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[請益] 新竹/竹北買房建議

看板home-sale標題[請益] 新竹/竹北買房建議作者
EVENsence
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各位版友好:

近來有感希望有自己的窩,開始想買房屋自住
目前考量以下三個物件,希望可以得到大家的意見

1.荷蘭村 頂樓兩房(一間改和室,另一間也是和室地板跟書桌衣櫃)
朝向西北
屋況良好,目前約略看下來要重新整理的不多(冷氣*1;油漆;天花板的壁紙;電視;電視櫃;電器櫃;浴室重做)
開價498,聽說已經降價過(568開始)再殺的空間不大,大概可以490)

2.荷蘭村 九樓兩房(完整兩個房間)
屋況要整理的比較多、油漆壁紙;沒附什麼家具,床組沙發茶几衣櫃都要買
開價568;預計可成交金額510
朝向東北

屋齡都是22年左右,浴室都無對外窗
都無車位,周邊生活機能好
距離工作地點機車10~15分鐘
管理費900多/月

3.竹北精工禪
比起上面兩間的房間要大一點點;
浴室;客廳跟大房開窗朝東南
陽台跟另一間小房開窗朝西北
採光跟通風還不錯
屋況佳;基本可直接入住
含機械平面移動車位一個及機車位一個
屋齡14年
戶數少,管理費7000多/季
週邊機能要靠機車或開車
開價798;聽說賣得比較久,可能可以成交金額在700

竹北的整體比較喜歡,但是價錢較負擔
荷蘭村的就還可以,但是機能及金額比較不會壓力大
未來短期都是自己住為主,可能會有家人一起,但不是主要的部分

想問問大家的意見
又擔心是否有自己沒有考量的因素


謝謝各位


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※ PTT 留言評論
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pennyfox09/19 15:54機械車位+7千多管理費..直接不用考慮..

BraveCattle09/19 16:33700萬的房子,7K管理費真的貴,一年噴8萬多

WrathWizard09/19 16:34欸七千多是一季 XD 其實還好...

gototheptt09/19 16:36果真盤

bilibo09/19 16:46之前是不是有跳樓事件?

BraveCattle09/19 16:46真的耶,下意識以為一個月XD

shinwen0309/19 17:35注意一下高速公路噪音問題,不在意到可考慮

j401f209/19 18:02一季七千算還好吧

Morphee09/19 18:53精工禪我看過 原來這種房還有人會買 長見識了

Morphee09/19 18:53不覺得一樓很荒廢美嗎

EVENsence09/19 18:56可能各有所好吧,覺得還好不到很荒廢XD

EVENsence09/19 18:58有沒有小飛俠倒是不清楚,還要問看看,是覺得偏貴沒錯

EVENsence09/19 18:58,但就是有些忘不了採光跟通風還不錯、高速的噪音還好

EVENsence09/19 18:58,比較不怕吵。謝謝各位

skita101709/19 20:25之後會有五楊延伸到竹南,會更近喔!

q030076809/19 20:39荷蘭村小飛俠也有,然後要注意隔音,樓上鄰居很重要。

flyingkenh09/19 21:58盡量不要考慮機械車位

pchuang09/19 23:55你可以找一天晚上去住竹北新大商旅 感受一下很疲累很想睡

pchuang09/19 23:55覺的時候住高速公路旁是甚麼感覺

tsaipiwei09/20 07:09頂樓難脫手,真的超熱,老房子還要考量未來漏水問題,

tsaipiwei09/20 07:09除非你以後都不換屋不買車,另外荷蘭村汽車車位很難租

tsaipiwei09/20 07:09,更難買。

darthv09/20 08:10頂樓其實只要管委會運作良好都不難處理但荷蘭村車位真的少

mimix198609/20 20:41精工禪要注意產權問題,看一下有沒有一房是機房用地?

EVENsence09/26 17:44謝謝以上版友推文,感恩。