[請益] A9或信義安和求解
我與另一半分別在A7站以及信義安和站工作，
家中成員還有一位還沒上幼稚園的小孩。
年所得大約是600萬 (500+100)，目前手上存款加股票約2000萬，
目前於大安區租屋。
本來也是在網路上看附近的房子覺得買不起，所以連看房都懶。
不過這幾年因為小孩出生有學區考量，
以及房價持續上漲，覺得好像被溫水煮的青蛙。
所以想要買房子自住順便抗通膨。
A7因為在這裡上班10多年，對空氣品質有疑慮所以不考慮。
目前考慮的有
A9：
優點：比較負擔得起，我上班較近，
缺點：另一半不開車，因為較早到辦公室，須在6:30出門，生活圈不熟悉
直上信義路沿線:
優點：熟悉的生活圈，我可以有時搭捷運上下班 (上下班時間高速公路林口交流道太塞)， 另一半接送小孩方便，台北市教育資源
缺點：$$$，貴，買得起的屋況應該比A9差太多。
請問板上大大，這兩個區域推哪一個呢？
除了這兩區還有哪邊推薦呢 (如三重站 or 副都心？)
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買A9豪宅 另一半留停或轉職？
不然信義安和老豪宅殺到6500萬好像也捏的下去？
直接買大安區了啦
買房A9 另一半不用工作都行
選A9不開車有點可惜
直接森聯41一間，老婆就Uber 即可
這，毛胚屋裝潢不起啊！
信義安和到林口蠻遠的，搭車加走路可能要1小時
學區直接丟康橋
A9 上班近+增值空間，幫小孩再買一間
500+100? 那叫100的那個辭職就好
信義安和送復興立人 林口有是有康橋AAIA 其實選項不算少
直接叫人辭職太傷人 但留停或轉職應該可以討論吧
當然選信義安和 光接送小孩方便就大贏
你這預算A9就交響苑考慮一下,其他的我怕你看不上眼
這收入買大安區吧
年收600 買個6000剛好
信義安和一票
三重站與副都心選擇推三重站，也適合不開車的另一伴，可以
挑建案實地去看看，不過你們的年薪可以選擇台北市了
股票加存款有2000 年收600 看不到不買信義安和的理由
但我有你的預算我會挑信義安和就是了
信義安和感覺比較適合北市工作的人
這年收別買林口吧 台北太貴你去買板橋永和的豪宅也
可啊
三重站那邊就二重重劃區,捷運正對面那個建案快完銷了
這財力買林口絕對後悔，林口就是次級區
三重站就抓A9 每坪+5~10左右的預算 差不多就能找到了
等三重站潤泰阿
不買信義安和至少也要上三重板橋
你的收入，信義
兩個差這麼多有甚麼好比的
林口青埔不用擔心學區
三重8+9太多
真的要的話就在兩者間連成一線，然後你自己找
這年收還是咬著買信義安和吧
買A9 老婆學開車
這收入 咬著上
信義安和當然屌打A9, 但有這年收還是考慮下自己時間價值吧
，每天通勤這麼久像把一百萬丟水裡
慘 提到A9版上幾個老梗的又要開始無聊當有趣了
當然選信義安和
我是建議你暫時不要買 一定得買的話就買信義吧
這id透露行業明顯，老婆不離職要他A9到信義安和也太為難
，還是你開車吧
這收入，信義安和
林口美國學校的學生素質根本沒有公立國中高
住信義安和走路就一堆米其林可以吃 小孩從國小到大學都
不需要接送
這年收入和資產 選信義安和不會太難吧 素質有差
不過信義安和最近也沒什麼新案就是
但單論學區來說東門可能更好 附近案子也比較多
這id名稱猜職業不難吧
買a9，另一半直接辭職或轉職去a9找一般工作都好吧
年收600有甚麼買不起的，台北市很多地方隨意選吧
這麼高收入了 就直接大安區啦
對啊...年收600可以住台北+太太可以辭掉工作專心帶小孩
600是兩人而且是稅前，一人沒上班的話就沒那麼多了。
破7000的可能還真的會比較吃力
誰賺得多就住誰附近 cp高
分散投資，我覺得A9買中段還不錯，基期低的地方比
較容易補漲，但是時間多久不好說
經過安和路二段上好像有個永陞新建案？但不知道規劃跟
價格就是了
買a3
那個要明年下班，而且應該破7000
*半
不用看Id 這種收入組合和上班地點就很明顯XD
不過本來就租大安區的話 是沒有不買大安區的理由 但支出
會比較緊繃就是了
買信義安和 A9真的比不上
留在信義安和，圖的是競爭力跟人脈，可是就是要忍受
