Re: [請益] 請問買方支付仲介服務費的方式跟時間點

inverse06/08 23:50恩，謝謝您的意見，我們會再繼續跟仲介溝通的

smallpenguin06/08 23:51其實不用溝通啦 就匯履保就好了 讓人以外的制度保護

inverse06/08 23:53哀，但就是A家跟B家都不願我們匯進去履保專戶

inverse06/08 23:53不然我們也是想要可以入履保最安心

smallpenguin06/09 00:14你是消費者 幹嘛要照他們喜歡的方式付款..

smallpenguin06/09 00:15房仲不可能不讓你用履保 除非有鬼..

inverse06/09 00:16我們也是希望是在他們跟我們都有保障的情況下付款，某版

inverse06/09 00:16友說我們這樣是"番"

smallpenguin06/09 00:18有些人自認為買賣過很多次有知識 就會自大 不要理他

smallpenguin06/09 00:19用你喜歡的方式付款 然後要相信履保 他保障交易

smallpenguin06/09 00:20服務費也是交易一部分 為什麼不用履保

inverse06/09 00:21謝謝您，我們會極力爭取入履保的方式付款的^^

smallpenguin06/09 00:23不用那麼客氣啦 就那樣付就好 又不是不會付

smallpenguin06/09 00:23不知道仲介在怕什麼

smallpenguin06/09 00:23履保也保障他們啊

inverse06/09 00:24其實蠻想要直接就匯進去履保，先斬後奏XD

smallpenguin06/09 00:26恭喜買到房囉

inverse06/09 00:39謝謝耶~在一整個功課沒做足的情況買房實在很挫@@

inverse06/09 00:39不過終於可以有自己的小窩了，不用再漂泊..

smapkid06/09 00:47看你的狀況和我的很像,不過我的AB家只是分店的關係

smapkid06/09 00:48然後我比你還凹,仲介費還分三次給,一成頭款簽約也沒給

smallpenguin06/09 00:48樓上老手

smapkid06/09 00:48還好兩家店長有幫忙,所以都可以讓我延後付款

smapkid06/09 00:49其實會催的是店東,不一定是這些店的店長,他們也是領薪的

smapkid06/09 00:50所以有聽說店長一邊聽店東罵然後一邊吃便當的情形發生

smapkid06/09 00:51我也是買第一間中古,不過這種事希望一輩子一次就好

smapkid06/09 00:52總之簽約前有先談好就沒事,祝我們順利買房喔~~~

inverse06/09 00:53那我想問問老手，如果我們就這樣直接把服務費匯進去履保

inverse06/09 00:54會怎樣嗎??AB家房仲會不會打來罵><

inverse06/09 00:55阿現在才看到您跟我們一樣是第一次買中古屋

inverse06/09 01:00我們還更複雜，跟A家仲介簽斡旋要約書的是我，但跟B家仲

inverse06/09 01:01介簽訂契約的是另一伴(因為是他要付頭期的XD)

smapkid06/09 01:07我不是老手啦,我都匯履保,我覺得本來就是要買賣成交後

smapkid06/09 01:08才可以拿服務費,但一般來說的確不是這樣,好像要簽約就給

smapkid06/09 01:09我就和仲介說,萬一買賣有人反悔,你也拿不到這個錢

smapkid06/09 01:10那等到都完成了再給不是比較合理?不過不見得每家都一樣

smapkid06/09 01:11AB家的帳原本就不關買賣方的事,不然你直接去問代書最快

smapkid06/09 01:13因為代書也說比較少這樣,但也聽過頭期款拖三個月的

smapkid06/09 01:15但合約都簽了,說真的他們還怕你反悔,就堅持匯履保吧!!

Linerange06/09 08:48問題就出在房子簽專約又拿給別間賣，不簽專約就好

inverse06/10 18:46回覆一下最後結果因為代書說連B家都不希望入履保，但因

inverse06/10 18:46為畢竟我們跟B家簽約的，所以最後妥協匯一部分服務費到B

inverse06/10 18:46公司帳戶，剩下的等交屋當天沒問題後再給尾款

inverse06/10 18:47弱弱的沒能堅持入履保...