[請益] 自住老大樓是否要賣掉

pilot198208/05 21:30願意犧牲生活品質就買阿，照你的描述固定支出多一兩萬

pilot198208/05 21:30會影響生活？

wayne53008/05 21:35看起來沒什麼理由換屋欸？ 你說只有媽媽在工作 換屋不是

wayne53008/05 21:35更辛苦嗎 而且地點好機能也好 不知道是為什麼要換？

wayne53008/05 21:39是說利率感覺有點高耶 不知道你們原本貸多少 可以考慮轉

wayne53008/05 21:39貸

wayne53008/05 21:41而且27年房子不會很舊啊 剝落、 壁癌也很好處理 若沒漏

wayne53008/05 21:41水的話 把患部掛掉 補土上去 刷一般水泥漆上去就能解決

wayne53008/05 21:41了 很簡單的

mimiilove08/05 22:04等你工作穩定再換吧!你說地點不錯還可以撐一下

abyssa108/05 22:1520公尺內有這麼多東西不會太擠嗎

IBIZA08/05 22:15我覺得很多人對距離沒甚麼概念..

abyssa108/05 22:16大部分人住家20 公尺範圍根本沒出社區大門吧

IBIZA08/05 22:17其實除了住一樓的, 不然20 公尺很可能還沒出大樓

wseedw08/05 22:18除非是媽媽想買新的，不然壓力都他在擔

wseedw08/05 22:19壁癌去特力屋買材料自己處理看看吧

kevinhon08/05 22:2320公尺是打錯吧！200公尺內有那些機能都有點拼

vanteriiy08/05 22:35等有經濟能力再換吧，除非是令堂同意，不然這樣經濟重

vanteriiy08/05 22:35擔都在她身上，現在房價因為今年原物料又漲了一波，別

vanteriiy08/05 22:35把家人的未來給逼得太窘迫，以上建議供參。

zab08/05 23:35夜市那喔

judypan1024重新整理一下，地點很棒

jaricho08/05 23:55不要賣掉

kevinhon08/06 00:42http://i.imgur.com/r1ghRd5.jpg

cocoi08/06 07:20這時機是賣老房的好時機,

cocoi08/06 07:21你沒看一堆老房趁好價拼命賣,原物料上漲不是常有

cocoi08/06 07:22成本負擔很大的...

asdzxc11708/06 08:30大樓越住越窮，每個月管理費就飽了

oa1987051408/06 09:02你媽好偉大

ching789608/06 09:19大樓不只管理費 有的還有另外繳公電..

jaricho08/06 09:31管理費嫌貴的 真的不要來住大樓 去買透天住比較爽

lch042508/06 09:35有些大樓用料很差 反而不如40年的第一批大樓的質量

jaricho08/06 09:4340年前第一批大樓不是被提到亂蓋品質超差...

lch042508/06 10:08要挑建商但大多都不錯畢竟40-50年前大樓有些是當時豪宅

lch042508/06 10:09反倒1990年代後到921前的大樓有些偷得厲害 品質反而很差

good1074008/06 11:06鄰居好相處 就別換

linwukin08/06 11:14媽媽幾歲?收入是否穩定都是銀行貸款條件

horb08/06 12:03住得舒服。就重新裝潢一下就可以繼續住啊

luc091908/06 12:17我家45年了，都還在住

jaricho08/06 12:4527年屋 稍微裝修一下就很不一樣了 把換新大樓的錢省下來

jaricho08/06 12:45撥一點錢裝修一下 而且新大樓位置應該會比較外圍

ooxxboy08/06 14:25看媽媽的負擔能力吧，要不然就屋賣掉加上一些現金，剩下

ooxxboy08/06 14:26的貸款30年，每個月繳的錢其實我覺得還好耶，但南部的房

ooxxboy08/06 14:26子越老越難賣吧..30年以上的大樓問題都會慢慢出來，再來

ooxxboy08/06 14:27是舊大樓的管理品質，我覺得都是上一代的規格了，覺得負

ooxxboy08/06 14:28擔大也不一定要買全新吧，十年內或是10-15年都是很好的選

ooxxboy08/06 14:28擇，至少那都是比較近代的大樓規格，我覺得住起來還是有

ooxxboy08/06 14:30差，不要等舊大樓問題浮現才要換

ooxxboy08/06 14:31更何況舊的房子正在居住根本也無法做整修或裝潢

jaricho08/06 14:5127年嫌不行，建議買10~15年 是打算之後住10年後再來一次

jaricho08/06 14:51嗎？

jaricho08/06 14:53真要換 就換個5年內新屋 至少可以住20年再來一次

jaricho08/06 14:55南部房子越老越難賣 還是取決於地點 看原po表示 地點應該

jaricho08/06 14:55不錯在東港鬧區 不至於不好賣 當然不可能賣跟新屋一樣價

jaricho08/06 14:55會有價差 但地點好才是關鍵

ooxxboy08/07 01:4710-15年屋CP值最高啊，地點坪數價格都比新預售漂亮，屋

ooxxboy08/07 01:47齡也在可接受的範圍，建築風格至少也是近代大樓風格，跟2

ooxxboy08/07 01:475年以上的大樓根本也是不同時代的產物，簡單整理一下屋

ooxxboy08/07 01:47內都能看起來像新的，有預算誰不想買新的？

ooxxboy08/07 02:02現在房市正好才是賣掉老屋最好的時機，不用整理就一堆搶

ooxxboy08/07 02:02著買，等房市降溫，老屋一堆缺點就是讓人砍價的，要不然

ooxxboy08/07 02:02就是多花一筆錢整理才好賣，27年屋建議能換就換吧，真的

ooxxboy08/07 02:02有差，去年我家人的經驗跟你類似，趁老屋還沒一堆狀況時

ooxxboy08/07 02:02脫手，改買15年屋整理一下現在住很滿意

erinin08/07 06:12家中也是差不多情形 不過地點是在竹北

erinin08/07 06:13版友們會如何規劃呢

a38603608/07 08:36換屋借400一個月也才付13000

tskier08/09 11:01生活機能和好鄰難得，針對房子問題整理就好呀！