Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴?真的合理嗎?
※ 引述《kowkow (聯合公園迷)》之銘言:
: 你這結論不對,
: 可以看一下這個影片講述的
: https://youtu.be/xfkGFHcR9zc
: 拿我自己舉例,
: 我辛苦工作好幾年終於可以買房,本想買了房後,還可以用多餘積蓄開個店面,顧幾個員
: 工,創造更多就業機會。
: 現在好了房價飆漲,我就兩個念頭
: (1)我光買房就已無法再進行創業,高漲的房價租金也讓我創業成本過高而無法進行,只
: 好放棄,說不定未來台灣的apple或微軟就此被扼殺了
: (2)我看炒房那麼好賺我還創什麼業,拿去炒房就好了
: 把我的例子放大,就會是社會企業的惡性訊循環,導致低薪延續。
: 不能因為打針會痛吃藥很苦就不做治療,什麼抑制房價是不符合多數人利益
: 而就不做,根本就是錯誤引導,你說的利益只是大家眼前的利益,而不是整體國家未來良
: 好發展的利益,
: 沒錯,要說政府短視近利也不為過!
: 就是國家的政策導致現況是這樣!
: 但不代表這就是對的!
我問你
日本是不是打房了
日本房價是不是也真的暴跌了
請問之後日本的apple和微軟在哪裡?
好像沒有吧,有也不會失落20年了不是嗎
好吧,講apple和微軟太苛求
那日本少子化有解決了嗎?
好像也沒有吧,不然低慾望社會怎麼來的
你打房如果是心裡不平衡
看不慣有人靠房地產發大財
心想反正自己的人生也就那樣了
那支持打房拉幾個投資客跳樓很合理
只不過代價是你在內的大多數平民陪葬
包含那些你講得那些創業做生意的老實人
我猜你是想來個社會大洗牌
畢竟沒破壞也沒新生是吧
但會如你想得那麼簡單嗎?
誰能逃過房價泡沫的影響?
答案是事先把錢轉買避險產品的有錢人
死老百姓是躲不掉的
假設台灣像日本當初那樣搞了一把泡沫破裂
用你的常識想想
政府會找誰幫忙重建社會?
政府自己可以嗎?
整個社會失業的失業、倒閉的倒閉
是能抽什麼稅?沒錢是能幹嘛
印鈔票再通膨上去嗎?
最後還是求助那些有錢人啊
老美和日本演給你看了麻
次貸危機和泡沫經濟戳破有改善貧富差距嗎?
並沒有,反而還拉大了
我跟你講實話,你直接武裝革命比較快
這樣就有輪到你後代當頭的可能性
就像國共內戰
浙江集團和四大家族在中國垮了
換共軍八大家族爽一樣
加油 你行的
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無奈推
去佔領行政院,黨會給你一個超過中位數的工作。
鍵盤空軍一堆
找人占領立院 未來薪資 中位數 薪資翻倍
希望世界上60%人口消失就好
推二樓
你講的這些不就是房價過高的後遺症嗎
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覺得房屋跟股票還有幾個明顯差異的地方 1.房屋沒有期貨可以再做空,除非要做空建商 2.股票大戶可以大量拋售,但是台灣8成房屋是散戶,法人似乎沒有這麼大的房屋量可以拋售,建商也不會做這樣處理,因為拋售變相把土地送給別人 3.法人可以操作權值股的價格,進行大量拋售再低價買回,但是如果蛋黃區的好物件拋售,大家買一間略貴的自住再長期攤提,其實長線來看不一定虧本,變成法人要買買不回來 4.股票可以循環,少數除了跟大盤一起的例如0050或者台積電會跟通膨比較有連動,不然只有土地價格越賣越貴7
哥提倡基本工資買房 買起來 2018年基隆市區還有個位數萬 再強調一遍回不去了 接下來再過幾年4
像這種涉及太多專業知識 跟對未來經濟走向的爭議 我都秉持著一個想法,就是「法不責眾」 用詞不太精準,什麼意思呢? 當一個現象在民主社會中絕大部分人都覺得不合理,就算民眾的想法不是對的,也說明原15
lovemost你知道你自己在PO什麼嗎? 房貸佔所得6成以下合理? 不用吃飯交通娛樂? 不用存退休金? 不用養小孩? 台灣房價所得比就是太畸形了 錢都拿去繳貸款,實業也不用做了,炒房還比較賺誰願意去創業認真工作?4
你這結論不對, 可以看一下這個影片講述的 炒房本來就是毫無生產力的事情。 拿我自己舉例,17
說到嫌房價貴 說居住權是基本人權 我一直很好奇很少看到討論買地上權的房子ㄟ 未婚的買40年地上權建案 兩房的五百多萬而已 這買不起我覺得這輩子不必考慮買房了 只要考慮這價格拿來抵40年租金划不划算就好27