老房子，但按照國外經驗，這樣終究才是對的！
我會選 A9 讓自己有更好的居住物件 另一半全職家庭 你
上班也近 不過我沒小孩 只考慮到自身
中正學區靠近東門的買下去啦...不要像我Q Q
這收入當然是叫100那個轉職配合……
你的條件為什麼要問呢？
真的要買大安啦，雖然我也推東門但是只能看破公寓破華
夏對年收600的人來說心裡有點障礙
東門其實有一些都更建案啊
中正紀念堂到大安森林這段挑吧，我先推一個富享榮華好了
600買新案太拼了，這收入買5000以下的沒有學區新房這
個選項
新的不敢想呀！
信義陶山 7000萬以內
這...銀行不會貸給我吧
陶山基地有點小，找預售可以舒緩壓力
不過我自己選的話 一定是選車庫一樓XD
央北
=.= 怎麼會有A9選項？
你要學區的話 不要選信義安和, 信義線市區六站學區最差的
就是信義安和
富享那個地點會開多少，我猜140-150？
被通化夜市往下拉
富享榮華是中正紀念堂站旁邊那個？
對 我也猜150
我個人是不會買在那個位置 但不愛熱鬧的可以考慮
這種年收入當然買大安區啊
森聯41
這兩個層級也差太多
結果林口上班大家都推大安區喔？
A9因為他林口上班啊 這收入大概長庚醫院吧？
當然呀 住林口是不得已才去的
IBIZA是一樓控 不要聽他的 lol
有錢人的煩惱真好
買大安區長途通車林口也怪怪的 不然你跳槽國泰醫院
買東門給老婆小孩住 自己和實習護士住A9 選我正解
一樓車庫真的是爽啊 不是一樓控的問題
推ID
大安
這ID 。。長庚？ 或許北長附近可考慮。可以搭醫院交通車。
我想你是林口長庚的醫師，我有個朋友也是，後來就買在林口，
小孩也在那附近上學，後來也考上醫學系了，我覺得你不用上
網問，直接問你的前輩們更快
謝謝！我也會與前輩討論～不過看看房版大家的意見也有許多可參考之處～ 醫院是有宿舍，之前看過許多住宿舍前輩小孩上中學後紛紛搬到台北市住了... 這些情形大部分的確是另一半沒有上班，本來可在台地上接送小孩， 不過要跨區到北市上學還是太辛苦。
※ 編輯: tazocin (140.114.252.145 臺灣), 10/11/2021 14:16:22A9 老婆直接換工作或在家
台北長庚周邊學區也很好 環境也不錯
你買到6999萬銀行貸8成應該沒問題（鑑價不要過7000萬）
不考慮直接調台北長庚 買台北房子 不然你年收高 每天要花
兩個小時通勤 非常不划算
板上雙標仔一堆 這個case每天通勤兩個小時又可以了 XDD
我給個建議你隨便聽 毛胚屋 地板4000x室內坪
叫一百萬那個不要上班還比較省= =
天花板 4500x室內坪 含基本燈光 空調 每一房抓5萬含管線
其他的錢讀康橋林口綽綽有餘
室內油漆 無毒水泥漆5萬內就好 廁所一間12萬 高級五金
馬桶另計 其實室內40坪 你只做基礎 100內可以正常起居
不用老是8萬10萬x室內坪 那是設計師的價格
多少錢做多少室 家徒四壁只有床跟衣櫃也是能住的
我自己觀察長庚醫師住長庚附近比率蠻高的，小孩高中考上建
中北一女再到市中心買一間讓他們專心唸書，或是先買一間中
正國中學區小宅卡位，國高中都在台北市
很多主任級的都是住台北長庚附近
我都開meropenem
林口先買一間 以後大安區再買一間
大安或信義，我年收700買大安跟信義，我哥年收1000買在
林口，我完全不懂他的決定
信義安和附近沒什麼新案 除非你說的是首泰那棟
如果我有錢的話當然秒選信義安和阿 但我沒有
東門或中正紀念堂
信義安和，地點無敵，5000~7000萬，買中古豪宅足矣。
信義安和離信義計畫區，南港極近，長期發展較中正紀
念堂跟東門好
東門中正紀念堂有雙捷運甚至三捷運啊
這收入沒道理買林口阿...除非是極度怕街道擁擠
一百萬也算不錯的薪水了，傻子才辭職
當然是兩人拼一點住信義區
這年收可以考慮很多地方吧XD
買公寓啊, 我就買公寓, 花個200-300裝潢, 住的很舒服
看你有沒有很在意大樓的"門面"拉, 我是比較務實
如果你們考慮公寓, 選擇就非常多, 住起來也很舒適
預售6999以後交屋很危險喔
拿1000出來買一間自住+裝修頭期, 再買一間收租頭期
剩下1000拿去丟股市繼續滾, 相當舒服
這收入好歹也買華夏...
