Re: [新聞] 新竹建商憑4張圖就賣房 立委痛批:閉門
※ 引述 《medama》 之銘言:
: 標題:[新聞] 新竹建商憑4張圖就賣房 立委痛批:閉門
: 時間: Tue Sep 14 08:51:38 2021
: 新竹建商憑4張圖就賣房 立委痛批:閉門銷售鎖單炒房價
: 新竹縣竹東鎮二重埔昇益建設「星都匯」建案遭立委林思銘在立院揭發「閉門銷售」現象: ,新竹縣、市消保官與主管機關月初稽查昌益集團,發現該建案委託同集團昌益仲介公司: 銷售,並以LINE群組優先通知2萬5千名會員建案訊息,開賣後更只憑建案外觀等4張圖表: 照片,1月內便火速完銷,消保官痛批,就在這一連串操作下,一般消費者買不到房子,: 全部被業者鎖單,成為一個封閉銷售的市場,目前正調查業者封閉式銷售的適法性爭議。: 新竹縣消保官靳邦忠指出,昌益建設所屬昇益建設在竹東鎮推出「星都匯」建案,在8月4: 日取得縣政府核發「科技商業服務專區」1051戶建照,在使用分區上僅可做為符合土管「: 商務及服務」業種使用,其中578戶則委託同集團的昌益仲介公司銷售,以總銷售額的5%: 佣金做為報酬;該公司以「昌益建設案」為名成立Line群組,由員工以電話通知或Line簡: 訊傳送給2萬5千多名會員,讓會員優先獲得集團內部所有建案資訊及第一手消息。
: 靳邦忠說,建案開賣當日,建商僅提供建案外觀與基地區域位置圖,及每層平面圖與停車: 位的設施配圖等4張圖表照片,待消費者選擇後,即簽訂「購屋意願書」,消保官初步認: 定建商違法要件尚待釐清,且尚無消費者投訴消費糾紛,目前先對業者施以行業導正,提: 醒建商注意社會觀感,避免誤導消費者,針對銷售市場的開放性,對一般消費者應力求公: 平合理。
也不是只有新竹這樣玩
台中也都這樣啊!!
12單跟G0有的建案
根本自己內部人員就先買光了
公開即完銷,厲害吧!!
後面再丟出來的全部+200萬up
不過台中建商比較會做表面
接待中心還是會蓋啦!
只是去了就跟你說賣完而已
--
台南陽光樹一樣
惠宇現在直接表明不賣新客戶
說錯了,是只賣不龜毛的投資客
電塔你各位也當巴黎鐵塔
我是覺得電塔還是秒殺啦上次甜頭太大
電塔可以看看夢想市
當初市況不明的時候的確一堆人在那邊猶豫,現在誰在乎了
?
我有租過夢想市啦 我覺得科科
但不是電塔的關係 電塔毫無影響
我就是猶豫那個人想說急診室+鐵路正隔壁很差
那都能漲翻電塔根本小兒科
我是覺得夢想市那個暗房有點慘,棟距實在太近
後來就選了別的建案
不過真的大,而且當初才20左右一坪
盤翻
所以建商都是笨蛋,放200萬價差給人家賺
建商不是笨蛋,搞這種方式一開賣就完銷可以馬上推新案,
投資客套多久賣掉不關惠宇的事情,轉約再賺一筆,建商聰
明的很
魯蛇時間真不值錢... 都不必算上時間成本...
惠宇在新竹很有良心了,是其他建商超誇張,接下來高鐵二
期絕對不會跟你客氣的
不是隨便轉手就賺200萬? 時間成本?
哪來投客放多久的問題? 不是隨便賺嗎?
先說建商,打臉變投客,再打會變什麼?
樓上胡說八道什麼...
看不懂可以問,不要胡說八道
變胡說八道
你中文程度有問題... 算了
免得賣一般自住戶整天被GY亂砍
75
Re: [閒聊] 新竹要崩盤了嗎?你會有這說法 就代表你沒在新竹看房 不在新竹 我之前以為新竹狀況大家都懂 後來想一想 不對 新竹頂多到中型市場 沒來這的 鐵定會有誤解 基本上我2020新竹 就開始提點大家注意金流 那時候大概是我最後一批進貨 後來因為人情壓力 或者買方不錯好溝通43
[閒聊] 新竹的建案用料比較差??想說要投資一下 假日跑去新竹逛逛 幾個建案繞下來 總覺得新竹用料比台中差 作工也是....好多細節都沒有收得很好 同價位的建案相比 譬如說 昌益在新竹人眼中應該是50~60分的建商 但是新竹昌益的施工用料 差不多就只是台中的佳福,佳泰, 親家等級7
Re: [新聞] 新竹建商憑4張圖就賣房 立委痛批:閉門以前住這附近 第一二期的建案也有路過去看看 新竹的問題厚 商業區住宅的問題看要不要查一下 同一個社區有商有住
44
[閒聊] 推山鼻站的知道山鼻的實際位置嗎?32
[閒聊] 中南部是不是涼了18
Re: [閒聊] A7目標價18
Re: [情報] 舊社站松竹路麥當勞來了14
[閒聊] 台中G0 惠宇大悅 買氣旺?19
[閒聊] A5塭仔圳現在算是價格凹陷帶了?11
Re: 低卡:青埔上月55昨天65賣光,政府有在管嗎27
[請益] 房客解壓縮10
[請益] 平鎮的房價未來?9
Re: [閒聊] 機能好搬到機能差真的能適應嗎?9
[請益] 想買房如何找仲介7
[請益] 預售屋 簽約金開 台支本票13
[請益] 好租不好賣的案件5
[請益] 善化沒車位的物件影響很大嗎?9
[閒聊] A7重劃區請益5
[請益] 台中太平新古屋議價請益6
[閒聊] 為啥菓林的熱度比不上山鼻9
Re: [閒聊] 令人傻眼的兩光房仲經驗分享4
[閒聊] 純投資青埔vs竹北4
Re: [情報] 舊社站松竹路麥當勞來了4
Re: [閒聊] 令人傻眼的兩光房仲經驗分享7
[閒聊] 令人傻眼的兩光房仲經驗分享3
桃園三房格局請益2
[請益] 清償不塗銷,就去買下一間19
[情報] 舊社站松竹路麥當勞來了2
Re: [請益] 平鎮的房價未來?2
Re: [閒聊] 是不是要持有兩間以上才能談理財7
[閒聊] 龜山A7頤昌筑岳591掛完銷6
[閒聊] 房價推升其實是自己問題吧1
[請益] 建商給的使照驗屋交屋時程表會太樂觀嗎