Re: [新聞] 房價回到買得起價位？楊金龍：太難

spermbox10/01 09:21沒法子，大家都一直往都市擠☺

sdhpipt10/01 09:24現代人平均居住面積比30年前應該大不少

sdhpipt10/01 09:2630年前東湖擠進來8萬人 想想真是可怕 面積這麼小還一堆山

sdhpipt10/01 09:26北大特區面積大多了 蓋得又高 也才5萬人

sdhpipt10/01 09:27當年全國第一大里是內湖區葫洲里 後來1個里切成6個

sdhpipt10/01 09:28東湖里好像1切3的樣子 很扯

sdhpipt10/01 09:29我一直用古時候內湖的發展去想像重劃區 查了數字覺得沒有

sdhpipt10/01 09:29想像中這麼壅擠 XD

kelia300310/01 09:45塭仔鱒

abyssa110/01 10:08退休老人要的空間比未成年小孩大很多啊

Sam2710/01 10:17重劃區重點是一開始不能開太高...像副都心就開太高了

Sam2710/01 10:18後來有漲幅的都是普遍民眾不看好的，才比較有機會

Sam2710/01 10:19大眾普遍看好的重劃區就要再多看看

Coolno910/01 10:21照樓上那樣講央北不就… 房地產case by case 沒有什麼公

Coolno910/01 10:21式化的規律啦

Coolno910/01 10:22這邊說北大最成功也很好笑 應該是最近幾年才關注房市的吧

Coolno910/01 10:22 以前北大淹水到出動救生艇知道嗎 當年說自己買北大的哪

Coolno910/01 10:22個不是被嘲諷到爆

kusomanfcu10/01 10:23北大前年我就在講...幹怎一直在漲XD

kusomanfcu10/01 10:24 然後去年就有房仲在說沒啥貨能賣

Coolno910/01 10:28反正哦 每個重劃區 剛開始漲10%的時候 酸民都繼續嘲諷

Coolno910/01 10:28 漲到30%的時候 酸民風向就變成看吧我之前就說會漲 漲到5

Coolno910/01 10:280%就一片看好搶進 像近年的竹北不就這樣 當年被噓爆的竹

Coolno910/01 10:28北王變成先知了 所以板上幾個一直洗版的酸特定地區的根

Coolno910/01 10:28本就跳樑小丑

kusomanfcu10/01 10:28https://i.imgur.com/79SVITU.jpg

kusomanfcu10/01 10:28大概這樣

kusomanfcu10/01 10:302019

kusomanfcu10/01 10:31那時候不知道幹啥一直戰通勤

kusomanfcu10/01 10:312019過年期間

kusomanfcu10/01 10:34戰通勤就直接算費用啦...反正都差不多

kusomanfcu10/01 10:35通膨一來這個票價要改了

kusomanfcu10/01 10:35尤其是高鐵

kusomanfcu10/01 10:36就資料看是因為10年內需通縮所以才讓通勤變成聖經

kusomanfcu10/01 10:37現在車價也開始喊漲，大眾運輸零件維修也喊漲

kusomanfcu10/01 10:37工資也喊漲

kusomanfcu10/01 10:38越外圍的區域影響越大

kusomanfcu10/01 10:38通勤是最容易被物價通膨幹爆的

opop113310/01 10:43老房子沒人想住 新房子供不應求

opop113310/01 10:44整天看熄燈說空屋率高價格不合理 就慢慢等吧

sdhpipt10/01 11:04我前陣子請長輩搬到電梯大樓 本來他也是很難接受 住過之

sdhpipt10/01 11:04後才知道比別墅通風多了 又不用爬樓梯 走路採買也近

sdhpipt10/01 11:05要不別墅中央空調時好時壞不想大敲大修 現在搞不好還在住

sdhpipt10/01 11:05別墅慢慢忍受

sdhpipt10/01 11:06新的房子有新的價值 有深刻的體會

Sam2710/01 11:07別墅要住得舒服一定要有傭人，不然爽度完全輸給現代大樓

sdhpipt10/01 11:08有佣人要防佣人 其實精神上並不輕鬆 個人的感覺

sdhpipt10/01 11:0817年前我家是請過外籍看護的 非常不自在

Sam2710/01 11:11老一輩還是很迷信要住別墅阿，惡搞自己...

Sam2710/01 11:12這跟開C300，加油300一樣，只學到人家表面

sdhpipt10/01 11:15獨棟可以自己蓋的別墅還不錯 那種連棟的根本等於公寓

sdhpipt10/01 11:15而且也要付管理費 沒有比較省錢

niko020210/01 11:31擋重劃的學者都說 台灣都市計劃可容納三千萬人欸 呵呵

niko020210/01 11:32南崁好幾年前就擠了 160％囉 現在只多 不少

sdhpipt10/01 11:33我總覺得南崁開始老化了 成年子女慢慢搬出去

sdhpipt10/01 11:34不過航空城要開始了 如果吸引到大量產業的話 也可能像內

sdhpipt10/01 11:34湖一樣又擠一波新的居民進去

lain200210/01 11:49三峽舊市區小學沒人讀只好廢校,北大特區蓋2間缺還不夠

sdhpipt10/01 11:51三峽廢校的應該都是山區小學吧 古時候安溪人茶農念的

lovemost10/01 12:18其實不能完全這樣類推，因為交通建設和容積率等，差異大

sdhpipt10/01 12:39我知道差異很大 所以說只是粗估 其實現在新北市的各重劃

sdhpipt10/01 12:40區也多半是低密度開發 像新板特區那種超高密度的很少了

KrisNYC10/01 12:50這算法感覺有合理性 佩服

kusomanfcu10/01 13:07那個他的人數都是都市計畫資料的

Danjor10/01 18:41北大淹水到出動救生艇？？印象是有暴雨積水，兩三小時就退

Danjor10/01 18:41了