[閒聊] 高雄中古屋投報率100%（5年）
剛看到陳柏惟的新聞說
2016年在高雄五塊厝買了一戶中古公寓
當時總價250萬元
現在市價變成500萬元
說真的這個投報率爆幹高吧
雖然總價低，但5年翻倍，真的猛
根本政界ceca
想問最近台灣還有類似的高投報率中古屋產品嗎，跪求，謝謝
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.9.104.94 (臺灣)
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※ 編輯: z50905 (39.9.104.94 臺灣), 10/08/2021 17:14:59
推
屋主惜售☺
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五塊厝,應該還沒有500.
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我那邊也有一間...XD
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2016~2019是公寓暴漲期.
噓
一直洗文章要幹嘛
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沒看到我們那幾年公寓玩得那麼爽.
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那時候美術館和農16是死魚盤.
噓
賣掉才是真的
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挖 2017你底下推文的空空都消失了
推
250有貸款吧 這樣投保不是100%喔^^
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現金投報應該是500%少一點才對
噓
扣完仲介費裝潢，所有稅費規費賺多少？
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年報酬率還在趴數的真的是有夠少的
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但是光用數字還是可以騙倒一堆不懂的人去投資
推
十年前買仁武透天才兩百多萬 同社區今年實價登錄快
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六百萬
推
好強 能找出被低估的房子...
推
整間重新裝修大概要噴掉200吧...
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高雄大發財 3Q認證
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原來五塊厝是翻倍王（筆記
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難道陳柏惟也是ceca忠實讀者？
推
五塊厝那邊超老的區域。沒錢才會買哪裡的公寓
噓
有還跟你說幹嘛?
推
買的時候沒裝潢，賣的時候有 而且要1～2F 才有可能 500應
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該開價
推
老社區公寓值500會有人信喔～
推
那邊有底下帶平面車位的 還真有可能
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現在我懷疑整個高雄就小港漲最少
推
鐵路地下化之後,那邊變綠廊,或許對房價幫助很大
噓
沒賣是在哈囉，幾億的靠北豬公有多少間房產
推
為什麼不買機捷A5、A6站？
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推錯
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[請益] 買新屋出租是不是很佛很傻？最近房產瘋狂的樣子，板上幾位大大開示，想把自己多餘資金放在房地產連動。 參考前輩分享，多是買中古屋整修出租，租金大於利息等持有成本來看現金投報率。 重點這陣子一般屋主開超高，3-4年新屋單價52萬不賣，20多年大樓45不賣，10多年大樓4 4 完不賣，雖然這些物件稍微區塊不同，屋主真的踩很硬7
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Re: [閒聊] 雙北漲幅與其他漲幅現在要保險穩定賺當然選高雄阿~ 台北新北 每坪都80-100萬了 連中古屋總價都1500-2500萬 一般人負擔不起 直接躺平 阿所以你捏著LP貸40年 之後是要賣給誰?? 要出租 年投報率只有少少的 2%2
Re: [閒聊] 預售屋沒有被注意到的細節升 : 等等狀況後，發現中古屋根本沒有比預售屋賺多少，甚至是劣勢於預售屋的 : 到目前蓋好的新屋出租狀況都非常好，主要 3~5 年一周期要賺的也是以漲價為主 : 租金只是暫時 cover 貸款利息而已 : 新屋只要買 ikea 家具、基本三機、然後布置一下，就到達自己都想租的漂亮程度了
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