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Re: [請益] 有收錢陪看房的服務嗎?

看板home-sale標題Re: [請益] 有收錢陪看房的服務嗎?作者
jamo
(hi)
時間推噓 9 推:9 噓:0 →:8

※ 引述《LowerMerion (羅沃馬倫)》之銘言:
: 因為身為看房新手,
: 自己感覺就是超羊
: 要學習的也還很多,
: 雖然有人說看了幾十間房後自然有感覺
: 但想說有沒有付錢可以找"跟自己沒有利益衝突的高手"陪看的服務?
: (房仲顯然跟我們是有利益衝突的......)
: 或者是找那些驗屋的公司呢?
: 萬分感謝大家們的建議!!
真正的房地產高手通常不會太窮
這點跟股市高手不同
你看有在進出房地產超過十年以上的
有幾個身價沒破千萬的?

所以你要人陪看你打算付多少?
例如我一小時沒個 1000 以上+全程四輪接送+配合我時間
是不會想出門的
更不用說還要安排你/高手/房仲的時間
當然你如果是 pr90 以上的未婚正妹
這個問題可以不用考慮

接下來你希望聽到的是好話還是壞話
說壞話相對簡單,反正沒買到的是你不是他
隨便嫌棄一下就好
真正難的是要判斷可買
通常好案子很容易秒殺
當高手跟你說衝了你會衝嗎?

買房子找驗屋公司是沒用的
買房重點在於地點/大環境/小環境/採光等
這種難以用錢解決的問題

你的問題沒啥好解法
就只能多看多學自己做功課~
找個好搭檔一起看房互相研究是最好的方式

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.34.162.240 (臺灣)
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kusomanfcu09/02 23:38窮阿 千萬能吃嗎?紙上富貴

zeroyaking09/02 23:39不嫌一下 還覺得白找了咧

b1988011509/02 23:48好奇問,所以有人出錢照你上面列的條件請你看屋過嗎?

ssiou09/03 01:12身價千萬?是指貸款8成的不動產價值嗎?

lagadidi09/03 01:44不動的話,應該是指評估市值扣掉剩餘欠款,還是有其他定

lagadidi09/03 01:44義?

身價很簡單,把所有淨資產減去負債,就是你的身價

b1988011509/03 02:19沒有,因為有沒有做跟有沒有人請是兩回事。

b1988011509/03 02:20做不做的前提是有沒有人請,所以我是問第一個問題。

b1988011509/03 02:20被請了可以不做,但估算出做的價值不代表有人請。

這件事的估算價值有三個角度 一是我本人的時間價值 二是發邀請人自行學習的時間/精力價值 三是房屋物件市場良窳判斷的眼光價值 1,3 的價值基本上都遠超過了我開的數字 如果你覺得這數字不值它的價值 那只能是 2 的部分不足額了

b1988011509/03 02:49其實我的問題很簡單,有沒有人依你的條件請過你...

b1988011509/03 02:50答案就是,有/沒有這兩個選項...其他的都是多說的...

liu1981sssss09/03 04:15我每次都找好標地陪親友去看屋,最後都是我吃貨,然

liu1981sssss09/03 04:15後漲了波段大家都是自怨運不好

你親友會自怨算很明理了 我還碰過不敢出手沒吃到波段反過來抱怨你的Orz

※ 編輯: jamo (114.34.162.240 臺灣), 09/03/2021 05:24:08

jerry101909/03 09:189成以上只想找人殺價、防瞞騙,不懂好屋的關鍵。

jerry101909/03 09:21自怨的下次一樣自怨,但還真的算明理了。

kingjason09/03 12:47高手願意陪看是做功德,以為有錢有問就請得到?

Narok09/03 20:56房產有程度的千萬身價真的不高啊