07/13 20:26那個小孩的名下還是可以買賣

→

kusomanfcu07/13 20:26同股票

→

sagarain07/13 20:33這樣房地合一稅要考慮吧

推

liu1981sssss07/13 20:43小換大入戶籍自住一樣免稅，差額再從每年給的贈與出

→

liu1981sssss07/13 20:43就好

推

w031507/13 21:58謝謝剛好最近遇到這些問題

→

abyssa107/13 22:24貸款人可以掛大人吧幫繳貸款就算贈與額度

→

cka07/13 23:51看過一些例子雖然你每年付但是國稅局會認定你是單筆贈與

推

cka07/13 23:53如果未來小孩要賣屋,你的做法其實在房地合一以後是不划算的

→

c7807907/14 01:19每次贈與的匯款紀錄及存本影印我在過戶時一併附上去手續

→

c7807907/14 01:19上快很多

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