[請益] 新竹/竹北買房建議

EVENsence 發表於 2020/9/19 下午3:40:02

看板home-sale標題[請益] 新竹/竹北買房建議作者

(消失)時間Sep 19 15:40:02 2020推噓10 推:10 噓:0 →:15

各位版友好：

近來有感希望有自己的窩，開始想買房屋自住
目前考量以下三個物件，希望可以得到大家的意見

1.荷蘭村頂樓兩房（一間改和室，另一間也是和室地板跟書桌衣櫃）
朝向西北
屋況良好，目前約略看下來要重新整理的不多（冷氣*1；油漆；天花板的壁紙；電視；電視櫃；電器櫃；浴室重做）
開價498，聽說已經降價過（568開始）再殺的空間不大，大概可以490）

2.荷蘭村九樓兩房（完整兩個房間）
屋況要整理的比較多、油漆壁紙；沒附什麼家具，床組沙發茶几衣櫃都要買
開價568；預計可成交金額510
朝向東北

屋齡都是22年左右，浴室都無對外窗
都無車位，周邊生活機能好
距離工作地點機車10～15分鐘
管理費900多/月

3.竹北精工禪
比起上面兩間的房間要大一點點；
浴室；客廳跟大房開窗朝東南
陽台跟另一間小房開窗朝西北
採光跟通風還不錯
屋況佳；基本可直接入住
含機械平面移動車位一個及機車位一個
屋齡14年
戶數少，管理費7000多/季
週邊機能要靠機車或開車
開價798；聽說賣得比較久，可能可以成交金額在700

竹北的整體比較喜歡，但是價錢較負擔
荷蘭村的就還可以，但是機能及金額比較不會壓力大
未來短期都是自己住為主，可能會有家人一起，但不是主要的部分

想問問大家的意見
又擔心是否有自己沒有考量的因素

謝謝各位

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pennyfox09/19 15:54機械車位+7千多管理費..直接不用考慮..

推

BraveCattle09/19 16:33700萬的房子，7K管理費真的貴，一年噴8萬多

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WrathWizard09/19 16:34欸七千多是一季 XD 其實還好...

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gototheptt09/19 16:36果真盤

推

bilibo09/19 16:46之前是不是有跳樓事件?

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BraveCattle09/19 16:46真的耶，下意識以為一個月XD

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shinwen0309/19 17:35注意一下高速公路噪音問題，不在意到可考慮

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j401f209/19 18:02一季七千算還好吧

推

Morphee09/19 18:53精工禪我看過原來這種房還有人會買長見識了

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Morphee09/19 18:53不覺得一樓很荒廢美嗎

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EVENsence09/19 18:56可能各有所好吧，覺得還好不到很荒廢XD

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EVENsence09/19 18:58有沒有小飛俠倒是不清楚，還要問看看，是覺得偏貴沒錯

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EVENsence09/19 18:58，但就是有些忘不了採光跟通風還不錯、高速的噪音還好

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EVENsence09/19 18:58，比較不怕吵。謝謝各位

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skita101709/19 20:25之後會有五楊延伸到竹南，會更近喔！

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q030076809/19 20:39荷蘭村小飛俠也有，然後要注意隔音，樓上鄰居很重要。

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flyingkenh09/19 21:58盡量不要考慮機械車位

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pchuang09/19 23:55你可以找一天晚上去住竹北新大商旅感受一下很疲累很想睡

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pchuang09/19 23:55覺的時候住高速公路旁是甚麼感覺

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tsaipiwei09/20 07:09頂樓難脫手，真的超熱，老房子還要考量未來漏水問題，

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tsaipiwei09/20 07:09除非你以後都不換屋不買車，另外荷蘭村汽車車位很難租

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tsaipiwei09/20 07:09，更難買。

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darthv09/20 08:10頂樓其實只要管委會運作良好都不難處理但荷蘭村車位真的少

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mimix198609/20 20:41精工禪要注意產權問題，看一下有沒有一房是機房用地?

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EVENsence09/26 17:44謝謝以上版友推文，感恩。

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