Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴？真的合理嗎？
合理嗎?
我以前也覺得不合理
家裡有房有地的過爽爽
沒房沒地的苦哈哈
但沒辦法改變遊戲規則
就要先加入他
不然損失的只是自己
我以前也希望政府打房
但自己買3間後誰還希望打房?
我妹本來也是覺青整天靠邀房價
家裡送她一間後從此閉嘴
嚴格說來
有房的是多數人
沒房的才是少數人
況且沒房的不是真的希望房價跌
"只是不爽為什麼那些房子不是自己的"
我目前沒看過哪個覺青買房後還希望房價跌的
況且居住正義是指有地方住
又不是指擁有房地產
而且說買不起的"通常"都是要買市區
你喜歡的人家也喜歡
你年輕人怎麼拚得過出社會打滾好幾年的
當然可能也許會因為天災人禍造成房價下跌
但人生短短幾十年誰去跟他賭這個
10年前沒買的都氣哭在廁所了
房子多就應該跌?
現在賣雞排的那麼多也沒看過雞排跌價
※ 引述《fawangching (蔡桑)》之銘言：
: 好奇問一下
: 為什麼房子會賣那麼貴？
: 房價跟薪水比起來
: 不會太誇張嗎？
: 1.
: 以「一般小老百姓」來說
: 年薪中位數也才50萬
: 一年讓你存一半25萬
: 算多了吧
: 20年也才500萬
: 這才是真實人生
: 不是每個人都能跟Ptt年薪300萬一樣
: 中位數就是年薪50萬而已
: 房價的價錢不會差太多嗎？
: 2.
: 可預期的少子化 且 正在發生
: 3.
: 目前事實也 一堆空房 待售 待租
: 房價到底憑什麼那麼貴？
: 這樣真的合理嗎？
--
打拼好幾年的 也比不過打拼好幾輩子的
夠了 到這篇別再回了吧 夠多篇了 版主出來掃地啦
真理越辯越明，為什麼怕人家討論，是不是怕了
就換個位子換個腦袋囉
討論越多越好啊，不然新空空沒得爬文啊
房版怕別人討論房子…..
我也蠻希望能看到好的空方論述，可以修正自己的想法觀點
房子一直漲會覺得自己很廢 年薪三百還不如靠爸
我覺青表弟也是爸媽送間房子就不再靠北房價了...
可惜空方現在的論點讓人很失望 了無新意不然就是異
想天開
以前空方還能附對帳單，現在只能嘴薪資中位數
有夠無聊的文也可以好幾篇，一點建設性都沒有，好幾篇
回文也通篇”假設”
推打不贏就加入他 人都是自私的啦 別假掰了
革命砍人搶房最快了
多討論點，空方每一個能打的zzz
*沒一個
整天想違逆趨勢的，不是天選之人就是天生智障，可惜
這裡的魯空後者居多。
炒起來!!!!
難得看到房版有洗版文
實體經濟能跟上就好，沒跟上的都是跟著炒作出來的溢價
優質空早就絕種 這兩年都剩下跳針型
qe
停滯性通膨房價就會跌啦！
沒錯，有房以後沒有人會再嘴房價
拿雞排比房子 這邏輯好棒
停滯性通膨房價會跌?
