[請益] 三房格局
買房新手請益~
最近看同事都漸漸入手第一間房,
開始有了開始看預售屋的念頭,
想請大家幫忙分析一下有什麼明顯的優缺點,謝謝
1.
主建物 21.14坪 附屬建物2.04坪
ABCD都做對稱,AB面12米馬路,
CD因為後面一樓是做停車場,
上面也是空的不會直接看到其他大樓,
目前是比較喜歡背面CD,有看過樣品屋,
看到的印象就是三間房間分別2/3/4坪,都不是很大
目前都只剩五樓以下
2.
主建物 25.48坪 附屬建物2.69坪
配置上幾乎跟第一間沒什麼差異,
但高樓層,坪數跟價格也就都高了一些,
不過沒實體看不確定體感上如何
--
第二種格局似乎比較常見。老實說都暫時看不出有啥大問題。
只是佩服建商21坪也能弄成3房...
通常一般陽台在客廳旁,工作陽台在廚房旁。第一種格局比較
不習慣。雖然實際上是否有啥不便也想不太出來。
感覺就是動線習慣上的問題吧...
2 雖然主建感覺不到25
兩個的格局唯一差異應該就是廚房客廳對調?
都是一層四戶 開窗及其他配置好像也沒差異
只是如果2多的坪數都是在廚房客廳的話
總覺得對我來說就沒有差很多QQ
個人不喜歡開門客廳就被看到。餐桌的話至少還能用裝潢調整
中規中矩
看朝向
比較喜歡2
2廚房動線兼通陽臺走道,1就是有條通陽臺走道,也難做其
他用途
稍大的中坪數設計通常比較類似2,表示這是設計或使用上有所
共識。1的格局可能就是無奈下的妥協。
如果兩者地段差不多,預算可以的話要選2
21坪要三房真的勉強,而且1的房間都這麼小了你待在公共
空間的時間會很長,偏偏客廳又不靠陽台,客廳採光會受
影響
我也覺得應該要選2。還是高樓層,除非方位或地段差異很大。
預算能上就捏著買吧...好的物件增值保值性一般較好。
你這個也不是大坪數,應該不至於之後難賣。
你自己可以住的爽,表示之後要轉賣條件也好很多。
2好多了 1工作陽台太迷你了 不好做事
簡單講都讓廚房空間消失了
買這些的是打算外食一輩子嗎
2
選2
2
2好。 另2的廚房可以隔起來阿~
怎麼感覺衣櫃都怪怪的
1中最好的是C
2採光通風比較好
省錢1沒差那一些錢2比較好
21
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