[請益] 簽約後發現屋主與業務是同公司房仲
最近新竹房價飛高高
但租屋實在租的很膩
還是捏著買了預售屋
談價過程一波三折
業務小姐說屋主有女兒要養不想降價
他在幫我談看看之類的
後來真的降不下來
業務就說差一點錢拿就拿他的服務費內的幾%來貼
但簽約的時候法定審閱期10天
他直接叫我填10天前的日期
當時沒警覺,現在想想有點危險
最近心血來潮查了屋主的名字
就發現屋主居然也是同公司房仲
傳訊息問業務小姐他也直接說對,那是他同事
還反問說有什麼問題嗎?房仲不能投資買房嗎?
你當初知道是房仲的房子就不買了嗎?
沒有誠實告知,說要談價也是跟自己同事談
也不知道拿服務費來貼是不是一搭一唱
而且當初簽約時小白單金額還寫錯、無客變也寫成已客變過等...
雖然業務小姐說跟合約無關這只是給我參考用的
但他白紙黑字都能弄錯
現在又發現原來屋主就是他同事
感覺真的超差
想問問版友房仲這樣子有法律上的問題嗎?
還是已簽約他們就是無敵狀態?
--
你也太好講話了…她叫你怎麼填就乖乖聽話
不重要吧 你買股票會在意上一手是誰持有嗎
如果真的很喜歡房子的話就吞了吧
不重要吧 妳也是看了價格和房子覺得滿意才簽約
感覺沒善盡告知義務 簽約過程也很多瑕疵 想說服務費有沒有機會可以拿的回來
所以是哪一間分店
第一次買房喔?連這也在問
小心有詐
直接公布店名吧
等房仲多接觸點 你就會覺的這跟空氣一樣自然了
走調解 服務費可以殺到見血 我作過
你都簽了,我才不管房子誰的,都會砍到流血價,他
不收我也不會再去問
查查看法規是否違反『雙方代理』
該不會是黃色的...?
綠色好鄰居
其實誰的也沒什麼差,對你來說就是一個總價,其他都是故
事
竹北這一波就是這樣炒的
坑殺客戶XD
我一月的時候買的房子就是仲介的同事,房子喜歡價錢可接受即
可,前屋主是仲介根本不重要吧!
簽約過程出了一堆問題 知道屋主是房仲算是最後一根稻草 只能提醒新手版友買房自住真的要多注意一點
樓上仲介自己洗地? 房仲業經營的目的是要消弭市場
資訊落差還是利用資訊落差宰客買賣雙殺? 你這種價
值觀和中國人不講道德不擇手段的奸商沒什麼兩樣,我
還是希望生活在的社會這種放任底下房仲炒房奸商多被
爆出來,他沒犯法但是我相信市場也不會喜歡讓這種經
營理念的商家存活
這很常見阿~就坑殺你啊!聯手一個裝屋主一個裝房仲
gmjoin2007: 等房仲多接觸點 你就會覺的這跟空氣一樣自然了
所以屋主職業是房仲必須揭露資訊?
或是房仲與賣方為同事是必須揭露資訊?
這麼介意都不要找仲介不就好了。XD
理由總是有千萬個,說白了只是不想付服務費而已...
很正常啦 台灣的環境就是這樣
然後台灣人自己的問題 扯什麼中國奸商 真以為台灣人品格
有比對岸高多少?? XD
仲仲不意外阿,你看看上面多少仲仲護航的
房仲本來就一堆投資客
民法106看是否適用
會怎樣嗎?
還好啦 竹科收入高 房仲當然坑殺 想說你們半年就賺回來
了
審閱期填10天前日期 這個你照做 真的不知道該說什麼了
綠色基本就是詐騙集團,新聞自己找
如果她說房主是投資客會好一點嗎
有特別貴或隱瞞房子結構規格有問題的話, 不然物件
各方面在周遭行情範圍內,賣的人是誰對你有什麼影響?
如果可以花一樣或更少的錢買到一樣規格的房子才有意義
無所謂吧 賣方如果是單親媽你就願意多付一點嗎?如果
你一開始就知道是房仲難道就能多砍一些嗎?這種就是話
術而已又不是欺瞞沒什麼好在意的
仲仲自己就是投資客 超多超多
這真的蠻白目的
我們公司是買賣自己房子都要揭露,規定還一大堆煩死了
這裡會很多房仲護航吧
有巢氏直接去總部說要去法院告他們,總部會處理
房仲日常
有偽照文書嫌疑
爆
[心得] 遇到惡房仲第一次買屋遇到惡房仲 小弟買屋新手,最近買了一間房,找上房仲A帶我們去看了一間社區 還蠻滿意的便下了斡旋,我們當下給了個價1250 並簽了斡旋,與開價1480還有段落差 不過有參考實價登錄,也不是個太誇張的價格 當晚被告知屋主不同意,只願意降135082
[請益] 第一次下斡旋遇到的狀況房版的版友們大家好,前幾天看到了一間喜歡的房子,帶父母親看也覺得滿意,於是就跟 房仲下了斡旋,不過從下斡旋的過程到現在,房仲的回覆都讓我感覺怪怪的。 在房仲店裡面談出價的時候,也許是被房仲看出我蠻中意這間房,所以不斷告訴我屋主想 賣的價格是1300,出1230屋主不會願意談的,以前有人開這個價格都被拒絕,請我出1250 ,但是我不信,所以硬是要出1230,並且簽了斡旋,也給了斡旋金。52
[請益] 房仲一直要求加價想取消拿回斡旋各位前輩大家好 前些日子看了一間房子很喜歡下了斡旋金 但是房仲整天都在要求加價說屋主要再加價才要出來談 起摩子真的越來越差.... 請問現在房仲說屋主要再加價才談 我可以直接去拿回斡旋金嗎?14
[請益] 與房仲非常不愉快的經驗小弟最近透過某房仲公司買房。 當初我們是隨機找一位房仲帶看的 (下文直接稱她為房仲A) 但我剛好有親戚在同房仲公司的不同分店上班 (下文直接稱他為親戚B)18
Re: [請益] 如何判斷房仲說屋主已收意向書是真是假回來回這篇 結果房仲從頭到尾講的都是真的 Orz 對方簽約成交價格 真的就是房仲叫我出的數字少1萬 而這幾天我身邊的人6
[請益] 簽約當天被放鴿子後一直拖延大家好 第一次買房就遇到狀況... 上週經過小房間斡旋後 房仲通知屋主願意賣 談價的是屋主兒子,屋主沒有出現2
Re: [請益] 房仲阻擋借鑰匙測量假設不是屋主阻擋,而是單純房仲懶的話 1.所有撥款動作都壓到最後 (前提是你不急著搬入) 要撥款前都問一次能不能看房子 不能看就說我晚一天撥款4
Re: [請益] 房仲有老實的嗎?借標題問,有時候不知道房仲騙這個的用意是啥 之前買一戶,下斡後,說要找屋主出來談 我以為會是三方晤談,很興奮都想好要怎麼殺價了 結果到了叫我在小房間等,等了半小時直接代書跟屋主走進來簽買賣合約= = 然後後來買完去管理室打聽,才知道這家房仲合資買了10幾戶在這邊
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