我剛買房也是覺得房價太高阿，政府打房我是支持的，因
為我是自住又不是投資客
問題空屋多要限制蓋的數量
外勞政策大改 都有人住就沒人會說話
你是自住買了以後房價跌還是代表你總資產減損啊 這樣
你還支持打房就只是在嘴砲而已 房貸還完以後你房子用
途可多了 理財型房貸 租人換房創造被動收入 難道你沒
認知到這點嗎？房價跌就是你能貸出來更少 租人更少 當
大家都捨己為人嗎XD
我以前也覺得房價不合理 死都不買 我老婆一直叫我買
想不到 買了之後 我家竟然又漲價了 真是無言 還好有買
目前已經在規劃要買第二間 這一間要出租 出租剛好繳房貸
現在利率這麼低 銀行一直打電話問我要不要貸款
利率只有1.36 說我的收入還可以貸200萬出來
利率低 資金多 房價要怎麼跌啊
嘴砲支持房價要跌都說假的，真的要賣的時候打折賣才是真
空軍，希望追求正義但代價要求其他人負擔自己只負責出一
張嘴，嘖嘖
鄉下還不是漲爆 笑死
3
覺得房屋跟股票還有幾個明顯差異的地方 1.房屋沒有期貨可以再做空，除非要做空建商 2.股票大戶可以大量拋售，但是台灣8成房屋是散戶，法人似乎沒有這麼大的房屋量可以拋售，建商也不會做這樣處理，因為拋售變相把土地送給別人 3.法人可以操作權值股的價格，進行大量拋售再低價買回，但是如果蛋黃區的好物件拋售，大家買一間略貴的自住再長期攤提，其實長線來看不一定虧本，變成法人要買買不回來 4.股票可以循環，少數除了跟大盤一起的例如0050或者台積電會跟通膨比較有連動，不然只有土地價格越賣越貴7
哥提倡基本工資買房 買起來 2018年基隆市區還有個位數萬 再強調一遍回不去了 接下來再過幾年![Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴？真的合理嗎？](https://i.imgur.com/9fZbvpZb.jpg "Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴？真的合理嗎？")
4
像這種涉及太多專業知識 跟對未來經濟走向的爭議 我都秉持著一個想法，就是「法不責眾」 用詞不太精準，什麼意思呢？ 當一個現象在民主社會中絕大部分人都覺得不合理，就算民眾的想法不是對的，也說明原![Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴？真的合理嗎？](https://i.imgur.com/235qk8hb.jpg "Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴？真的合理嗎？")
6
員 : 工，創造更多就業機會。 : 現在好了房價飆漲，我就兩個念頭 : (1)我光買房就已無法再進行創業，高漲的房價租金也讓我創業成本過高而無法進行， 只15
lovemost你知道你自己在PO什麼嗎? 房貸佔所得6成以下合理？ 不用吃飯交通娛樂? 不用存退休金? 不用養小孩? 台灣房價所得比就是太畸形了 錢都拿去繳貸款，實業也不用做了，炒房還比較賺誰願意去創業認真工作?![Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴？真的合理嗎？](https://i.imgur.com/2uu9VfUb.jpg "Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴？真的合理嗎？")
4
你這結論不對， 可以看一下這個影片講述的 炒房本來就是毫無生產力的事情。 拿我自己舉例，![Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴？真的合理嗎？](https://img.youtube.com/vi/xfkGFHcR9zc/mqdefault.jpg "Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴？真的合理嗎？")
貴這個字太虛無飄渺，看圖 隨便去水電材料行問或振宇五金問去年一捆電線跟今年差多少？我買是貴一倍而且是，兩間店家都這樣說 建築不是只有電線這原料，埋銅線做避雷針還要請人顧 你覺得你你薪水低，但是老闆付出的勞健保等費用對老闆來說都是成本，老闆也覺得貴![Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴？真的合理嗎？](https://i.imgur.com/QOhkA8Zb.jpg "Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴？真的合理嗎？")
17
說到嫌房價貴 說居住權是基本人權 我一直很好奇很少看到討論買地上權的房子ㄟ 未婚的買40年地上權建案 兩房的五百多萬而已 這買不起我覺得這輩子不必考慮買房了 只要考慮這價格拿來抵40年租金划不划算就好![Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴？真的合理嗎？](https://i.imgur.com/HTn4XhHb.jpg "Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴？真的合理嗎？")
27
這些論點10年前就有人講 10年了都沒存錢薪資也沒提升 我是覺得你可能沒有競爭力吧 明明一堆30歲內自己存錢買得起市區中古屋 : 外勞? 外勞回家鄉買豪宅，在台灣買鳥籠幹嘛?14
其實房價問題在社會公平方面 扯的就是一個資本利得問題啦 社會普遍都認可財富以勞力或勞心取得是合理的 做一小時工拿一小時錢天經地義 或是發明什麼東西得到智慧產權保護取得財富![Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴？真的合理嗎？](https://i.imgur.com/caSY5wEb.jpg "Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴？真的合理嗎？")
58
[請益]政府有調查過 希望房價跌的人占多數嗎?每次來房版 感覺上有房的居多 沒房的小數 唯一相同的事情是 大家都想靠房地產獲利 心中都有投資客 這很正常 也不是甚麼怪事![[請益]政府有調查過 希望房價跌的人占多數嗎?](https://i.imgur.com/hi0ApYKb.jpg "[請益]政府有調查過 希望房價跌的人占多數嗎?")