=.= 他都注意學區 空氣了 不會有犧牲小孩讓自己舒服
的選項啦
信義安和本身就是被信義計劃區吸走而沒落中的區域，怎麼會
說跟信義計畫區近，長期看好
大安區的房子醫師很難買 尤其如果要有車位的都破7000
所以A9才是正解 住信義安和每天高速公路塞車就飽了
大安國中30年前是名校, 現在.....
現在也不錯呀 只是在大安區比較弱而已
大安國中 仁愛國中都不行了
信義安和的超多都送延平了
紅線信義路六個站, 學區最差的就信義安和的大安國中..
興雅 龍門 師大附中國中部 金華 中正 都比大安好
信義安和的居住環境其實不錯 沒有小孩或小孩都大了 其實
那是在大安區
住這邊很好 這邊也都是一些老豪宅 老一輩的有錢人很多住
這裡, 但不是有錢的年輕夫妻的首選
仁愛大安再怎麼不行基本面還是在 不要有8+9 安穩畢業就很好
了
信義安和這邊 其實就跟同區段的東區一樣
同意 信義安和這裡住起來真的比東門還舒服 不擁擠 素質
高 餐廳質高變化多
雖然老了少點活力就是
信義安和 真心不騙
年輕一點的 喜歡熱鬧的選東門跟信義計畫區, 喜歡安靜的
選安森周圍
來118巷附近吧 吃的多 各種機能也超好 龍門旁邊有建案
台北市啊 以後小孩唸書方便 國中 高中 大學
小孩住林口光通車就飽了
台北市生活環境還是比林口好hen多
北市上班去林口 剛好反方向 沒有塞車問題
信義安和很適合年輕夫妻呀，有酒吧有通化街，離信義計畫區
又近。
那就選信義計畫區就好了啊..
信義計畫區跟那種巷弄內酒吧還是不太一樣
國父紀念館到信義安和這一區的生活體驗跟信義計畫區和東門
還是差蠻多的，沒好壞就不一樣
都有小孩了 要酒吧幹嘛
隔壁就是小學 幼稚園還比較實際
你老婆會在家顧小孩讓你去喝酒嗎 除非老婆是月租的
安和路很短 這一區就真蛋黃 胚胎XD
反方向沒有不塞吧
住北市來林口上班，上班時間很塞哦，光是要出高速公路就排
很久，以為不塞的是沒住林口吧
如果在A8那間醫院工作 搭捷運可能還比開車快很多
住宿舍的要搬去台北，是因為宿舍在龜山，桃園的學區沒有很好
吧
東門偏文教 信義安和偏都會上班族 家庭其實東門比較適合
醫生自己出來開業不是賺更多嗎破千都很正常
最好破千很正常，別亂帶價值觀了
有錢不丟台北市，丟林口？
本來就是買信義安和然後在台北自己開業才是正解
老婆轉職正解
A9前段(忠孝路為界)就對了
信義安和
租大安區 做通勤車上班就好了 長庚明明有交通車
長庚交通車很不錯 住a8的很多人坐來上班
買安和根本 錢被綁死
講破千的絕對不是醫療業，在那邊唬濫
不過T大在醫院可以有這種年收入也是很厲害啊，應該是外
科系吧
骨科整外神外機會最大 其他科要年紀再大一點
出來開可能負債破千比較容易啦
買林口 小孩唸康橋 另一半辭職 選我正解
信義安和吧
年收跟資產跟我差不多，當然選台北市，不過我已經有一
間房子了。
台北長庚附近 民生重劃區看看？
一定信義安和 怎麼可能選A9
年薪500買台北舊公寓住然後通勤A7? 買了新房反而過得更辛苦
老婆如果還想工作還是尊重吧 推三重站潤泰
老婆好慘 被網友直接勸離職
而且為何是老婆轉職啊 醫生這麼好找工作為何網友不先
勸醫生換個上班地點
林口康橋旁別墅買一間就好
真厲害
秒選信義安和
年收六百在哭買不起房 ?
