PTT評價 freekid 過去發表過的文章

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如果用純投資價值看待房產 那你的邏輯是這樣 投資項目ABC 你不願在A項目持有太多部位 因為你認為你的其他項目長期獲利可以打敗A

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你這種就是亂比一通 租套房公寓的人 跟租新大樓兩房的人 無論是客群 還是格子數 基本上就沒有可比性 告訴你 真要比較 應該至少列出機捷沿線 新北一環捷運線 同樣性質的房型 比較去化速度 以及價格差異

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親戚有一筆農地 大概一千坪 有人想租 但條件是把地目變更成工業用地 變更的費用由承租方負責 親戚跑來問我 裡面有沒有什麼眉角 例如後續衍生的費用 潛在風險及損失之類

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如題 朋友最近從長輩那裡繼承一筆老透天房地 土地合法。但房屋沒權狀 長輩取得的時間在四十年前 地點是青埔。a18

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如題 已爬過文 剛從八阪神社跟今宮戎神社回來 網路上也找了一些籤詩網 但都找不到答案 只好來找版友協助了

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現任板主比較佛系管板 不知道規定上是否允許新增板主 然後看有沒有熱心版友出來幫忙管理這樣 --

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可以理解你憤怒的點 但我覺得你下一次要順利買到房子的話 可以思考兩件事情 1.這個物件目前的行情在哪裡 2.換位代入仲介的心態

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周經題 沒有定義 也沒有意義 房價是pr的展現 房價上漲是貧富差距以及貨幣政策的結果 真要講定義 那就看法律 怎樣的行為危害到全體人民的利益

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我覺得這篇文章傳達出兩個訊息 第一是許多人喜歡把學歷的pr完全延伸到人生的pr 當然我相信高學歷的人跟社會平均值比會有一定的優勢 但是舉凡家裡資產的累積 或是不同時代所造成的職業紅利變動 都可以輕易打破Pr的障礙

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推 XXXXXXX: 你打這麼多他們看不懂 他們的邏輯就是房子不管價錢多少 05/10 00:54 → XXXXXXX: 韭菜吞下去就對了 怎麼會有人不買房呢 05/10 00:54 → XXXXXXX: 然後幾個裝有良心的在說自住沒差但投資不要 講笑話啦 實 05/10 01:00 → XXXXXXX: 務上沒幾個人是剛需啦 台灣現在有幾個人沒房子住的？ 正 05/10 01:00 → XXXXXXX: 常人再不濟都租得起 窮人本來就註定租一輩子 所以正常人 05/10 01:00

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你也知道買房是很大一筆錢 但你過了兩年 文章裡還是不少錯誤觀念... 你之前在算房貸要繳幾百萬利息 有沒有算到cpi大於利率 資產價值上升可以抵掉利息而有餘

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→ TEYU21: 所以房子這種風險比較高還要出頭期的，就是只看xirr大於1 04/24 14:34 → TEYU21: 5趴物件，閒置資金就是可惡的時間成本 04/24 14:34 房市風險比較低不是亂說的 這份是由舊金山/紐約Federal Reserve Bank的統計報告 之前有版友分享過

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我分享自己上禮拜經驗 我朋友google工程師 他要將現金換成資產抗通膨 拜託我幫忙找物件 於是我幫我朋友找到一間

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賣ikea現金卡 大概17000元 扣1500賣給您 使用方式等同現金 付帳時出示卡片刷卡即可 無使用期限

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如題 家人持有四十年二樓公寓一間 室內25坪 三房一衛 無裝潢 中壢火車站左手邊走路五分鐘 中壢國小附近 目前租金10000 老人家十年沒漲過租 最近想讓投報健康一點 又剛好看到I大提供的模組衛浴

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大部分的人都會有兩個誤區 1.沒有理解房市的規則 2.對投資客有不切實際的想像 先講第一點 房市的規則其實因應房價的漲幅不斷地在改變 對剛需來說

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F0r: 不是越跌越買 是你想要的東西越便宜買入負擔越輕 你能反駁嗎 F0r: 我現金比房貸餘額高 跌到負值也無妨 F0r: 我又不怕它跌 我沒說過房產對我來說就跟買車一樣？ F0r: 我可以換啊 但是它跌下來再換更划算而已 你的邏輯有兩條

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就自己觀察來說 1.投資型的建案 （興富發、飯店宅之類） 有不少轉單出現 一個建案以10％～20％的投資客計算 這幾天轉單量來到5％是有的

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整件事情最可憐的就是不懂買房流程 而被你當槍使的鄉民 你表面上在意的就三個點 1.車位的登記數字 2.1498登記1500 (然後加註禮卷兩萬) 3.非正式合約被退

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如題 最近在高雄看上某個十年屋建案 內建家具裝潢 租客剛走 建案規劃一開始就偏收租 像是竹北的三上時上那樣

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如題 有時候鎖定一個小區塊 就要花幾個小時去google關鍵字 而且有時候地產新聞也未必會報 無法確定自己的資訊是否充分 私人買賣先不論 假如是政府標售的話

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先備份 你最起碼刪兩次版友的推文 這是大忌你不知道嗎? 推文也沒甚麼強烈針對性 跟你說你的影片看不出是非對錯

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你生氣嗎？ 我看到你這篇文章才生氣! 你從108下半年開始了解房市 到現在多久了 沒有去了解政府的政策嗎？ 一點危機意識都沒有嗎？

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看東區起落的原因 要看這個地方是甚麼人在去 以及他們購買的產品是什麼 十幾年前東區興盛 一堆日牌港牌自創台牌代理美牌在此地插旗 藤原浩 陳冠希 rmc goros evisu

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最近政府推動的選擇性信用管制 其中有一條 新增借款人購買都市計畫劃定的住宅區及商業區土地貸款限制： 應檢附具體興建計畫，最高貸款成數為 6.5 成， 並保留其中 1 成待動工興建後才能撥貸

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如題 因為自己進場太慢 別說Lm區了 九份子 永康 五期 許多預售屋都賣到了尾聲 不是完銷 就是剩條件普或差的格局

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如題，我們家不動產大概兩千五，現金六七百，父母退休，靠被動收入年收大概三四十 ，我跟我姐加起來穩定年收大概一百五，符合青年首購。 我們打算作三間的中短期投資，買一間新成屋跟兩間預售屋，每間抓一千三~一千五左右 。新成屋作寬限期三年，時間到出掉，如果看好續漲則轉增貸; 預售屋交屋前一年找時 間出掉，做好交屋的最壞準備。

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最近要買房子，八成自住兩成投資 但abde區一直猶豫不決 ab考慮翠峰跟大悅(只考慮格局好的那幾間) de考慮帝景5跟匯翠 (帝景好硬，後排59.7完全不給砍)

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最近在板橋重劃區看到一間喜歡的兩房 走路到江子翠十分鐘吧 但是沒有附車位 就有點猶豫 從自住的角度來看 長期是一定要車位的 但這間也有可能在未來賣出換成三房

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最近開始找重劃區的房子 也比較了青埔跟江子翠的幾個建案 有一些蠻不專業的想法 先從自住的角度看 青埔分為台北通勤派

微雷影評---聖荷西謀殺案 評價---4.8顆星 最愛是罪，私慾讓愛走針 唯有轉念，方可重生 聖荷西謀殺案翻拍自香港同名舞台劇