41
Re: [新聞] 別期待房價會跌「央行打房10年房價漲更猛沒房子的人占少數 需要買房的人只有兩種人 一種是已經有房 但對房子不滿意（太小/太舊/太偏遠） 希望房價跌一波進場（強大支撐買盤）![Re: [新聞] 別期待房價會跌「央行打房10年房價漲更猛](https://i.imgur.com/NskxKkub.jpg "Re: [新聞] 別期待房價會跌「央行打房10年房價漲更猛")
32
Re: [問卦] 台灣房價是不是讓年輕人很絕望？台灣會走向這樣，不是政府不打房的問題，而是台灣人根本沒有人想真心打房，簡單來講啦。 台灣只有兩種人，沒房的人跟有房的人。 政府打了房讓房價開始跌，然沒房的人開始買得起房了之後買了房，加入了有房一族，他會希望繼續打房，讓自己好不容易買的房子房價下跌？有這麼佛？ 哪怕你是自住，你也不會希望1000萬買的房子5年後變成800萬，那你會投給哪些打房的政黨跟政治人物？不可能啊 一個標榜打房的政黨當得上執政黨？怎麼可能![Re: [問卦] 台灣房價是不是讓年輕人很絕望？](https://i.imgur.com/I5TUvDwb.jpg "Re: [問卦] 台灣房價是不是讓年輕人很絕望？")
X
[問卦] 怎麼沒房的人一天到晚在關心房價跌了沒??像我們這種有房的 甚至是有房(複數)的人 說真的 根本都不在乎房子漲跌.........反正你漲跌還不是要住??? 沒房的人一天到晚喊要跌了 到底是在幹嘛?? 你喊雙B奧迪太貴 也沒人會理你啦 怎麼都不懂這道理 這種東西就不是要賣你的啊..........認清事實很難嗎???3
[問卦] 家裡沒房的人多嗎如題啦 大家都說以前買房很容易 畢竟房價便宜到靠北 那麼大家應該家裡都有房子住吧 身邊也很少聽到家裡沒房的3
Re: [心得] 如果某政策能讓大家拋售房子 房價就會跌了其實你會發現政府根本沒要打房，都是因為房市過熱才要打炒房 ex預售屋禁售 而一般民眾多數根本也不希望房價跌，特別是台灣有房是多數，沒房只是少數 對政府來說少數人買不起房不是那麼重要，政府根本不在乎 再回到政策面上面，過去的實價登錄2.0、房地合一之類的很多人都認為房價會跌 結果呢? 越管制越漲 到最後持有房子者爽的跟甚麼一樣1
Re: [問卦] 如果你有買房 遇到打房你真的ok嗎房價高漲所以一般人很難第一間就買到滿意的 往往都是先買自己可負擔的 過個幾年房子賣了再去買下一間比較好的 就是這樣一直換房然後換到自己喜歡的 如果你的房子在你買了就掉價![Re: [問卦] 如果你有買房 遇到打房你真的ok嗎](https://i.imgur.com/bf5hMbKb.jpg "Re: [問卦] 如果你有買房 遇到打房你真的ok嗎")
Re: [問卦] 要選舉了，打房呢？別傻了 會問這種問題是沒買過房還是家裡沒房？ 台灣房屋自有率多高知不知道 手上有房的沒人希望房價大跌 有點概念的都在用房產跟銀行挖錢X
Re: [問卦] 為什麼房子會賣那麼貴？合理嗎？很簡單啊，有房的希望房價漲，沒房的人 買了也是希望房價漲，也就是希望房價跌 的人買了房之後也希望房價漲，這樣房子 要怎麼跌，又不像股票可以去放空。所以 房子越來越貴就變這樣了，更不用說大舉
62
[請益] 31歲購屋條件檢討52
[請益] 大台北退休宅那裡找?![[請益] 大台北退休宅那裡找?](https://img2.591.com.tw/house/2023/06/29/168803149123406104.jpg!fit.730x460.jpg "[請益] 大台北退休宅那裡找?")