信義安和+1，年收600超有錢好不
我不覺得現在的醫生可以輕鬆破千
買了信義安和，你的流動性就消失了，這題根本送分題
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原po是同行？辛苦啦，醫院現在也不好混， 你的問題不難回答，是不是一定要住台北市蛋黃區，如果真的很想，或者老婆真的真的很 想，那也沒什麼好考慮了，就公寓或舊大樓的分別，新大樓太拼了。 如果仔細想想也不一定要住在台北市的話，那坦白說真的沒什麼好選一定是住離你工作近 的地方，不管是哪一科住的離醫院太遠都很麻煩！林口的話一定有新大樓可以住，剩下的24
真心推薦，A9，在醫院工作時間無價，500萬不是主管的話，如果是內科系， 應該要到忙死的階段，如果是外科系，恩，應該還是忙死的狀態。 如果另一半是年收入100萬，通勤的時間成本就讓他來扛就好。 然後，多餘的錢可以付台北市蛋黃區老公寓的頭期款，當置產或等危老。 選我正解。10
推 Creeping: 大安或信義，我年收700買大安跟信義，我哥年收1000買在 10/11 14:53 → Creeping: 林口，我完全不懂他的決定 10/11 14:53 其實也不難懂 這邊是房屋買賣討論板 我們就實例案子來客觀討論就好![Re: [請益] A9或信義安和求解](https://i.imgur.com/uWg24nHb.jpg "Re: [請益] A9或信義安和求解")
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本來在想說要不要打這篇，因為這篇建議的做法我相信大多數達到這經濟水平 的人都不會考慮。但想想後還是分享一下，就當作是另一種不同的做法參考吧。 首先以下做法如果你有後援，或是你父母未來會留下一筆資產給你，那這作法 你就不用考慮了。 有長輩後援就是儘情的爽就對了！ 你在思考要買 A9 or 信義安和的時候，我估計預算應該都是拉到4000萬+的電梯8
taz大應該熬到主治了吧 小弟淺見 信義安和再如何沒落沒以前熱鬧balabala 體質上還是屌打林口龜山啦 先不說+9
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[請益] 機捷A8 A7買房地點選擇（手機發文排版請見諒 ） 最近與另一半在規畫結婚買房，我與另一半一人在林口龜山工作、一人在台北市內工作。 目前在機捷A7和A8站都各找到一間各方面都符合我們需求的房子。這兩間房子離捷運都很近，採光格局也都不錯，只不過A7在我們可負擔的預算內，A8那間需要捏一點預算上去，對我們來說會比較辛苦。 詢問身邊親朋好友的意見，大家都認為買A8比較好，要我們捏預算上去直接買A8。的確A8客觀來說條件比較好，捷運有直達車、生活機能成熟，但是我和另一半都認為這邊附近街景道路比較雜亂、路邊都是違停、人行道不完善，行人只能走在馬路上，而且A8這間房子是低樓層，正對對面矮房的窗戶。 而A7雖然生活機能還不完善，但是很喜歡重劃區的這種街道景觀，而且這間房子是高樓層還有景觀，以預算來說買起來也比較不辛苦，比較有多餘的錢可以裝潢和買車。![[請益] 機捷A8 A7買房地點選擇](https://i.imgur.com/szuLujSb.jpg "[請益] 機捷A8 A7買房地點選擇")
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[請益] 首購買房請益各位房版的前輩好 目前小弟26、太太25，剛登記結婚，沒小孩，可能3～5年後會有。 兩人總年收約300w，雙方工作都在信義區101區域。 存款預計拿出1000w當頭期、貸款希望可貸1500w、可負擔的總價大概2500w。 買房條件是希望：39
[請益]林口A9跟A7的選擇??目前想找兩房含車位大概700-800萬左右的房子, 所以在林口A9跟A7比較符合預算,(自備款約500萬,不想貸款太多) 但是A9靠近捷運站前段價格都偏高35萬以上,雖然生活機能好,也有公車 但是上下班時候其實林口前段公車常常上不去,上去國道也是塞車, 但是漂亮街廓跟棟距跟街景以及生活品質跟綠覆率還是很吸引人![[請益]林口A9跟A7的選擇??](https://i.imgur.com/l9Zbsjyb.jpg "[請益]林口A9跟A7的選擇??")