這些論點10年前就有人講 10年了都沒存錢薪資也沒提升 我是覺得你可能沒有競爭力吧 明明一堆30歲內自己存錢買得起市區中古屋 : 外勞? 外勞回家鄉買豪宅,在台灣買鳥籠幹嘛?14
其實房價問題在社會公平方面 扯的就是一個資本利得問題啦 社會普遍都認可財富以勞力或勞心取得是合理的 做一小時工拿一小時錢天經地義 或是發明什麼東西得到智慧產權保護取得財富1
任何事情的發生都有他的理,並非不合你意就是無理。 如果無法改變現狀,那就是調整自己,怨天怨地沒有用。 我也覺得台北市房價不合理啊,但就是有人買得起,對已經買的人而言,那就是合理的。 所以怎辦?抱怨有用?想辦法努力賺錢啊!等你賺到錢買得起,也買了,你就會上來說房 價合理了。
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[心得] 中國將步入日本失落後塵現在看中國的一些消息,覺得中國將會步入失落的N十年 日本失落的主要原因是,日本泡沫極度狂歡後,泡沫破裂導致日本人把恐懼寫入基因內 企業極度不願擴張、人民極度不願意花錢而是把錢存起來 導致日本的企業投資不高、人民儲蓄率極高 就算日本政府一直用QE與舉債搞基礎建設也沒用48
[問卦] 房價何時崩盤? 專家:泡沫中房地產最危險房價何時崩盤? 專家:泡沫中房地產最危險 曾經有個諾貝爾經濟學得主給泡沫經濟做這樣的描述:「如果今天價格上漲的原因是由於 投資者相信,明天他們能以更高的價格賣出,而基本要素的價格又沒有調整,那麼就存在 著泡沫。」也就是說泡沫經濟經常由大量投機活動所支撐,由於缺乏實體經濟的支持,因18
[問卦] 還有人在幻想房價會降?講句實話 雖然開發國家生育率普遍下降 但地球總人口還是不斷增加啊 人不斷增加 房子需求當然更大啊19
Re: [情報] 日本經濟爛掉到底誰的錯?→ Rattlesnake : 這些金融政策都只是其次 美國反超是因為網路經濟創 10/15 14:40 → Rattlesnake : 新完全碾壓日本 日本固守家電汽車那些成熟的東西 10/15 14:40 → Rattlesnake : 基本上完全落後於美國在兩千年後創造的新經濟 10/15 14:41 → Rattlesnake : 這種經濟基本面的東西才是重點 光看那些金融手段都 10/15 14:41 → Rattlesnake : 只是敲邊鼓 10/15 14:4115
Re: [問卦] 為何中國想打房 台灣卻不想?福州四二六來回答 福州2018年房價到達頂點 這三年 跌多漲少 我住的附近 最高跌幅達34.6% ※ 引述《hogs (毛豬)》之銘言: : 但是可以從習近平在官方講話的內容中看出 他想打房4
Re: [問卦] 如果打房打到跟日本一樣失落20年可接受?很多人說日本失落了快30年了,可是你有沒有發現 日本還是世界數一數二的強國 所以,並不是日本失落了,而是這三十年讓日本回歸了正常一點而已 想想一個人讓了你三十年現在還能屌打你,你就知道當初的泡沫大的多誇張 至於日本泡沫破裂有多慘,連日本政府自己都沒辦法救.. --2
[問卦] 日本為什麼主動把房市泡沫戳破?1990年限縮土地融資的政策 導致日本房地產泡沫破裂 接下來日本迎來失落的十年 看文獻時稱之為錯誤的貨幣政策 不禁讓我好奇 所謂的正確的政策又會是什麼呢?3
Re: [新聞] 薪水追不上房價 全年不吃不喝也換不到2坪先說 我是贊成打房的 但你引用的這段文字缺了下半部我幫你補足 1990年3月,日本大藏省發布《關於控制土地相關融資的規定》,對土地金融進行總量 控制,針對購房貸款進行限制,投資客不能再無限借貸,只能借到年所得一定比例的金額- 我原 PO 拉 我覺得我原文有些說法沒定義好 導致出現很多「一起下地獄吧」的建議 但打房的目的是什麼 當然是讓國民的幸福感提升啊
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Re: [請益] 只把掛1還完可以轉掛4嗎X
[心得] 畢業文附上權狀才不是假消息吧1
[請益] 房貸還款問題4
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Re: [請益] 欠租房客如果換鎖會有什麼法律問題嗎?