49
Re: [閒聊] 買房的收入標準似乎沒想像中高？![Re: [閒聊] 買房的收入標準似乎沒想像中高？](https://i.imgur.com/FkcMzCZb.png "Re: [閒聊] 買房的收入標準似乎沒想像中高？")
41
[閒聊] 今天青埔看房的人潮![[閒聊] 今天青埔看房的人潮](https://i.imgur.com/dBMeYogb.jpeg "[閒聊] 今天青埔看房的人潮")
20
[閒聊] 買房的收入標準似乎沒想像中高？19
[閒聊] 一堆空空在酸人房奴還不起 是沒借過錢嗎![[閒聊] 一堆空空在酸人房奴還不起 是沒借過錢嗎](https://i.imgur.com/14fgoofb.jpeg "[閒聊] 一堆空空在酸人房奴還不起 是沒借過錢嗎")
12
Re: [閒聊] 等5年後寬限期到 低價買19
Re: [閒聊] 青埔聯上光域海悅代銷安排的很不好![Re: [閒聊] 青埔聯上光域海悅代銷安排的很不好](https://i.imgur.com/06HWcstb.jpeg "Re: [閒聊] 青埔聯上光域海悅代銷安排的很不好")
X
[請益](經濟學)增加持有稅到超過租金,房價上漲?9
[閒聊] 新北三重進安街2樓凶宅是哪個社區大樓![[閒聊] 新北三重進安街2樓凶宅是哪個社區大樓](https://i.imgur.com/8A1a4vlb.jpeg "[閒聊] 新北三重進安街2樓凶宅是哪個社區大樓")
5
Re: [新聞] 賣方很囂張？傳桃園A7「集體鎖住不賣」X
[閒聊] 把房產拿出來掛賣的人 真的得小心![[閒聊] 把房產拿出來掛賣的人 真的得小心](https://i.imgur.com/Y14fFUIb.jpeg "[閒聊] 把房產拿出來掛賣的人 真的得小心")
12
[請益] 台中太平區東方大鎮問題![[請益] 台中太平區東方大鎮問題](https://i.imgur.com/Vpzpy1Tb.jpeg "[請益] 台中太平區東方大鎮問題")
3
[請益] 大廈相鄰兩戶可以自己打通嗎?
Re: [請益](經濟學)增加持有稅到超過租金,房價上漲?增加持有稅到超過租金,房價上漲?](https://img.youtube.com/vi/ESkvH0FWB24/mqdefault.jpg "Re: [請益](經濟學)增加持有稅到超過租金,房價上漲?")
[請益] 房貸繳完還會保地震火災險嗎？
[閒聊]
[請益] 兩房格局請益![[請益] 兩房格局請益](https://i.imgur.com/aIJYyugb.jpeg "[請益] 兩房格局請益")
Re: [閒聊] 今天青埔看房的人潮
Re: [新聞] 賣方很囂張？傳桃園A7「集體鎖住不賣
[請益] 台中捷運宅效應幾年後才會比較大