37
[請益] 林口/龜山 長庚附近買哪邊?本魯快40，這幾年工作存了一點錢， 想說要來安身立命準備買房 看房前前後後看了幾個月，還是無法決定要買哪邊 心中困擾舉棋不定，想問問各位前輩的建議 居住人數: 兩人，不會有小孩28
[閒聊] 大坪林新電梯大樓vs雙敦老公寓原本住在大坪林電梯大樓 但現在女兒要上國小了 學區在台北市的敦化國小國中老公寓（4X年） 請問鄉民會為了小孩學區跟就學方便 搬到台北市的老公寓嗎？26
[問題] 是否該調動工作地點實在是煩惱很久，跟另一半沒有共識，所以想問問大家意見 目前工作有一個調動機會， 現況：小孩一個非營利幼稚園小班，一個八月已報名幼幼班 在薪水沒有變動，也無後援的前提下 原先工作地點A（租房）20
[請益] 買房地區選擇房版各位大大好，小的對目前置產區域選擇實在很苦惱，因此想請教前輩們的想法，希望能兼顧小孩、工作、房屋保值及生活品質 背景 ： 1. 家庭年收入約220萬、約當現金約（現金 、股票、儲蓄險）900萬 2. 分別在華亞科學園區（桃園龜山）及信義區上班 3. 有一個兩歲小孩尚未上學，預計今年或明年送幼幼班，目前住北投，小孩由後援照顧（若搬到中永和也有後援可以接送）7
Re: [閒聊] 蛋白區房子那麼多你怎麼不去住先不說離開台北 台北就我家，家人都在台北，離開台北就是離開家 在台北市東區上班可考慮汐止 在台北市西區上班可考慮新莊五股 在台北市北區上班就是淡水
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Re: [請益] 未來遺產房的處理方式28
[請益] 想買青埔通勤竹科，但有點猶豫25
[請益] 未來遺產房的處理方式22
[請益]之後要換屋 該不該把板橋老公寓賣掉89
[閒聊] 只有茂德能超越茂德 - 新莊文華苑 格局![[閒聊] 只有茂德能超越茂德 - 新莊文華苑 格局](https://i.imgur.com/scuEoN9b.jpeg "[閒聊] 只有茂德能超越茂德 - 新莊文華苑 格局")
19
[閒聊] 為什麼一堆人敢用信貸買房？15
Re: [閒聊] 只有茂德能超越茂德 - 新莊文華苑格24
Re: [閒聊] 桃園藝文特區似乎默默被吃貨![Re: [閒聊] 桃園藝文特區似乎默默被吃貨](https://i.imgur.com/Bje2g6vb.jpeg "Re: [閒聊] 桃園藝文特區似乎默默被吃貨")
27
[閒聊] 當舖是嫌惡設施？12
[請益] 買哪裡較可避免受到台灣黑子化影響？13
[請益] 10年兩房vs19年三房13
[請益] 永和 vs 植物園![[請益] 永和 vs 植物園](https://i.imgur.com/Si0SyFKb.jpeg "[請益] 永和 vs 植物園")
4
[請益] 新建築法規隔音木地板造價比磁磚低嗎9
Re: [新聞] 京華城容積率暴增至840%挨轟 簡舒培揭公![Re: [新聞] 京華城容積率暴增至840%挨轟 簡舒培揭公](https://i.imgur.com/HzBzJfKb.png "Re: [新聞] 京華城容積率暴增至840%挨轟 簡舒培揭公")
7
[請益] 距離捷運軌道多遠比較不會被影響6
[請益] 預售屋交屋後水電帳單寄到舊住址6
[請益] 台中驗收公司推薦5
[請益] 理財房貸或是公教房貸14
[心得] 新莊頭前畢業13
[請益] 房地產是不是一個累龐氏騙局![[請益] 房地產是不是一個累龐氏騙局](https://i.imgur.com/8GBvkowb.jpeg "[請益] 房地產是不是一個累龐氏騙局")
13
Re: [心得] 高雄老公寓急買經驗分享![Re: [心得] 高雄老公寓急買經驗分享](https://i.imgur.com/k4Cz4rvb.jpeg "Re: [心得] 高雄老公寓急買經驗分享")
4
[請益] 貸款問題4
Re: [請益] 舊制財產交易-重購退稅 疑問19
[閒聊] 桃園藝文特區似乎默默被吃貨20
[請益] 社區的側門該禁止一般住戶出入嗎？3
[請益] 4字頭 潛力區煩惱選擇(竹圍或其他)X
Re: [新聞] 京華城容積率暴增至840%挨轟 簡舒培揭公5
Re: [閒聊] 好物件越來越少的感覺？未來常態？14
[閒聊] 好物件越來越少的感覺？未來常態？2
[請益] 3房格局請益![[請益] 3房格局請益](https://i.imgur.com/werf2PCb.jpg?fb "[請益] 3房格局請益")